شقة T2 مشرقة بمساحة 30م² في الطابق الثالث في لو بيري سو مارن بسعر 149000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 30 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- الاتجاه : جنوب
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للإقامة بدون زيف، في قلب جانك ماران في Le Perreux-sur-Marne؟ هذا الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 30 م² تجذب الأنظار من البداية بأجوائها المشرقة والسلمية وضوءها السخي، بفضل توجيهها نحو الجنوب. خيار واضح للبدء في عالم العقارات. أو لاستثمار رأسمالك بحكمة في أصل إيجاري. المبنى، الذي يتمتع بالخصوصية ويتم العناية به جيدًا، يوفر الهدوء الذي لا يمكن العثور عليه في كل مكان.
بمجرد عبور الباب، يتم تحديد النغمة. مساحة قابلة للتكيف حيث تفتح المطبخ المدمج على غرفة المعيشة، مما يشكل مساحة معيشة عملية ومريحة. حولها، تم تنظيم المساحات لتسهيل كل لحظة واستغلال الأمتار المربعة. لنأخذ مثالاً: استضافة الأصدقاء، الطهي أو تخصيص لحظة للقراءة، كل ذلك مناسب بدون جهد.
- غرفة رئيسية كبيرة، تتلقى الشمس من خلال فتحات واسعة
- غرفة نوم مريحة، مصممة للراحة العميقة
- حمام حديث، لحياة يومية بلا تنازلات
- مرحاض منفصل، ضمان للراحة والتنظيم
- قبو للدراجات وساحة مع حديقة صغيرة، للاسترخاء أو لوضع دراجة
تؤمن لك مساحة النوم ملاذًا هادئًا، مثالي لاستعادة الطاقة بعد يوم مليء بالأحداث. الحمام، بسيط وفعال، يحقق جميع معاييره: سهل الصيانة، يظل عمليًا. مرحاض منفصل لسهولة الاستخدام المطلقة. لمسة من الطلاء أو لمسة ديكور، وستتكيف هذه الملكية بسهولة مع أسلوبك أو أسلوب مستأجرك المستقبلي، حسب استراتيجيتك.
هل تطمح إلى التوازن بين المدينة والطبيعة؟ يفتح المجمع السكني على حديقة صغيرة خفية. هذه المساحة الخضراء، المعزولة عن الصخب، تصبح ميزة لا يمكن إنكارها في حياتك اليومية. تخيل صباحًا لطيفًا، كوب في اليد، بضع خطوات للخارج لبدء اليوم بسلام. هذا الخضار هو رفاهية نادرة، خاصة على بعد خطوات من المرافق.
العنوان لافت للنظر: خمس دقائق كافية للوصول إلى محطة RER في نويي بلازانس. هل ترغب في استنشاق هواء ضفاف مارن؟ عشر دقائق سيرا على الأقدام، ويتحقق ذلك. هذا الموقع يجمع بين هدوء حي سكني والوصول السريع إلى المتاجر، إلى وسط المدينة، إلى كل الحيوية المحلية.
- بيئة آمنة، تتخللها الإضاءة الطبيعية
- جميع وسائل النقل في متناول يديك، لتسهيل كل تنقل
- أجواء هادئة، فقاعة حقيقية لمن يريد الهروب من الضجيج
- مكان إقامة مثالي للاستثمار أو للبدء في الشراء
- فرصة يجب اقتناصها، نادرة في هذا القطاع
لا تتردد في استغلال هذه الفرصة الفريدة. هنا، يتقاطع الإمكان والأماكن ليحققوا مشروعًا استثماريًا قويًا. الشقة في انتظار رؤيتك و لمستك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة بمساحة 30 م² تلبي جميع احتياجات المستثمر الحكيم أو المشترين المتطلبين. نحن هنا في المنطقة المرغوبة للغاية من جانك ماري-فوس مورو، هو ملاذ حقيقي لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الملاءمة والقيمة الاستثمارية. تخيلوا: الضوء الطبيعي يتدفق بالكامل عبر تعرض مزدوج للجنوب، مما يمنح كل غرفة وضوحًا يبحث عنه الكثيرون، لكن القليل منهم يجدونه بالفعل.
أنتم على بعد خطوات قليلة من محطة RER في نويي بلايزانس، على بعد خطوات قليلة فقط من ضفاف المارن الهادئة. إنه الموقع المثالي، استراتيجي للتنقل وهادئ بمجرد تجاوزكم الباب في المساء. هذه الممتلكات تنتظر فقط لتكشف عن كامل إمكاناتها: تجديد، بعض التعديلات حسب ذوقكم، وستكونون في منزلكم، في مبنى آمن. يعرف المستثمرون ذلك: الطلب على الإيجارات في هذه المنطقة لا يتراجع. سواء كان ذلك لشراء أول عقار أو لبناء محفظتكم العقارية، من الصعب أن نجد ما هو أكثر ملاءمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
