شقة T3 بمساحة 74 م² مع تراس 25 م² في فالنسيا بسعر 295000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 74 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- شرفة : 25 م²
- كراج : 22 م²
- أداء الطاقة : A
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة استثنائية، في قلب فالنسيا، بإطلالة تُميزها؟ توفر لك هذه الشقة T3 ذات المساحة 74 م²، الواقعة في قمة مبنى سكني حديث، هذه الامتياز النادر: التمتع كل يوم بعظمة التضاريس في Vercors.
تبدأ التجربة من اللحظة التي تعبر فيها الباب. هنا، تمتد غرفة المعيشة، واسعة ومضيئة بعناية، مما يتيح لك رؤى متعددة نحو الخارج. كل شعاع من الشمس يجد مكانه دون عائق. يمكنك أن تتخيل نفسك تجمع عائلتك وتستقبل أصدقائك، في جو يدعو إلى الحديث، حتى لحظة استراحة غير متوقعة بين موعدين.
المطبخ ليس في الخلفية: مفتوح وسخي، يتواجد في قلب هذه المساحة المعيشية. هنا تُطهى الأطباق، وتُناقش الأمور، وتُشارك الأوقات. ما يُميزها؟ دوران عضوي نحو مساحة غير متوقعة:
- تراس خاص بمساحة 25 م²: مثالي لعشاء صيفي أو فنجان قهوة في الصباح، تصبح هذه المساحة الخارجية بسرعة امتدادًا طبيعيًا للصالون
- إطلالة مفتوحة، دون أي مواجهة: هنا، يمكن للأنظار أن تنطلق بحرية نحو الأفق، مما يضمن لك الخصوصية وإطلالة جميلة
- الدخول السهل بواسطة المصعد إلى الطابق السادس: صعود بلا جهد، لدمج العملية اليومية مع الهدوء
- غرفتان نوم مُخطط لهما بعناية، كل واحدة منهما مغمورة بضوء هادئ، مما يوفر الراحة العميقة
- حمام أنيق، مصمم ليبقى، حيث تبرز جودة المواد على الفور
دعنا نتحدث عن الوظائف. تحتوي هذه الشقة على كراج مغلق بمساحة 22 م²، ميزة حقيقية في وسط المدينة: يمكنك تخزين المركبات أو الأغراض الشخصية دون أي تنازلات. من حيث الطاقة، تُظهر الشقة تصنيف DPE C، واستهلاك A. وبالتالي، يمكنك التحكم في ميزانيتك للطاقة على مدار السنة، دون التضحية براحتك.
نادراً ما تُجمع هذه الخصائص في عقار واحد. سواء كنت ترغب في السكن هنا أو الاستثمار، فأنت تضع هنا الحجر الأول لحياة حضرية حديثة، تركز على الأهم... والاستثنائي. حان الوقت لإضافة بُعد جديد إلى حياتك اليومية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا T3 المعاصر بمساحة 74 م² والذي يقع في الطابق السادس يتمتع بـشرفة تبلغ مساحتها 25 م² تأسر الأنفاس، مطلة على كتلة فيركور الجبلية. تخيل أن تستمتع بكوب من القهوة في الصباح أمام السلسلة الجبلية، أو تشارك عشاءً مع الأصدقاء تحت السماء المرصعة بالنجوم. يقع هذا الشقة في مجمع سكني حديث، على بُعد خطوات من المحطة: بالنسبة لمن يتنقل بين العمل والترفيه، فإن العملية تأخذ هنا كل معانيها. التشطيبات الراقية تتمازج مع موقع مدروس. هذا بالضبط ما يبحث عنه المستثمرون ذوو النظرة الثاقبة، الراغبون في دمج العائد مع القيمة العقارية. المرآب المغلق بمساحة 22 م² يمثل ميزة كبيرة في وسط المدينة. لا مزيد من المشاكل في العثور على مكان لوقوف السيارة، فسيارتك ستجد مكانها بشكل طبيعي، صيفاً وشتاءً. إليك مكان إقامة يحقق جميع متطلبات العصرية الحديثة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
