إيجار شقة T3 مفروشة بمساحة 64 م² مع شرفة في شامبيني سور مارن بسعر 1450 € شامل جميع الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 64 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- الطابق : 2/2
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : مكان خاص متضمن
- تقييم الطاقة : A (58 kWh/m²/an)
- تقييم المناخ : A (2 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
تخيل نفسك تعبر عتبة هذا الشقة الجميلة بمساحة 64 م². هنا، في قلب شامبيني-سور-مارن، يروي كل متر مربع قصة من الراحة العصرية. تدخل كما لو كنت تضع أمتعتك بعد رحلة طويلة: عقل هادئ، جاهز ليشعر بأنه في المنزل.
من اللحظة الأولى، يسهل عليك مدخل ذكي - مزود بحلول للتخزين - حياتك. هذا التفصيل يغير كل شيء: المعاطف، الأحذية، الأشياء الصغيرة… تجد أخيرًا مكانًا لكل شيء. غرفة معيشة مغمورة بالضوء تفتح أمامك. النوافذ الكبيرة تسمح للشمس بالتأخر حتى المساء، مما يخلق أجواءً منعشة دون أن تتحول إلى إبهار.
المطبخ، المفتوح على غرفة المعيشة، ينتظر عشاءً مرتجلاً قادمًا. أرى بالفعل وصفات تُشارَك بين الأصدقاء، كل طبق يُطهى دون أن يفوت أحد تبادلًا أو سراً. التنظيم المصمم لتسهيل الحركة يعزز روح التآلف الحقيقية.
- غرفتان بتوزيع ذكي. واحدة تتكيف: مكتب، غرفة ألعاب أو مكان للاسترخاء، أنت من يقرر حسب رغباتك. حرفيًا ورقة رابحة لعائلة نشيطة أو لعامل عن بُعد متطلب.
- خزانة واسعة لضمان عدم نقص التخزين: بدلات، فساتين، حقائب… لم يعد هناك حاجة للاختيارات المحيرة عند تغير الفصول.
- حمام عصري، بتشطيبات أنيقة. تُحس بالراحة منذ الصباح، كفترة تنفس قبل بدء يومك.
- مراحيض منفصلة، تفصيل يميزك عند الاستقبال أو خلال فترات الازدحام العائلية.
- شرفة متواضعة، دعوة دائمة لتناول القهوة أو تناول مشروب تحت ضوء الشمس الغاربة. بعض النباتات تكفي لتحويلها إلى ملاذ من الهدوء.
يتم تسهيل الحياة اليومية بفضل مكان مخصص لوقوف السيارات: انتهى البحث الطويل في وقت متأخر من المساء. يتم تقدير هذا الامتياز بشكل خاص في بلدة مزدحمة حيث الأماكن الشاغرة نادرة. تتجمع المتاجر الأساسية، والمخابز المشهورة، والصيدليات والأسواق الصغيرة - كل شيء على بُعد خطوات.
تتيح لك القرب من RER A التوجه بسهولة إلى باريس. أما نزهات على ضفاف مارن، فإنها تقدم استراحة صحية، بعيدة عن الضجيج. توفر المدارس المعروفة في الحي لأطفالك تعليمًا هادئًا، فلا يتطلب الأمر أكثر من قطع بعض الشوارع كل صباح.
لأولئك الذين يبحثون عن توازن واضح بين عنوان رائع، وسهولة الحياة اليومية، ولمسات من الرقي، يحقق هذا العقار المؤثث كل المتطلبات. شامبيني-سور-مارن تساهم في ذلك، مقدمة جودة حياة نادرة. اغتنم هذه الفرصة، لأن الفرص من هذا النوع لا تنتظر طويلًا.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب المركز الديناميكي لشامبيني سور مارن، يجمع هذا السكن الذي تبلغ مساحته 64 م² بين الكفاءة والهدوء. منذ الدخول، تتخلل الوضوح كل غرفة، مدعومة بفتحات واسعة في الطابق الثاني. وبالتالي، تستمتع بأجواء حيوية وممتعة من الصباح حتى المساء.
تجذب تكوينته الذكية: غرفتان قابلتان للتكيف، وشرفة حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان من القهوة أو العمل في الهواء الطلق. مناسب للعائلات، وممتع لأولئك الذين يرغبون في العمل عن بعد دون التنازل عن المساحة. هنا، كل متر مربع له فائدة.
لا شيء يُترك للصدفة. يختصر خط RER A القريب المسافة إلى باريس. المحلات التجارية بجوار المبنى: لم يعد هناك حاجة للركض، كل شيء في متناول اليد. بالنسبة للمستثمرين المتطلبين، يمثل هذا النوع من المواقع طلبًا دائمًا. لذا، يقوم الشقة بتغطية جميع النقاط اللازمة لتحقيق قيمة مستدامة وجذب مؤكد للإيجار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
