Appartamento 4 locali 68 mq ultimo piano luminoso Joinville-le-Pont 279.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 68 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Immaginate per un attimo: entrate in questo appartamento di quattro locali, situato in cima a una residenza mantenuta di Joinville-le-Pont. Qui, nulla è lasciato al caso. La luce entra generosamente, attraversando ogni stanza grazie a una tripla esposizione. Risultato? L'atmosfera respira serenità, a due passi dai negozi e dai buoni servizi.
Appena varcato la soglia, il tono è stabilito. L'atrio funge da anticamera, sobrio ma accogliente, che si apre su un doppio soggiorno inondato di sole. Questo angolo di vita si adatta senza difficoltà all'evoluzione delle vostre esigenze: attualmente ospita due spazi distinti, ma con un gioco di disposizione e una parete aggiuntiva, la terza camera si offre a voi senza compromessi. Una cena invernale alla luce soffusa, o un pomeriggio di studio per i vostri bambini, tutto trova il suo posto.
- Posizione strategica: RER A, scuole e negozi a portata di piedi. Non è necessario sacrificare tempo o comfort.
- Rifugio di tranquillità: ultimo piano, zero disturbi, vista dominante sulla strada pacifica. La discrezione regna.
- Soggiorno multifunzionale: spazio scolpito per accogliere i vostri progetti, le vostre cene o persino un ufficio su misura.
- Grande cantina al piano interrato: riponete archivi, biciclette, grandi vini o ricordi d'infanzia in tutta sicurezza.
- Potenziale di personalizzazione: la disposizione consente di dare libero sfogo alla vostra creatività, sia tramite un progetto di decorazione che una ridefinizione degli spazi.
La visita continua con la cucina, indipendente e astutamente organizzata. Vi piace preparare un brunch domenicale o semplicemente sorseggiare un caffè ascoltando la città che si risveglia? Qui, tutto è pensato per il piacere quotidiano. Sull'altro lato, due camere dall'atmosfera dolce accolgono il riposo dopo giornate piene di impegni. Bagno piacevole. WC separati, evidente guadagno in comfort.
La vita cittadina non si ferma alla porta. Cuore della città, tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Godetevi un quartiere vivace, ma l'atmosfera rimane riservata. Le comodità, la prossimità immediata dei negozi, l'atmosfera quasi confidenziale dei luoghi, tutto contribuisce a una vita quotidiana senza attriti.
Questo appartamento di 68 mq, rarità su Joinville-le-Pont, coniuga prestazioni di qualità e posizione ricercata. Per chi valorizza la luminosità degli spazi e l'efficienza degli allestimenti, offre una sintesi singolare: comfort, comodità e un vero e proprio progetto di vita, riuniti sotto lo stesso tetto.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento immerso nella luce del sole, situato all'ultimo piano, generoso di 68 mq dove la luce si infiltra in ogni momento grazie a una tripla esposizione. Immaginate di vivere a Joinville-le-Pont, a pochi passi dal RER A. Qui, la vita quotidiana assume toni di facilità, tra l'animazione del quartiere e la prossimità immediata di ogni servizio utile. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti, e la configurazione attuale lascia aperta la possibilità di creare una terza camera. Si tratta di un'opzione pragmatica se intendete ospitare i vostri cari, o semplicemente ottimizzare la redditività per un progetto locativo. Il fascino di questo luogo non risiede solo nei suoi metri quadrati: la residenza rimane curata, tranquilla, mentre tutto ciò che conta per voi è accessibile, a una distanza ragionevole a piedi. Un appartamento progettato per coniugare valore patrimoniale e piacere di vivere quotidianamente.
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