شقة T2 بمساحة 52م² مع شرفة في فينسين قريبة من محطة سنت ماندي بسعر 430000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- المساحة الكلية للسكن : 52 م²
- الطابق : 3
- الاتجاه : جنوب
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- السعر لكل م² : 8269.23 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفتين في فينسان، وهي واحة حقيقية من الراحة تقع على بُعد خطوات من محطة المترو سانت ماندي. في الطابق الثالث مع مصعد، تتمتع هذه الملكية المرتبة بشكل جيد بمساحة 52 م² وتعرض مزدوجة نحو الجنوب التي تغمر المكان بالضوء الطبيعي.
بمجرد دخولك، ستجذبك:
- غرفة معيشة مزدوجة واسعة مضيئة، مثالية لاستقبال لحظاتك الاجتماعية.
- غرفة نوم دافئة توفر مساحة خاصة هادئة للراحة.
- مطبخ منفصل عملي، مثالي لعشاق الطهي.
- شرفة مريحة للاستمتاع بفنجان قهوتك مع إطلالة رائعة.
- مرحاض منفصل لمزيد من الراحة اليومية.
عند دخولك إلى هذه الملكية، ستستقبلك غرفة معيشة مزدوجة واسعة، حيث تسمح النوافذ الكبيرة للضوء بالتدفق بلطف في المساحة، مما يخلق جواً دافئاً. هذه القطعة المركزية ليست فقط مثالية لاستقبال الضيوف في أجواء مريحة، ولكنها أيضاً لم moments من الاسترخاء بعد يوم طويل. المطبخ المجاور، المرتب بشكل جيد، سيجعل من السهل عليك تحضير وجباتك بكل بساطة.
غرفة النوم، الملاذ الحقيقي للسلام، ستوفر لك كل ما تحتاجه من أجل ليالٍ مريحة. المنظر الواضح من النوافذ يضيف إلى سحر هذه الشقة المتقاطعة. مكتملة بشرفة مستقلة، تعتبر هذه المساحة الخارجية ميزة رائعة للاستمتاع بالهواء الطلق وأشعة الشمس، مع الحفاظ على راحة منزلك. قرب المتاجر ووسائل النقل العام يعزز نمط حياة عملي ونشيط.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تتواجد هذه المنطقة في شرق العاصمة، وتجمع بشكل متناغم بين الإطار الحضري والطبيعة. تجعل قربها من باريس هذا المكان مفضلًا للمهنيين الباحثين عن بيئة معيشة مريحة دون الابتعاد عن فرص العمل. بالإضافة إلى ذلك، تحيط بالبلدية حديقة الزهور وغابة فنسن، مما يوفر ملاذات خضراء للمقيمين.
لا تفتقر هذه المدينة الديناميكية إلى المعالم. تتنوع المتاجر هنا، بدءًا من المتاجر القريبة وصولًا إلى المحلات المتخصصة. ستجد العائلات أيضًا مدارس ذات جودة، وتساعد وسائل النقل العام - بما في ذلك المترو والترام - على التنقل نحو العاصمة. وبالتالي، فإن شراء العقارات في فنسن يتيح الاستفادة من حياة عملية ومتصلة.
تعتبر جودة الحياة بلا شك نقطة قوة في هذه الوجهة. تساهم المساحات الخضراء العديدة في خلق بيئة هادئة، ملائمة للتنزه والأنشطة في الهواء الطلق. كما أن الأسواق المحلية والمرافق الرياضية تضيف لمسة من الألفة. وتُعتبر الأنشطة الترفيهية المتنوعة المتاحة جذابة لشريحة الشباب النشيطة.
تتميز السوق العقارية المحلية بطلب مرتفع وأسعار جذابة. تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل للعائلات. من الواضح أن الاستثمار في فنسن يمثل فرصة للمشترين، بالنظر إلى الزيادة المستمرة في قيم العقارات.
بالنسبة للمستثمرين، تُعتبر هذه المنطقة خيارًا حكيمًا، حيث تجمع بين إمكانات التقدير وطلب التأجير المرتفع. تجعل الأجواء الممتعة والمزايا القريبة منها مكانًا مفضلًا للسكان المستقبليين، سواء كانوا عازبين أو عائلات. لذا، تُعتبر البلدية مكانًا موثوقًا في السوق العقارية.
علاوة على ذلك، تتيح العروض المتنوعة للجميع إيجاد ما يسعى إليه. سواء في شقة تطل على الحديقة أو منزل مع حديقة، فإن الخيارات عديدة. تضيف التجديدات الأخيرة والمشروعات الجديدة إلى تنوع السوق العقارية في فنسن.
باختصار، تُعتبر هذه المنطقة الجذابة وجهة مميزة للعيش أو الاستثمار. مع بنيتها التحتية الحديثة وأجوائها الديناميكية والهادئة، تستقطب هذه البلدية جميع أنواع المشترين، من أصحاب المنازل لأول مرة إلى المستثمرين ذوي الخبرة. اختيار الاستقرار هنا يعني اختيار بيئة حياة ذات قيمة.
تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار السنة الروابط الاجتماعية وجاذبية هذه المدينة. يستمتع السكان بحياة حقيقية في الحي، مما يسهم في خلق بيئة ممتعة. كما ستقدر العائلات الألفة والأنشطة العديدة المتاحة.
يمثل الاستثمار في فنسن أيضًا وسيلة للمساهمة في تطوير مدينة في حالة نمو مستمر، مع الاستفادة من عائد إيجاري مثير. يجعل حيوية هذه البلدية منها خيارًا حكيمًا للمستثمرين الباحثين عن الفرص.
ختامًا، تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المزايا التي تجعلها لا تقاوم سواء للعيش فيها أو الاستثمار. مع جودة حياتها، وسوقها العقارية النشطة، وأجوائها الودية، تُعد البلدية واحدة من الوجهات الأكثر جاذبية في فال دو مارن والمنطقة الباريسية.
رأي الوكيل
هذا الشقة المضيئة المكونة من غرفتين الواقعة في قلب فينان تقدم اتجاه جنوبي، مما يضمن إضاءة شمسية مثالية طوال اليوم. مع غرفة معيشة مزدوجة واسعة وشرفة مريحة، تعد هذه الممتلكات مثالية لحظات الاسترخاء مع كونها قريبة جداً من المترو والمتاجر. إن إمكاناتها الاستثمارية الجذابة تجعلها فرصة مثالية للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عائد جيد في منطقة مميزة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
