شقة T2 بمساحة 77 م² مع شرفة في باريس 16 بالقرب من قوس النصر 3200€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الكلي : 6
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 77 م²
- مصعد : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : د
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المدهشة ذات الغرفتين بمساحة 77م² الواقعة في قلب باريس 16، في شارع كليبر. بمجرد دخولكم، ستُسحرون بالضوء الطبيعي الذي يتسلل إلى كل ركن من أركان هذه المساحة الهوائية والأنيقة.
دعونا نكتشف معًا الميزات التي تجعل هذه الملكية فريدة:
- غرفة معيشة كبيرة بمساحة 27,56 م² مع شرفة مطلة توفر إطلالة هادئة
- غرفة نوم واسعة بمساحة 20,55 م² مزودة أيضًا بشرفة
- مطبخ مفروش ومجهز بمساحة 8,50 م²، مثالي لعشاق الطهي
- حمام مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل
- العديد من التخزين المدمج لضمان حياة منظمة
عندما تدخل هذه الشقة، ستستقبلون بـ مدخل واسع مزود بتخزين عملي. غرفة المعيشة، التي تعتبر القطعة الرئيسية، ستكون جذابة لكم بحجمها الكبير وأضوائها الطبيعية، وتمتد إلى شرفة مطلة حيث يمكنكم الاستمتاع بفنجان القهوة ومشاهدة النشاط الباريسي. المطبخ، الوظيفي والمصمم جيدًا، يدعوكم للتعبير عن إبداعاتكم في الطهي.
لنواصل جولتنا نحو غرفة النوم، التي توفر ملاذًا للسلام، مزودة أيضًا بـ شرفة خاصة. إنها مساحة مثالية للتجديد. الحمام هو مكان للاسترخاء حيث يمكنكم الاستمتاع بلحظة من الهدوء. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى بحجر طبيعي مع مصعد، مما يضمن لكم الراحة والهدوء بينما تبقى قريبًا من قوس النصر والاحتياجات الأساسية. مع تصنيف DPE من الفئة D، تجمع هذه الملكية بين السحر والكفاءة الطاقية.
تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة في باريس، حيث تجمع بين الراحة الحديثة والموقع المثالي، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة باريسية ديناميكية. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لتصبحوا مالكين لملكية استثنائية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
يُعتبر الحي السادس عشر في باريس، الذي يقع على الضفة اليمنى لنهر السين، مشهورًا بأحيائه السكنية الراقية وأجوائه العائلية. بين غابة بولون وبحيرات السين، تجذب موقعه الجغرافي المتميز العديد من المشترين الباحثين عن العقارات في باريس 16.
يحتوي هذا الحي على العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المحلية، والمطاعم الراقية، والمدارس المرموقة. تسهل وسائل النقل العام، مع عدة خطوط مترو وحافلات، التنقل نحو وسط باريس، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة لأولئك الذين يختارون الشراء في باريس 16.
تتمتع جودة الحياة في باريس 16 بتميز استثنائي، بفضل وجود المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة وغابة بولون. يستفيد السكان أيضًا من خدمات متنوعة قريبة، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
يعتبر سوق العقارات المحلي ديناميكيًا حيث يقدم مجموعة متنوعة تشمل الشقق الهاسمانية، والفلل، والمساكن الحديثة. الأسعار هناك تنافسية، مما يجذب كلًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات جودة.
لا تفتقر مزايا باريس 16 للمستثمرين والمقيمين المحتملين. إن تقدير الحي، إلى جانب جاذبيته، يجعل من هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في باريس 16. سواء كانت résidence principale أو استثمارًا إيجاريًا، ففرص الاستثمار هناك كثيرة.
باختصار، باريس 16 هو حي يتمتع بجودة حياة مرتفعة، تجمع بين الراحة، سهولة الوصول، والهيبة. سيجد المشترون المحتملون بيئة معيشية ممتعة وجودة حياة ممتازة، مما يعزز من جاذبية العقارات في باريس 16.
تحظى أجواء الأسرة والهالة الراقية لهذا الحي بسحر لا يُضاهى، مما يجذب الأشخاص الذين يتطلعون للاستقرار في بيئة مرموقة مع البقاء متصلين بحياة باريس.
تعزز المنشآت الثقافية والرياضية المتعددة سمعة باريس 16 كمكان مميز للترويح، مما يبرز أهمية تحقيق التوازن بين العمل والراحة.
من خلال اختيار العيش في هذا الحي، يختار السكان المستقبليون أجواءً هادئة، مع الاستفادة من مرافق مدينة كبيرة مثل باريس. انطلق واكتشف الفرص التي يقدمها سوق العقارات في باريس 16، وهو مكان حيث كل استثمار يعد بوعد رفاهية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الواسعة المكونة من غرفتين بمساحة 77م² الواقعة في شارع كليبر، على بعد خطوات قليلة من قوس النصر، مما يوفر إمكانيات إيجارية جذابة بفضل قربه من وسائل النقل والمرافق. استمتع بـ شرفات ممتدة في كل غرفة، مما يضيف سطوعًا ومساحة خارجية نادرة في هذا القطاع المفضل. تقع هذه الشقة، في مبنى من الحجر المصقول، تجمع بين الأناقة الباريسية والراحة الحديثة، مما يجعلها مثالية للإقامة الرئيسية أو استثمار عالي القيمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
