منزل 4 غرف 80 م² مع تراس في شامبيني سور مارن 440000 €

• نوع العقار : بيت
• عدد الغرف : 4
• عدد bedrooms : 3
• عدد الحمامات : 1
• عدد المراحيض : 2
• المساحة السكنية الإجمالية : 80 م²
• مساحة الأرض : 137 م²
• كراج : نعم
• شرفة : نعم
• الاتجاه : جنوب

دعوني أفتح لكم أبواب هذه الإقامة الحديثة في شنيعاني-سور-مارن، التي تقع على بعد خطوتين من حديقة ترمبلاي. هل تبحثون عن بيئة تسودها الضوء، حيث تم التفكير في كل مساحة من أجل الهدوء؟ ادخلوا: بمجرد عبور عتبة الباب، يتنفس المكان التوازن. هذا المنزل المكون من 4 غرف، الذي تم بناؤه في عام 2015، يبعث بحداثة ملموسة. لا زخرفة ولا أعمال مطلوبة: يكفي أن تحضروا أفكاركم وأحباءكم، الباقي جاهز.

ما هو قلب المنزل؟ غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها تقريبًا 35 م². هنا، يجد الجميع مكانه، سواء كان لتناول عشاء حيوي أو لقضاء سهرة أكثر حميمية. بفضل الاتجاه الجنوبي الكامل، يدخل الضوء الطبيعي بلا تردد طوال اليوم، مما يخلق هذه الأجواء النادرة التي لا تواجهها في كل زاوية. تخيلوا فطوركم على التراس المجاور، أو بعد الظهر الذي تقضونه في الحديث مع أصدقائكم. ومن الجوانب العملية: مرحاض مع مغسلة وجراج ملحق في الطابق الأرضي. السيارة محمية من البرد، وتنقلاتكم تبقى بسيطة.

• غرفة معيشة قابلة للتعديل تبلغ مساحتها تقريبًا 35 م²، مع وصول فوري إلى التراس
• تراس مواجه للجنوب، يغمره الشمس ولا يوجد به إطلالات مباشرة
• ثلاث غرف نوم مريحة في الطابق العلوي، كل منها له هويته الخاصة
• حمام مصمم لتلبية احتياجات الحياة العائلية
• جراج مدمج ومساحة إضافية للسيارة ممكنة أمام المنزل

يبدو الطابق العلوي مصممًا بشكل خاص لنهاية يوم هادئة. سوف تجدون فيه ثلاث غرف نوم حيث يسود الهدوء، واحدة منها تفتح على شرفة: لحظة نحو السماء، مثالية لفنجان قهوة صباحي أو قراءة تحت أشعة الشمس الغاربة. الحمام يستقبل بسلاسة متطلبات الروتين اليومي، من استحمام الأطفال إلى طقوس الصباح. مثال؟ كل واحدة من هذه الغرف تقدم تخطيطًا سهل التخصيص، سواء كان مكتبًا، أو منطقة ألعاب، أو غرفة ضيوف.

في الخارج، يمزق الأرض البالغة 137 م² هدوءًا ثمينًا. نادر، هذا الحي يقدم الهدوء وجوارًا غير مزعج. في أقل من خمس دقائق، يمكنكم الوصول إلى حديقة ترمبلاي للقيام بجري، أو نزهة عائلية، أو نزهة عفوية. أكثر من مجرد منزل، إنها أساس لبناء حياة متوازنة، تمامًا كما ترغبون بها.

لكن هذه العنوان لا تتوقف عند أحجامها:

• بيئة مريحة، مثالية للإستجمام بعد يوم طويل
• وصول سريع إلى الطريق السريع A4: باريس في متناول اليد
• عزل فعال، معدات من الجيل الجديد: لن يفوتكم شيء، لا الراحة ولا المدخرات
• مساحة خارجية قابلة للاستخدام بحرية: ألعاب الأطفال، مشروبات أو ركن للقراءة حسب الفصول
• لا مفاجآت متوقعة من جهة الأعمال. حقائبكم تكفي، كل شيء مرتّب بالفعل

باختصار، هذه الممتلكات في شنيعاني-سور-مارن ليست مجرد منزل للبيع. إنها فرصة قوية، إطار حياة مميز، مصمم لأولئك الذين ينتظرون شيئًا أكثر من عنوان عادي. هنا، نستثمر في راحة البال كما في العُقار. لا تدعوا هذه الفرصة تفوتكم – الممتلكات من هذا النوع لا تبقى طويلًا في السوق.