منزل تقليدي 140 م² مع حديقة كبيرة في سان ميشيل سور أورج 450000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 140 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilets : 2
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- تدفئة : مدفأة
- الحالة العامة : جيدة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل التقليدي المساحته 140م² يقع في سان ميشيل سور أوج، إنه دعوة حقيقية لاكتشاف مساحة معيشة دافئة وترحيبية. عند فتح الباب، سوف تنجذب على الفور بأجواء هذا العقار الودية، الذي يقع على بعد 600 متر فقط من محطة قطار RER C.
يوفر المنزل تصميمًا وظيفيًا وممتعًا:
- مساحة معيشة واسعة: غرفة معيشة مزدوجة مضيئة مع موقد نار
- شرفة مدفأة: دخول مباشر إلى الحديقة، مثالي للأوقات العائلية
- مطبخ مجهز بالكامل: مساحة عملية لتحضير وجباتك المفضلة
- غرف فسيحة: أربع غرف توفر الراحة والخصوصية
- قبو شامل: كراج كبير وإمكانية التعديل حسب رغبتك
في الطابق الأرضي، يؤدي المدخل إلى غرفة معيشة مزدوجة أنيقة، مضاءة بأشعة الشمس، بفضل النوافذ الكبيرة التي تدعم الشرفة. هذه الشرفة، ميزة حقيقية، تتيح لك الاستمتاع بالأيام المشمسة مع الحفاظ على دفء المكان. المطبخ، المجهز بعناية، يتجه نحو مساحة عملية ستسعد عشاق الطهي. الغرفة في الطابق الأرضي، مع حمام خاص ومرحاض مستقل، مصممة بشكل مثالي لتعزيز خصوصية الآباء.
في الطابق العلوي، يتوزع ردهة تحتوي على ثلاث غرف مزودة بخزائن مدمجة، مما يعد بأمسيات هادئة في بيئة سلمية. الحمام الفسيح، العملي والعصري، بالإضافة إلى مرحاض منفصل، يزيدان من راحة الحياة اليومية. في الخارج، الحديقة، التي يتم العناية بها بدقة، توفر بيئة مثالية للاسترخاء مع مساحات خضراء. يسهل الموقف بواسطة فناء المدخل، مما يستوعب عدة مركبات دون أي متاعب.
باختصار، هذا المنزل هو فرصة نادرة للحصول على إطار حياة مريح، يجمع بين الراحة الحديثة والسحر التقليدي.
لا تنتظر أكثر لزيارة هذا العقار ذي الإمكانيات الاستثنائية، حيث يمكن أن تتحول كل لحظة إلى تجربة لا تنسى.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع بالقرب من باريس، تتميز هذه المنطقة التابعة لقسم إيسون بوصولها المتميز إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العام، مما يسهل الوصول إلى العاصمة.
تقدم هذه الزاوية الهادئة، المحاطة بالخضرة، إطار حياة ممتع يجمع بين الهدوء والحيوية.
تتمتع هذه الوجهة بخدمة ممتازة عبر RER C، مما يسهل التنقل إلى مراكز الاهتمام المجاورة.
في هذه البلدية، يجد السكان العديد من المحلات التجارية القريبة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية مشهورة، بدءًا من دور الحضانة حتى المدارس الثانوية.
تعزز الأسواق الأسبوعية والمتاجر المحلية النسيج الاجتماعي والتجاري لهذا المكان المفضل.
تساهم العديد من المعدات الرياضية والثقافية أيضًا في جذب العائلات إلى هذه المدينة.
تعتبر جودة الحياة محور اهتمام السكان، الذين يستفيدون من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية أو ضفاف نهر الأورج.
تقدم هذه المساحات فرصًا للترفيه، سواء للتنزه أو الركض أو النزهات في الهواء الطلق.
تظهر روح المجتمع في هذه المدينة أيضًا في المهرجانات والفعاليات التي تُنظم على مدار السنة.
يشهد سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة، مع تنوع في العقارات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية.
تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين.
تشهد مشاريع التطوير والتجديد الجارية على الزخم المتزايد للعقارات في سان ميشيل سور أورج.
يمثل الاستثمار في سان ميشيل سور أورج فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن الربحية.
تشهد الطلبات على الإيجارات قوة كبيرة، خاصة بفضل قربها من المراكز الحضرية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
تسعى العائلات والمهنيون الشباب بشكل خاص للحصول على العقارات، مقدرين التوازن بين الإطار المعيشي الملائم وسهولة الوصول.
رأي الوكيل
هذه المنزل التقليدي بمساحة 140 م² في سان ميشيل سور أورد، يقع على بعد 600 متر فقط من محطة القطار RER C، يجمع بين سهولة الوصول والهدوء. استمتع بـ غرفة معيشة مزدوجة مُشرقة مع مدفأة، وتراس مدفأ وقبو كامل قابل للتعديل، مثالي لإنشاء مساحات مخصصة. تُضيف الحديقة المُعَتنى بها والفناء الذي يتيح وقوف عدة سيارات قيمة حقيقية لهذه الملكية، بينما توفر أيضًا إمكانية تأجيرية مثيرة في سوق مزدهر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
