شقة T2 بمساحة 41 م² مع تراس في سانت-ماور-دي فوسه بـ 360000 € استثمار مثالي
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 41 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- سنة البناء : 2021
- الاتجاه : جنوب غرب
- ترّاس : نعم
- كراج : نعم
جولة إرشادية
دعني أدخلك في جلباب مالك يجمع بين حياة المدينة اليومية وهدوء مستعاد. هذا T2 بمساحة 41.19 م² يقع في سان-مور-دي-فوسي، ويبعد خطوات عن محطة RER A، فالمحطة على مرمى حجر: خمس دقائق بالضبط. عند عبور العتبة، الانطباع الأول له أهميته. هنا، يترك أثراً في النفوس. الواجهة الحجرية تفرض هيبتها – بناء من عام 2021، خطوط أنيقة، لمسات معاصرة. اصعد إلى الطابق الأول باستخدام المصعد، دون جهد، واستمتع بداخل مرتب بدقة: لا شيء زائد، كل شيء تم تصميمه ليكون بديهياً.
تفتح الباب. عند المدخل، تستقبل الأجواء بحرارة. على يساري، غرفة معيشة مغمورة بالضوء تعانقني، حوض من الضوء الطبيعي. هنا، المطبخ المجهز يفتح على مساحة المعيشة – دعوة للمشاركة أو للانفراد بفنجان قهوة، وفقاً لمزاج اليوم. تخيل هذه السيناريو: نافذة كبيرة، نسمة من الحرية، تراس مواجه للجنوب الغربي. لك الغروب المطول، وصباحات القراءة في الهواء الطلق، دون جيران يقطعون صفو الهدوء.
- غرفة نوم حقيقية تفتح مباشرة على التراس
- حمام أنيق وبديهي، مع مرحاض مدمج
- كراج خاص في الطابق السفلي، كخيار
- نظام ذكي لأتمتة المنزل للتحكم في الشقة بلمسة واحدة
- أنظمة مراقبة بالفيديو لمزيد من الأمان، ليلاً ونهاراً
- مساحات مشتركة من الرخام، مع ضمان المستوى العالي
- نوافذ كهربائية، مع تحكم عن بعد مشمول
في غرفة النوم، وعد بالراحة. نغلق الباب، وننفصل عن الضجيج. لا شيء يزعج السكينة. الحمام لا يختلف عن جناح فندق فخم: خطوط رائعة، حداثة، كل تفصيل في مكانه. بالنسبة للمرافق: كل شيء منظم لتبسيط الحياة. التدفئة والستائر قابلة للتعديل بنقرة واحدة بفضل أتمتة المنزل. الأمان والراحة أصبحا العمودين الأساسيين في حياتك اليومية.
أما التراس، فيطل على بيئة مليئة بالأشجار. فقط ما يكفي من الخضرة للتنفس، مع الحفاظ على الخصوصية، دون أن تفقد الوصول إلى المرافق. في الأسفل، المحلات والمدارس يمكن الوصول إليها بخطوات قليلة. نجد هنا توازن حي بين العيش وراحة البال. هذا العقار يحقق نقاطاً نادرة: موقع ملهم، تشطيب لا تشوبه شائبة، توازن بين الخصوصية والانفتاح. أصل فريد للشراء، فرصة لا تتكرر كثيراً. تجرأ على تجاوز العتبة، هذه الشقة جاهزة لتدوين فصل جديد في حياتك.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
استكشف هذه الشقة المكونة من غرفتين، الواقعة في سان موريه ديفوسي. على بعد خمس دقائق سيراً على الأقدام من محطة RER A، تقترب من باريس دون التضحية بالهدوء. هنا، تبقى صخب المدينة على بعد معقول. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوة على شرفة مشمسة، مواجهة نحو الجنوب الغربي: المكان المثالي للاسترخاء أو الاستقبال. هذه العنوان لا يقتصر فقط على إرضاء العين؛ بل يحتوي على تقنية المنزل الذكي ونظام المراقبة بالفيديو، أمان خفي، وإدارة مبسطة، متجذرة في مبنى جديد يعود لعام 2021. ستجد فيها تشطيبات لا تشوبها شائبة، وفقًا لتوقعات اليوم.
فيما يتعلق بالاستثمار، هذه الشقة المفروشة تحقق جميع المتطلبات: لا يوجد أي عناء في التأثيث، وكراج مغلق في الطابق السفلي، وكل ذلك في منطقة حيث الطلب على الإيجارات لا يخف. لا يوجد شيء يحتاج إلى الارتجال: العائد يجسد عبر الزمن، وإدارة تبقى سلسة لأصول تتزايد قيمتها بهدوء. مثال؟ العديد من العملاء يرون أصولهم تتزايد في القيمة بينما يتمتعون بمنتج دائم وجذاب للسوق المحلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
