منزل بحاجة إلى تجديد بمساحة 46 م² على أرض مشجرة في باليزو لمشروع عقاري بسعر 345000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية : 46 م²
- مساحة الأرض : 436 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- مرآب : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- إطلالة واضحة : نعم
- إمكانية البناء : نعم
جولة إرشادية
اكتشف فرصة نادرة تقع على حافة إغني، في حي غومونفلييه الهادئ، حيث يوجد أرض مسطحة ومشجرة بمساحة 436 م²، مثالية لبناء منزل أحلامك. عند دخولك إلى هذه المساحة الخضراء، ستشعر على الفور بالهدوء الذي يسود هنا، مع إطلالة جميلة ومفتوحة على جنوب باريس وغابة فيريير-لو-بويسون.
يتكون هذا العقار من العناصر التالية:
- مساحة سخية تبلغ 436 م² لمشروع بناء مخصص
- منزل قائم بمساحة 46 م²، يمكن تجديده أو هدمه حسب طموحاتك
- غرفة رئيسية مشرقة ودافئة
- غرفة مستقلة للاسترخاء
- قبو كامل وكراج متصل لتحسين مساحة التخزين
- بيئة خضراء تقدم هدوء تام
- إمكانية تصميم وحدات سكنية متعددة لمشروع عقاري
- الوصول السهل إلى المرافق في باليزو، مع الابتعاد عن صخب المدينة
المنزل الحالي الموجود على الأرض يقدم تكوينًا بسيطًا ولكنه وظيفي، يحتوي على مطبخ مستقل وحمام مع مرحاض. الجو السائد هنا يدعو إلى الإبداع، مثالي لأي كان يرغب في إضفاء الحياة على مساحة مخصصة، مستفيدًا من الطبيعة المحيطة بينما يتمتع بقرب الخدمات.
تخيل يومًا في هذا الإطار الساحر؛ استيقظ أمام الخضرة، واستمتع بفنجان القهوة في الحديقة، أو تخيل أصدقائك مجتمعين لإقامة حفلة شواء تحت السماء الصافية. هذه الزاوية الهادئة هي لوحة فارغة، جاهزة لاستقبال أفكارك. لذا لا تنتظر أكثر، فهذه الفرصة النادرة في باليزو لن تتأخر في الحصول على قيمتها الحقيقية في السوق.
موقع العقار
باليسو، تقع في قسم إيسون (91)، هي بلدية عند تقاطع طرق هامة، تبعد حوالي 20 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس، حيث تستفيد من موقع جغرافي مثالي للسكان المحليين الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
تحتوي المدينة على العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس الشهيرة التي تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، بالإضافة إلى مرافق النقل، بما في ذلك الوصول السهل إلى قطارات RER للوصول إلى باريس في بضع دقائق.
يستفيد سكان باليسو من جودة حياة ممتعة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة وادي إيفيت، والخدمات المحلية، وعروض ترفيهية غنية، تشمل أنشطة رياضية وثقافية لجميع الأعمار.
السوق العقاري المحلي نشط، مع تنوع في الممتلكات العقارية تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية التقليدية، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في باليسو.
بالنسبة للمشترين المحتملين، فإن شراء في باليسو يمثل فرصة للحصول على عقار في مدينة تشهد نمواً مستمراً، مع طلب مرتفع دائماً في السوق العقاري.
تعتبر مزايا باليسو، مثل قربها من مراكز اقتصادية وأكاديمية مثل باريس-ساكلاي، تجعلها مدينة مناسبة للشباب والعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة حياة مريحة.
تعزز هذه البيئة المريحة من خلال نظام تعليمي عالي الجودة، ووسائل نقل عامة فعالة، ومجتمع محلي قوي يساهم في جاذبية المكان.
تشجع قواعد التخطيط العمراني أيضًا على تطوير مشاريع عقارية جديدة، مما يجعل القطاع أكثر واعداً لـ الاستثمار في باليسو، مع إمكانيات تقدير على المدى المتوسط والطويل.
ختامًا، تتميز المدينة بنهج متوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يمنحها سحرًا خاصًا، مثالي لأولئك الذين يرغبون في شراء في باليسو والاستقرار هناك بشكل دائم.
تظهر باليسو كوجهة مفضلة سواء للمقيمين المستقبليين أو للمستثمرين، نظرًا لأجوائها الودية ونموها المستمر في مجال العقارات.
رأي الوكيل
أرض مستوية ومشجرة بمساحة ٤٣٦ م² تقع في باليزو، توفر إطلالة مفتوحة على جنوب باريس وإطار هادئ مثالي لعشاق الطبيعة. وجود منزل بمساحة ٤٦ م² بحاجة للتجديد أو الهدم يتيح إمكانيات إنشاء وحدات سكنية متعددة، مما يزيد من قيمة الاستثمار في منطقة تشهد طلباً عالياً. اغتنم هذه الفرصة النادرة في السوق لتحقيق مشروعك العقاري في مكان متميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
