شقة 74 م² تتكون من 4 غرف مع شرفة في فالنسيا بسعر 159000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 74 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- السعر الحالي : 159000 €
- السعر للمتر المربع : 2148.65 €/م²
- تقييم الطاقة : 176 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
دعوني أفتح لكم الباب على هذه الشقة المكونة من أربع غرف يقع في وسط فالنسيا. هنا، كل زاوية تعكس توازنًا دقيقًا بين الراحة الحقيقية والفعالية المدروسة. بمساحة 74 م²، هذه الشقة ترسم خيطًا أحمر بين عملية الحياة اليومية والرفاهية، وهو ثنائي يُطلب غالبًا من العائلات النشطة وكذلك من رجال الأعمال أو المديرين المميزين.
عند دخول threshold، تكتشفون غرفة معيشة واسعة. ارتفاع السقف الجميل يمنح المساحة اتساعًا، بينما تملأ الضوء الطبيعي الغرفة بشكل طبيعي. مما يخلق أجواءً ترحيبية بشكل حقيقي. أفكر، على سبيل المثال، في تلك الأمسيات التي نستقبل فيها الضيوف، دون أن نشعر بالازدحام، أو في تلك الصباحات الهادئة المليئة بأشعة الشمس.
المطبخ، على بعد خطوات، يتميز بترتيبه الفعال والفصل الواضح عن غرفة المعيشة. المكان المثالي لتحضير عشاء في منتصف الأسبوع أو استقبال الضيوف حول وصفات عائلية شهية.
- غرفة معيشة واسعة، مليئة بالإضاءة في جميع الأوقات
- ثلاث غرف نوم حقيقية، واسعة بما يكفي لاستيعاب مساحات العمل أو الاسترخاء
- حمام مصمم للاستخدام اليومي، فعال ودون ترف
- مساحة خارجية: شرفة-تراس، تدعو للاسترخاء والهواء الطلق
- حديقة مشتركة، محاطة بالخضرة، للقراءة أو الدردشة مع الجيران في أمسية صيفية
منطقة النوم، تحافظ على الخصوصية. كل غرفة تقدم ملاذًا يمكن أن تريح فيه نفسك، بعيدًا عن صخب الحياة، بتخطيط مصمم بحيث يجد كل شخص فقاعة خاصة به.
ميزة المساحة الخارجية تكمل أولئك الذين يحبون الهواء الطلق. بين التراس الاجتماعي والحديقة المشتركة، هناك دومًا فرص للاستمتاع بفطور في الخارج، أو مشروب مع العائلة.
اختيار الموقع بالنسبة لي، ليس عشوائيًا. هنا، كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام: الحافلات، المدارس، الصيدليات، والمتاجر الصغيرة الضرورية تحت المبنى. فالنسيا تقدم هذه الديناميكية النادرة حيث يجتمع سهولة التنقل مع حياة جيرانية متماسكة.
من بين العناصر التي تثير اهتمامي:
- ملكية مشتركة منظمة جيدًا، مع تكاليف معقولة — لا أحد يحب المفاجآت السيئة في نهاية العام
- إطار جذاب، مصمم لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والتنشيط الحضري
- شبكة نقل ومؤسسات تعليمية على بعد خطوات قليلة
- حجوم محسنة للعيش والعمل والاستقبال والراحة
- ضوء ساطع في كل غرفة، لا يمكن تقليده ببساطة
في النهاية، هذه الوحدة تسجل جميع النقاط لمن يريد كتابة صفحة جديدة من الحياة في بيئة مرغوبة. هذا النوع من الفرص لا يترك أي شخص غير مهتم. ربما يكون نقطة الارتكاز التالية لك؟
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في فالنسيا، اكتشف هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 74 م² والتي تتميز بسقفها المرتفع بشكل ملحوظ. تشعر الفضاء بالحيوية. هنا، تستفيد كل غرفة من إحساس بالحجم نادر، يصعب إيجاده في السوق الحالية.
سوف يدعوك الشرفة-التراس إلى التباطؤ. تناوَل قهوتك عند شروق الشمس، أو شارك كوبًا في الساعة الذهبية. لا تمل منها، حتى بعد عدة سنوات. إنها ميزة من الراحة التي تغير تمامًا من يومك.
تتميز الإقامة التي تتم متابعتها بعناية برسوم معقولة وإدارة خالية من المفاجآت. العنوان يقع في حي يضم كل شيء في متناول اليد: وسائل النقل السريعة، والمحلات المتنوعة، والخدمات القريبة. تتحرك براحة البال.
للمستثمر المتمرس، إنها فرصة قوية. تصميمها السلس وموقعها يجذبان ملف مستأجر مستقر ومتميز. تجمع الشقة بين العائد، والثبات في الممتلكات، وزيادة القيمة على المدى المتوسط. اختيار مدروس، يجب النظر فيه بجدية إذا كنت تبحث عن قيمة مضمونة في محفظتك العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
