منزل 121 م² 4 غرف نوم مع حديقة في روي مالميزون بسعر 830000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- المساحة السكنية الإجمالية : 121 م²
- حديقة : نعم
- كراج : نعم
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- الاتجاه : جنوب
- نقطة الطاقة DPE : 267 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
هذه المنزل، الكائن في روي-مالميزون على بعد خطوات من غابة بوا-بريو، يقدم تجربة سكنية لا تُنسى. بمجرد تجاوز الباب، تكتشف غرفة معيشة فسيحة تبلغ مساحتها 42.5 م². تسمح النوافذ الممتدة الموجهة نحو الجنوب والشرق بدخول الضوء من الصباح حتى المساء. التراس، الذي يمكن الوصول إليه بخطوة واحدة، يفتح بعدها على حديقة تدعو إلى الهدوء. تشكل الغرفة مع غرفة المعيشة والمطبخ المفتوح بمساحة 10 م² مساحة معيشة مناسبة للمناقشات غير الرسمية والوجبات الكبيرة.
يحتوي المنزل على أربع غرف مخصصة لاستقبال كل فرد من أفراد الأسرة أو الضيوف. ثلاث من هذه الغرف تطل على الجنوب، وتفتح على الحديقة. تخيل الوصول المباشر إلى المساحات الخضراء، وأنت ترتدي الصنادل، منذ لحظة استيقاظك. الحمام المشترك هو أمر بديهي. لعشاق المساحات الخاصة، تقدم غرفة النوم الرئيسية مساحة مميزة تبلغ قريباً من 18 م²، مع حمام خاص كامل. الحياة هنا تتنقل بالكامل على مستوى واحد. لا مزيد من السلالم غير الضرورية، راحة حقيقية في الحياة اليومية.
تخطط الحديقة للخصوصية والحميمية. لا يوجد جيران يزعجون أمسيات القراءة أو ليالي الصيف. يشعر المرء بالهدوء بعيداً عن الضجيج، بينما يبقى قريباً من الخدمات الضرورية. يوفر الجراج أكثر من مجرد إيواء سيارتين: بمساحة 33.7 م²، يمكن أن يتحول بسهولة إلى مكتب أو مساحة هواية. مثالي لمن يعمل عن بُعد أو يرغب في ورشة عمل هادئة.
البيئة تكشف عن ميزة إضافية. تقع الممتلكات في مجتمع سكني هادئ يضم حوالي أربعين منزلاً. يمكنك الوصول إلى المدارس المشهورة والمتاجر خلال ست دقائق سيرا على الأقدام: راحة لا يمكن إنكارها. تكمل غابة سانت-كوكوفا هذا المشهد، لأولئك الذين يفضلون الهواء الطلق بالقرب من المدينة. كما أن حديقة بوا-بريو تفتح ذراعيها لاستقبالك.
- إجمالي المساحة 121 م²، مساحات مرتبة بشكل ذكي
- أربع غرف حقيقية، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص
- ترّاس وحديقة مشمسة، مواجهة للجنوب، لحظات لطيفة منذ الصباح
- جراج متعدد الوظائف بمساحة 33.70 م²، جاهز لتلبية احتياجاتك
- على بعد دقائق سيراً على الأقدام من المدارس والمتاجر في أقل من 10 دقائق
هنا، تستثمر في نمط حياة نادر، هادئ وقابل للتعديل. يوفر هذا العنوان فرصة لتخيل حياة متناغمة، مع حرية تشكيل المساحة حسب رغباتك. دخول هذا المنزل يعني النظر إلى كل موسم بشكل مختلف، وبراحة. تعال وشكل رأيك الخاص خلال زيارة. الفرص الجيدة لا تبقى متاحة لفترة طويلة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل منزلًا على مستوى واحد يغمره النور، حيث كل متر مربع - 121 بالمجموع - ينبض بالهدوء. مساحة الاستقبال تصل إلى 53 م². إنها تدعو إلى الألفة دون التضحية بالخصوصية. تفتح كبيرة تقود بخطوة نحو حديقة مشمسة بالكامل، ملاذ حقيقي لوجبات الغداء الممتدة أو الأمسيات الغامرة بالهدوء.
كل شيء في متناول اليد، من المدارس المرموقة في روييل-مالميزون إلى المتاجر الضرورية للحياة اليومية - ليس هناك حاجة حتى لأخذ السيارة للضروريات. إنه التوازن المثالي بين الهدوء والسهولة، وهو شيء نادر ما يتم العثور عليه اليوم.
يأتي مع المنزل جراج واسع، مثالي لجمع السيارات أو لمن يرغب في تجهيز ورشة عمل، أو استوديو مستقل أو صالة رياضية في المنزل. هذا النوع من الممتلكات يقدم إمكانيات تأجيرية رائعة لمن يرغب في تنويع دخله العقاري. هناك العديد من الفرص في هذا القطاع حيث الطلب لا يتناقص أبدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
