شقة 4 غرف 68 م² في الطابق الأخير مشمسة في جنيف-لو-بونت بسعر 279000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 68 م²
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- قبو : نعم
- كود الدخول : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- الإشعاع الشمسي : جنوب
جولة إرشادية
تخيل لحظة: تدخل إلى هذه الشقة المكونة من أربع غرف، المخبأة في قمة إقامة معتنى بها في جانفيل لو بون. هنا، لا تُترك أي تفاصيل للصدفة. يدخل الضوء بسخاء، عابرًا كل غرفة بفضل اتجاه ثلاثي. النتيجة؟ الأجواء تنبض بالطمأنينة، على بعد خطوات من المتاجر والخدمات الجيدة.
منذ العتبة، تُحدد نغمة الاستقبال. المدخل يعمل كغرفة انتظار، بسيطة ولكنها دافئة، تفتح على صالة مزدوجة تفيض بأشعة الشمس. هذه المساحة الترفيهية تتكيف دون صعوبة مع تطورات احتياجاتك: تحتوي حاليًا على منطقتين متميزتين، ولكن مع بعض التغيير في التوزيع وجدار إضافي، ستكون الغرفة الثالثة أمامك دون أي تنازلات. عشاء شتوي تحت الضوء المخفف، أو فترة بعد الظهر المنتج للأطفال، تجد كل ما تحتاجه هنا.
- موقع استراتيجي : RER A، والمدارس والمتاجر على بعد خطوة. لا تحتاج إلى التضحية بالوقت أو الراحة.
- ملاذ للهدوء : الطابق العلوي، صفر إزعاج، إطلالة مهيمنة على الشارع الهادئ. تسود الخصوصية.
- صالون متعدد الاستخدامات : مساحة مصممة لاستقبال مشاريعك، عشاءاتك أو حتى مكتب تفصيلي.
- قبو كبير في الطابق السفلي : خزّن الأرشيفات، الدراجات، النبيذ الجيد أو ذكريات الطفولة بأمان.
- إمكانية التخصيص : التوزيع يسمح بإطلاق العنان لإبداعك، سواء من خلال مشروع ديكور أو إعادة توزيع المساحات.
تستمر الجولة في المطبخ، المستقل والمصمم بذكاء. هل تحب إعداد فطور يوم الأحد أو ببساطة تحضير قهوة بينما تستمع إلى المدينة تستيقظ؟ هنا، كل شيء مصمم من أجل متعة الحياة اليومية. في الجهة المقابلة، غرفتان ذو أجواء هادئة تحتضن الراحة بعد أيام مليئة بالنشاط. حمام مريح. مرحاض منفصل، ما يوفر راحة واضحة.
الحياة الحضرية لا تتوقف عند الباب. مع القلب الحضري، جميع الأساسيات متاحة سيرًا على الأقدام. تستمتع بحي نابض بالحياة، ولكن الأجواء تبقى مريحة. المرافق، القرب الفوري من المتاجر، الجو شبه السري للأماكن، كل شيء يساهم في حياة خالية من الاحتكاكات.
تجمع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 68 م²، والتي تعتبر نادرة في جانفيل لو بون، بين خدمات عالية الجودة وموقع مرغوب. لمن يقدر وضوح المساحات وكفاءة التوزيع، تقدم تجميعًا فريدًا: الراحة، السهولة ومشروع حياة حقيقي، مجتمعين تحت سقف واحد.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة مملوءة بالشمس، تقع في الطابق الأخير، وتغطي مساحة 68 م² حيث تتسلل الضوء في كل الأوقات بفضل توجيهها الثلاثي. تخيلوا أن تعيشوا في جوينفيل-لو-بون، على بعد خطوات فقط من RER A. هنا، يأخذ الروتين نغمة سهلة، بين حيوية الحي والقرب الفوري من كل خدمة مفيدة. الأحجام مرتبة بشكل جيد، ومتناسقة، والتوزيع الحالي يفتح الباب لإنشاء غرفة نوم ثالثة. إنها خيار عملي إذا كنتم تفكرون في إيواء أحبائكم، أو ببساطة لتعظيم الربحية لمشروع إيجاري. سحر هذا المكان لا يقتصر على متراته المربعة: الإقامة تبقى مرتبة وهادئة، في حين أن كل ما يهمكم متاح، على بعد مسافة مناسبة من المشي. شقة تم تصميمها لتجمع بين القيمة التراثية ومتعة الحياة اليومية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
