Appartement 4 pièces 68 m² dernier étage lumineux Joinville-le-Pont 279000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 68 m²
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Projetez-vous un instant : vous pénétrez dans cet appartement de quatre pièces, niché au sommet d’une résidence entretenue de Joinville-le-Pont. Ici, rien n’est laissé au hasard. La lumière s’invite généreusement, traversant chaque pièce grâce à une triple orientation. Résultat ? L’atmosphère respire la sérénité, à deux encablures des commerces et des bons services.
Dès le seuil, le ton est donné. Le hall d’accueil fait office d’antichambre, sobre mais accueillante, ouvrant sur un double séjour inondé de soleil. Ce coin de vie s’adapte sans difficulté à l’évolution de vos besoins : il abrite actuellement deux espaces distincts, mais un jeu d’agencement et une cloison supplémentaire, et la troisième chambre s’offre à vous sans compromis. Un dîner d’hiver à la lumière tamisée, ou un après-midi studieux pour vos enfants, tout y trouve sa place.
- Localisation stratégique : RER A, écoles et commerces à portée de pas. Vous n’avez pas besoin de sacrifier temps ou confort.
- Havre de tranquillité : dernier étage, zéro nuisance, vue dominante sur la rue paisible. La discrétion règne.
- Salon polyvalent : espace ciselé pour accueillir vos projets, vos dîners ou même un bureau sur-mesure.
- Grande cave en sous-sol : stockez archives, vélos, grands crus ou souvenirs d’enfance en toute sécurité.
- Potentiel de personnalisation : l’agencement permet de laisser parler votre créativité, que ce soit par un projet déco ou une redistribution des espaces.
La visite continue par la cuisine, indépendante et astucieusement agencée. Vous aimez préparer un brunch dominical ou simplement brasser un café en écoutant la ville s’éveiller ? Ici, tout est pensé pour le plaisir du quotidien. À l’opposé, deux chambres à l’ambiance douce abritent le repos après des journées bien remplies. Salle de bains agréable. WC séparés, gain de confort évident.
La vie citadine ne s’arrête pas à la porte. Cœur de ville oblige, tous les essentiels sont accessibles à pied. Vous profitez d’un quartier vivant, mais l’ambiance reste feutrée. Les commodités, la proximité immédiate des commerces, l’atmosphère presque confidentielle des lieux, tout concourt à un quotidien sans frictions.
Cet appartement de 68 m², rareté sur Joinville-le-Pont, conjugue prestations de qualité et emplacement recherché. Pour qui valorise la clarté des espaces et l’efficacité des aménagements, il offre une synthèse singulière : confort, commodité et véritable projet de vie, réunis sous un même toit.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement baigné de soleil, perché au dernier étage, généreux de 68 m² où la lumière se faufile à toute heure grâce à une triple orientation. Imaginez-vous vivre à Joinville-le-Pont, à quelques pas seulement du RER A. Ici, le quotidien prend des accents de facilité, entre l’animation du quartier et la proximité immédiate de chaque service utile. Les volumes sont francs, bien agencés, et la configuration actuelle laisse la porte ouverte à la création d’une troisième chambre. C’est une option pragmatique si vous envisagez de loger vos proches, ou tout simplement d’optimiser la rentabilité pour un projet locatif. Le charme de ce lieu ne tient pas qu’à ses mètres carrés : la résidence reste soignée, paisible, tandis que tout ce qui compte pour vous est accessible, à bonne distance de marche. Un appartement pensé pour conjuguer valeur patrimoniale et plaisir de vivre au quotidien.
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