T2 77 mq con balcone a Parigi 16° vicino all'Arco di Trionfo 3200€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 77 mq
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Benvenuti in questo straordinario appartamento con 2 camere di 77mq situato nel cuore di Parigi 16°, in Avenue Kleber. Non appena entrerete, sarete affascinati dalla luce naturale che penetra in ogni angolo di questo spazio arioso ed elegante.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questo immobile unico:
- Ampio soggiorno di 27,56 mq con balcone che offre una vista tranquilla
- Camera spaziosa di 20,55 mq anch'essa dotata di un balcone
- Cucina attrezzata e fornita di 8,50 mq, perfetta per gli appassionati di gastronomia
- Bagno perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata
- Numerosi ripostigli integrati che garantiscono uno spazio vitale ben organizzato
Entrando in questo appartamento, sarete accolti da un ingresso spazioso dotato di pratici ripostigli. Il soggiorno, vero pezzo forte, saprà conquistarvi con i suoi volumi generosi e le sue luci naturali, si protrae su un balcone dove potrete gustare il vostro caffè ammirando l'animazione parigina. La cucina, funzionale e ben progettata, vi inviterà a esprimere la vostra creatività culinaria.
Continuiamo la nostra visita verso la camera, che offre un angolo di pace, anch'essa dotata di un balcone privato. È uno spazio perfetto per ricaricarsi. Il bagno è un luogo di relax dove potrete godere di un momento di tranquillità. L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio in pietra con ascensore, vi assicura comfort e tranquillità pur essendo vicino all'iconico Arco di Trionfo e ai servizi essenziali. Con un DPE di classe D, questo immobile combina charme ed efficienza energetica.
Questo appartamento è un'opportunità rara a Parigi, che unisce comfort moderno e posizione privilegiata, perfetto per chi cerca uno stile di vita parigino dinamico. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di diventare proprietari di un immobile eccezionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 16° arrondissement di Parigi, situato sulla riva destra della Senna, è rinomato per i suoi quartieri residenziali di alto livello e la sua atmosfera familiare. Tra il Bois de Boulogne e le rive della Senna, la sua posizione geografica privilegiata attira molti acquirenti in cerca di immobili a PARIGI 16.
Questo quartiere ospita numerosi punti d'interesse, come negozi di prossimità, ristoranti gastronomici e istituti scolastici di fama. I trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus, facilitano gli spostamenti verso il centro di Parigi, rendendo la vita quotidiana più piacevole per coloro che scegliono di acquistare a PARIGI 16.
La qualità della vita a PARIGI 16 è eccezionale, grazie alla presenza di spazi verdi come il parco della città e il Bois de Boulogne. I residenti beneficiano anche di vari servizi locali, oltre a attività culturali e sportive, rendendolo un luogo ideale per le famiglie.
Il mercato immobiliare locale è dinamico con un'offerta variegata che comprende appartamenti haussmanniani, ville e residenze moderne. I prezzi sono competitivi, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori in cerca di beni di qualità.
I punti di forza di PARIGI 16 non mancano per i futuri residenti e investitori. La valorizzazione del quartiere, unita alla sua attrattività, rende questa zona una scelta sagace per investire a PARIGI 16. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, le opportunità sono molteplici.
In sintesi, PARIGI 16 è un quartiere dove è piacevole vivere, unendo comodità, accessibilità e prestigio. I potenziali acquirenti vi troveranno un contesto di vita gradevole e un'eccellente qualità della vita, rafforzando così l'attrattiva dell'immobiliare a PARIGI 16.
L'ambiente familiare e l'atmosfera chic di questo arrondissement conferiscono un fascino ineguagliabile, attirando persone desiderose di stabilirsi in un contesto prestigioso pur rimanendo collegate alla vita parigina.
Le molteplici infrastrutture sportive e culturali rafforzano la reputazione di PARIGI 16 come un luogo ideale per il tempo libero, evidenziando l'importanza di una vita equilibrata tra lavoro e relax.
Scegliendo di vivere in questo quartiere, i futuri residenti optano per un'atmosfera serena, godendo al contempo dei comfort di una grande metropoli come Parigi. Fai il passo e scopri le opportunità che offre l'immobiliare a PARIGI 16, uno spazio dove ogni investimento è una promessa di benessere.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo spazioso bilocale di 77mq situato su Avenue Kleber, a pochi passi dall'Arco di Trionfo, offrendo un potenziale locativo attraente grazie alla sua vicinanza ai trasporti e ai servizi. Approfittate di balkoni continuativi in ogni stanza, che portano luminosità e uno spazio esterno raro in questo quartiere ambito. Questo appartamento, situato in un edificio in pietra di taglio, combina eleganza parigina e comfort moderno, ideale per una residenza principale o un investimento ad alto valore aggiunto.
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