منزل 4 غرف 85م² مع حديقة مواجهة للجنوب الغربي في كريتاي 345000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 85 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 2
- مساحة الأرض : 261 م²
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الاتجاه : جنوب غرب
- الموقد : غاز 2022
- تقييم الطاقة : E (251 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
ها أنتم أمام عنوان نادر، يقع في كريتيي، على بعد خطوات من الكنيسة وقريب جداً من مترو الأنفاق. هذه البناية التي تبلغ مساحتها 85 م² تقدم لكم لحظات من الهدوء في حي يسود فيه الهدوء. هنا، لا شيء يُترك للصدفة: كل متر مربع مصمم لتسهيل الحياة اليومية وتوفير الراحة المستدامة.
عند عبور العتبة، ستجدون غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 35 م². الاتجاه نحو الجنوب الغربي يسمح بدخول ضوء الصباح حتى المساء. التأثير فوري: الأجواء ترحب بكم، تكاد تكون محتضنة. المطبخ، مفصول ولكنه ليست معزولاً، يتيح لكم مشاركة كوب مع ضيوفكم أثناء الطهي. يفتح مباشرة على الحديقة، مما يحول كل ليلة صيفية إلى لحظة مميزة. مثال ملموس؟ بعض الأصدقاء، شواية على التراس، والقصّة تكتمل.
هنا، غرفتان. واحدة، تقع في الطابق الأرضي، تحتوي على خزانة ملابس واسعة. نرتب، ننظم، نتنفس. قبو كامل – نصف مدفون، توازن دقيق بين البرودة والعملية – يحتفظ لكم بغرفة غسيل وحلول تخزين كبيرة. انتهت التنازلات بشأن المساحة.
- حديقة مشمسة تواجه الغرب،
- محطة مترو الخط 8 في متناول اليد،
- الخط 15 القادم بعد بضع دقائق للوصول إلى كامل باريس الكبرى،
- قبو كامل مع مساحة فعلية لغرفة الغسيل،
- توفير تسخين بواسطة غلاية تعمل بالغاز تم تركيبها في عام 2022،
- خيار لمكان وقوف سيارات واسع، بجانبها مباشرة.
الجزء الخارجي، المغطى بالكامل بالخضرة، يدعوكم لتمديد الأمسيات الجميلة أو تنظيم غداء عائلي بعيداً عن الأنظار. من جهة الحي، تسود الهدوء. الوصول السريع إلى وسائل النقل، المتاجر الأساسية في متناول اليد، وحتى مستشفى هنري موندور على بعد خطوات قليلة – هذه بعض المزايا التي تحدث فرقاً.
باختصار، هذه الملكية تجسد كل من الراحة والإمكانات. إنها قاعدة صلبة لمن يرغب في التخطيط للمدى الطويل والحلم، لماذا لا، بمشاريع مستقبلية. فرص كهذه نادرة وزائلة. اكتشفوها قبل أن تفلت الفرصة من بين أصابعكم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من المترو، حوالي 800 متر، وفي نطاق خط 15 المستقبلي لباريس الكبرى، تتميز هذه الإقامة بمساحتها البالغة 85م². تم تصميم مساحة المعيشة لتسمح بدخول الضوء من الصباح حتى المساء، وتفتح على حديقة موجهة نحو الجنوب الغربي. تخيلوا نهاية يومكم تحت أشعة الشمس السخية. الأجواء هنا تنبض بالهدوء وجودة الحياة.
هل تبحثون عن عقار يلبي رغباتكم في التحول؟ الطابق السفلية الكاملة توفر مرونة نادرة. هل تحلمون بصالة رياضية أو ورشة عمل؟ أو ربما بتمديد لتكبير المنزل وفقاً لمشاريعكم؟ لدينا هنا أساس سليم، جاهز لاستقبال طموحاتكم.
الميزة ليست فقط سكنية. العائد الإيجاري المحتمل في هذا الحي حيث ينتظر العرض، يمثل رافعة قوية لأي مستثمر. باختصار، يجسد هذا العقار اتحاداً بين القيمة التراثية وآفاق المستقبل. في كريتاي، نادراً ما تتواجد الفرص التي تجمع بين موقع واعد وإمكانيات المستقبل. هذه من بين الأكثر وعداً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
