Vendita T2 24 mq con parcheggio e servizi a Valence a 70600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 24 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Prezzo attuale : 70 600 €
- Prezzo al mq : 2 941,67 €/mq
- Parcheggio : Privato sicuro
- Anno di costruzione : Non specificato
Visita guidata
Desideri un indirizzo tranquillo senza compromettere la praticità quotidiana? Questo appartamento di 24 mq, situato a Valencia, soddisfa tutte le esigenze. Protetto dal trambusto ma rimanendo collegato ai fondamentali della città, offre una pausa di tranquillità. Appena varcato la soglia, l'atmosfera rilassante invita a rallentare. Ho spesso notato che trovare questo giusto equilibrio, tra intimità urbana e facilità di accesso, non è cosa comune.
Questo immobile si trova all'interno della residenza "La Foresta", nota per i suoi spazi condivisi favorevoli agli scambi: qui si coltiva il senso di vicinato senza sacrificare la propria indipendenza.
A pochi passi dall'ingresso, si incontra il soggiorno principale — qui ogni metro quadrato è stato intelligentemente pensato. Osservo che la doppia esposizione diffonde la luce, dal mattino fino a sera, un dettaglio che, con il passare delle stagioni, fa la differenza. La disposizione consente grande modularità: un angolo lettura, una scrivania discreta o uno spazio conviviale a seconda delle tue esigenze del momento. Anche la cucina si distingue per un'organizzazione intelligente in cui ogni oggetto trova il suo posto senza sforzo.
- Posizione ideale: facilmente raggiungibili in pochi minuti, le fermate degli autobus facilitano tutti i tuoi spostamenti
- Spazi comuni generosi, l'ideale per ricevere o scambiare idee con altri residenti
- Cortile da tennis a disposizione, per coloro che apprezzano sfogarsi lontano dal trambusto urbano
- Palestra attrezzata, per integrare l'esercizio nella tua routine senza costrizioni
- Parcheggio privato sicuro, una rarità e un vero valore aggiunto per la tua tranquillità in centro città
Proseguiamo nella scoperta. La camera si distingue per la sua quiete, uno spazio pensato per il riposo — qui si ricaricano le batterie, semplicemente. Il bagno adotta un formato funzionale, assicurando discrezione e comfort. Un particolare non trascurabile: questo appartamento è già affittato, generando un reddito di 440 € mensili, a cui si aggiungono 40 € di spese. Per un investitore avveduto, il calcolo è veloce: redditività immediata senza nulla da rincorrere.
Questo appartamento beneficia anche di un ambiente tranquillo, senza rumori molesti, e di una prossimità diretta con le comodità indispensabili. Questo incrocio raro tra tempo libero facilmente accessibile, contesto rilassante e comodità a portata di mano rende l'offerta decisamente singolare. Per chi cerca un attivo solido, la finestra di opportunità è aperta. Afferrala.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Valencia, questo pied-à-terre di 24 mq, situato all'interno della residenza riservata "La Foret", unisce comodità e praticità. La sua posizione consente di raggiungere tram, autobus o stazione senza perdere tempo. È un vero vantaggio, soprattutto per chi deve gestire un’agenda impegnativa o cerca una gestione locativa senza attriti.
Il bene è attualmente occupato, generando 440 € mensili di reddito. Concretamente, l’appartamento si autofinanzia sin dal primo giorno, il che è interessante per gli investitori che desiderano evitare le pratiche noiose e godere di un flusso di cassa immediato.
Posto auto privato, spazi comuni, accesso a un campo da tennis e una sala dedicata al fitness: la residenza spunta tutte le caselle per la vita quotidiana di un inquilino esigente. Per voi, questo significa meno vacanze locative e maggiore valore aggiunto a lungo termine. Ecco un investimento sicuro e senza brutte sorprese.
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