منزل 4 غرف 67م² في نوجين سور مارن مع ورشة وحديقة بسعر 525000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة السكنية: 67 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 1
- مساحة الأرض: 196 م²
- الحالة العامة: جيدة
- بيئة هادئة: نعم
- التدفئة: مستقلة
جولة إرشادية
أقترح عليكم اكتشاف منزل فريد بمساحة 67م² في نوجنت سور مارن، مختبئ بهدوء في عمق قطعة أرض مشجرة. منذ اللحظة التي نعبر فيها البوابة، يسود الصمت. لا صوت، سوى أنفاس الطبيعة. هذه الهدوء يصبح سريعًا إدمانيًا، مناسبًا لتجديد النشاط وكذلك لفن الاستقبال بلا قيود.
في الداخل، تفرض الألفة نفسها بشكل طبيعي. غرفة المعيشة مع غرفة الطعام المجاورة تستفيد من إضاءة وفيرة في كل ساعة. المطبخ المنفصل، الذكي والعملي، يشجع على ابتكار موائد كبيرة. على سبيل المثال، رأيت العديد من الملاك يحولون هذه المساحة إلى مسرح لذيذ حيث يحب العائلة والأصدقاء الاجتماع.
- غرفة النوم الرئيسية في الطابق الأرضي، وصول سهل
- غرفة نوم ثانية تقع في امتداد الحديقة
- مساحة مكتبية مريحة، حليف العمل عن بعد الفاعل
- حمام عصري، يتضمن المراحيض
- ورشة مستقلة في الحديقة، غرفة يمكن تشكيلها وفقًا لرغباتكم
الطابق العلوي يخفي مفاجأة. العلية، التي تم تجهيزها بالفعل، تقدم مرونة: منطقة للتخزين، ورشة فنان أو غرفة ألعاب وفقًا لاحتياجاتكم في الوقت الحالي. ممران منفصلان إلى المنزل يضمنان تناقلًا مثاليًا وخصوصية معينة، سواء كنتم في العائلة أو محاطين بأصدقاء مقربين.
أما الحديقة، فتستحق كل انتباهكم. ملاذ سري حقيقي، يمكن استخدامها لتناول الإفطار تحت الأشجار أو أمسيات الشواء. الأجواء تدعو إلى خلق ذكريات، بعيدًا عن المارة، في بيئة محفوظة وعلى بعد خطوات من الصخب الحضري.
باختصار، الميزات التي يجب تذكرها:
- القرب الفوري من محطة RER A — بالتارد، راحة حقيقية يوميًا
- سكون مطلق بفضل موقعها في منطقة هادئة بعيدًا عن الضجيج
- توزيع عقلاني، كل مساحة مصممة لتحسين الحياة اليومية
- التفصيل المميز: ورشة خارجية، مثالية لاستوديو، غرفة موسيقى أو أي مشروع شخصي
- تنازل مثالي لزوجين أو عائلة طموحة، تسعى للهدوء والاتصال الحضري
البيئة العامة تؤكد جاذبية المكان. المتاجر، والمدارس المعروفة، ووسائل النقل، لا يوجد شيء مفقود لتنظيم حياة يومية سلسة ومبهجة.
عنوان سري، مليء بالفرص، حيث يلهم كل تفصيل ويشجع. اغتنموا فرصة الكشف عن هذه الملكية النادرة في نوجنت سور مارن.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم فرصة حقيقية في نوجون سور مارن: هذا المنزل بمساحة 67 م²، يقع بشكل ذكي على بُعد خطوات من محطة RER A. هنا، تجمعون بين الهدوء والحياة العملية دون أي تنازلات. يؤدي مدخلان مختلفان إلى إمكانيات غير متوقعة. إنشاء مكتب، تركيب زاوية عمل، أو تخيل مساحة مخصصة لهواياتكم؟ كل شيء يصبح ممكنًا. الحديقة، دعوة للاسترخاء أو لحظات من الألفة، تقدم ميزة نادرة للمنطقة.
في هذا الشارع البعيد عن الازدحام، تشعرون على الفور بإحساس بالسكينة، مع الاستمرار في الوصول إلى المتاجر ووسائل النقل. هذا العقار يحقق جميع المتطلبات التي يبحث عنها المستأجرون المتطلبون. مثال بارز: العائد الإيجاري، المعزز من خلال هذا التخطيط مع مدخلي الدخول والوصول السهل إلى باريس. الاستثمار هنا هو رهان على قيمة ثابتة وقابلة للتطور. لا تكتفوا بحلم العقارات: قوموا بتحويل العنوان إلى مشروع ملموس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
