شقة T2 بمساحة 33 م² في باريس 15 فوغيار مثالية للاستثمار الإيجاري
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 33 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- التدفئة : فردية بالغاز
- قبو : نعم
- المصاريف الشهرية : 120 €
جولة إرشادية
اكتشف شقة مشرقة بمساحة 33 م² تقع في حي فوغيار، في قلب المقاطعة 15 في باريس. توفر هذه المساحة المعيشية أجواءً هادئة وودية، مثالية لشاب أو زوجين أو مستثمر يبحث عن شقة سهلة الإيجار.
داخل الشقة، ستشعر على الفور بالسحر من:
- غرفتين فسيحتين بمساحة 11.5 م² لكل منهما، مزودتين بزخارف رائعة من الجص
- مطبخ مُجهز بالكامل، جاهز لاستقبال لحظاتك الطهي
- حمام عصري، مُعدل لراحة يومية
- مرحاض منفصل لراحة إضافية
- قبو مُعزول، مثالي للتخزين
عند الدخول، دع نفسك تُسحر بالضوء الطبيعي الذي يغمر الشقة، مما يخلق جوًا دافئًا. المساحة الأولى التي ستستكشفها هي غرفة المعيشة، التي توفر إطارًا مثاليًا لاستقبال أصدقائك أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم طويل. تدعو الغرفتان المجاورتان، مع أسقفها العالية والتفاصيل المعمارية، إلى السكون.
في الخارج، يوفر الحي جميع وسائل الراحة اللازمة: وسائل النقل العامة القريبة، مثل الحافلات ومترو الأنفاق والترام، فضلاً عن المحلات التجارية لاحتياجاتك اليومية. مع رسوم معقولة وموقع مرغوب، تعتبر هذه الشقة فرصة لا تفوت، سواء كنت تبحث عن استثمار إيجاري أو ملاذ دافئ في قلب باريس.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
حي باريس 15، الواقع في الجنوب الغربي للعاصمة، هو منطقة مميزة تجمع بين سهولة الوصول وسحر باريس.
تحد هذه المنطقة معالم شهيرة مثل برج إيفل وحديقة أندريه سيتروين، مما يوفر نمط حياة فريد.
يستفيد السكان من عدة خطوط مترو وحافلات، مما يضمن تنقلات سريعة إلى باقي المدينة.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، يحتضن باريس 15 العديد من المتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يسهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
ستقدر العائلات كثافة المؤسسات التعليمية ذات الجودة، التي تتراوح من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، مما يوفر إطارًا تعليميًا مرغوبًا.
بالنسبة لعشاق وسائل النقل، يقدم الحي شبكة فعالة مع محطات، تسهل الوصول إلى الخطوط الرئيسية والرحلات بين المدن.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يتميز باريس 15 بمساحاته الخضراء، بما في ذلك حديقة جورج برازانس وحديقة المرصد، مما يدعو السكان للاسترخاء في الهواء الطلق.
المرافق المتنوعة المتاحة، من المراكز الصحية إلى الأنشطة الترفيهية، تساهم في خلق حياة يومية مريحة للجميع.
سوق العقارات المحلي نشط جدًا، حيث يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، من الشقق الأسرية إلى الاستوديوهات، مما يمكّنكم من تحقيق مشروع شراء عقار في باريس 15.
تُضيف المنازل الريفية والمباني الهوسمانية قيمة إضافية لهذه المنطقة المميزة، مما يجذب العديد من المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 15، فإن الشعبية المستمرة للمنطقة تضمن إمكانية تحقيق عوائد جيدة وطلب قوي على الإيجارات.
باختصار، باريس 15 هو مكان جذاب للعيش للمقيمين المحتملين، حيث يتيح أسلوب حياة مفضل وسوق عقاري واعد.
رأي الوكيل
هذه الشقة بمساحة 33 م² في حي فوغيار الدائم الحركة توفر إطار حياة هادئ مع غرفتين وأشغال مميزة، مثالية لشاب أو مستثمر. بفضل قربها من وسائل النقل العامة (الحافلات، المترو، الترام) والمرافق، فإن هذه العقار مناسب بشكل خاص لـ المشاركة في السكن، مما يضمن إمكانية إيجارية مرتفعة. بحالة ممتازة وقابلة للسكن مباشرة، تمثل فرصة شراء جذابة في المنطقة الخامسة عشرة من باريس.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
