بيع شقة T2 بمساحة 24م² مع موقف سيارات ومرافق في فالنسيا بسعر 70600 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 24 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- السعر الحالي : 70,600 €
- السعر للمتر المربع : 2,941.67 €/م²
- موقف سيارات : خاص وآمن
- سنة البناء : غير محددة
جولة إرشادية
هل تطمح إلى عنوان هادئ دون المساومة على سهولة الحياة اليومية؟ هذه الشقة بمساحة 24 م²، الواقعة في فالنسيا، تلبي جميع الاحتياجات. بعيدًا عن الضجيج مع البقاء متصلًا بأساسيات المدينة، تقدم لحظة من الهدوء. حالما تتخطى العتبة، تدعوك الأجواء المريحة إلى تباطؤ الخطى. لقد لاحظت كثيرًا أن إيجاد هذا التوازن المثالي، بين الحميمية الحضرية وسهولة الوصول، ليس بالأمر الشائع.
توجد هذه الملكية داخل مجمع سكني يُعرف باسم "الغابة"، والذي يُعرف بمساحاته المشتركة المناسبة للتواصل: هنا، يتم تعزيز روح الجوار دون التضحية بالاستقلالية.
على بعد خطوات قليلة من المدخل، تجد غرفة المعيشة الرئيسية — حيث تم التفكير في كل سنتيمتر مربع بذكاء. ألاحظ أن التوجه المزدوج ينشر الضوء من الصباح حتى نهاية فترة ما بعد الظهر، وهو تفصيل يُحدث فرقًا عبر الفصول. التخطيط يتيح المساحة للتنوع: ركن للقراءة، مكتب مخفي أو حتى مساحة اجتماعية وفقًا لرغباتك في اللحظة. المطبخ أيضًا يبرز بفضل تنظيمه الذكي حيث يجد كل شيء مكانه دون جهد.
- موقع مثالي: محطات الحافلات قريبة، مما يسهل جميع تنقلاتك
- مساحات مشتركة واسعة، مثالية لاستقبال أو تبادل الأفكار مع السكان الآخرين
- ملعب تنس متاح، لأولئك الذين يحبون ممارسة نشاطاتهم بعيدًا عن صخب المدينة
- صالة رياضية مجهزة، مما يتيح لك دمج التمارين في روتينك دون ضغط
- موقف سيارات خاص مؤمّن، وهو أمر نادر وميزة حقيقية لراحتك في وسط المدينة
دعنا نواصل الاكتشاف. تبرز الغرفة بفضل هدوئها، وهي مساحة مصممة للراحة — حيث يتم شحن الطاقة، ببساطة. الحمام يتبنى تنسيقًا عمليًا، يضمن الخصوصية والراحة. نقطة مهمة: هذه الشقة مؤجرة بالفعل، مما يولد دخلًا قدره 440 € شهريًا، إضافة إلى 40 € كرسوم. بالنسبة للمستثمر الذكي، الحسابات تتم بسرعة: ربحية فورية دون أي جهد.
تستفيد هذه الشقة أيضًا من بيئة هادئة، خالية من الضجيج، وقريبة من المرافق الضرورية. هذا التقاطع النادر بين الترفيه السهل الوصول إليه، والأجواء المريحة، والمرافق في متناول اليد يجعل العرض فريدًا بكل تأكيد. لمن يبحث عن أصل قوي، فإن نافذة الفرصة مفتوحة. اغتنمها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب فالنسيا، تعتبر هذه الشقة البالغة مساحتها 24 م²، التي تقع داخل الإقامة السرية "لا فوريه"، تجمع بين الراحة والعملية. يسمح موقعها بالوصول إلى الترام، والحافلات أو محطة القطار دون ضياع الوقت. إنها ميزة حقيقية، خاصة لأولئك الذين يتنقلون بين جداول زمنية متطلبة أو الذين يبحثون عن إدارة إيجارية سلسة.
العقار مشغول حالياً، مما يولد إيرادات شهرية تبلغ 440 يورو. بشكل ملموس، يحقق الشقة تمويلها الذاتي منذ اليوم الأول، مما يهم المستثمرين الذين يرغبون في تجنب الإجراءات المرهقة والاستفادة من تدفق نقدي فوري.
موقف خاص، مساحات جماعية، وصول إلى ملعب تنس وصالة مخصصة لممارسة اللياقة البدنية: تفي الإقامة بجميع المتطلبات للحياة اليومية لمستأجر يتطلب الكثير. بالنسبة لك، يعني هذا تقليل الفترات غير المستأجرة وزيادة القيمة المضافة على المدى الطويل. هذا استثمار آمن ودون مفاجآت سلبية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
