شقة T2 بمساحة 37 م² بإطلالة مميزة في لو بيري سور مارن بسعر 200,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 37 م²
- الملكية المشتركة : 36 وحدة
- الحالة العامة : حالة جيدة
- الإطلالة : مناظر مفتوحة على الحدائق
- التدفئة : كهربائية
- المصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش أو قيمة ثابتة لإضافتها إلى ممتلكاتك؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 37 م²، تقع في بيري-سور-مارن، تلبي متطلباتك. شقة مكونة من غرفتين، مثالية لمن يرغب في الاستثمار بحكمة أو الاستقرار بارتياح. من المدخل، تلهم الأجواء الثقة: الإقامة، التي تتمتع بصيانة جيدة، تحيط بها بيئة نباتية نادرة في المدينة.
يستفيد الفضاء الرئيسي من ضوء طبيعي جميل. الزجاج المزدوج يقطع كل من الضوضاء والتغيرات في درجة الحرارة. غرفة المعيشة، خالية من الزخارف ولكن فعالة، تفتح على مطبخ يمكن تخيله. إنها ساحة لعب لرغباتك - ركن بار للأمسيات أو طاولة عائلية للاستخدام اليومي.
في جانب النوم، توفر الغرفة ملاذًا هادئًا، مصممة لفصل الهموم. بالقرب منها، تعرض غرفة الماء تشطيبات نظيفة ومرحاض مدمج. هنا تشعر بالاهتمام بالتفاصيل.
لماذا تثير هذه الشقة الانتباه؟
- مساحة محكوم بها تمامًا: 37 م² تستغل كل زاوية
- موقع دون تنازلات: 13 دقيقة من RER E نوجان - لو بيري أو من RER A نويلي بلاسانس - عملية، بغض النظر عن وجهتك
- جو نادر: إطلالة مفتوحة على الحدائق، وعد بالهدوء يوميًا
- راحة حديثة: مصعد، مساحات خضراء، لا ينقص شيء
- إدارة دون مفاجآت غير سارة: لا توجد إجراءات جارية في الجمعية السكنية
تخيل: تفتح النوافذ في الصباح على الحديقة، وفنجان في يدك، وتترك الوقت ينزلق. بعد الظهر، يمكنك القراءة أو العمل عن بعد في هدوء الغرفة. وفي المساء، حان وقت التبادل حول طاولة غرفة المعيشة، مع الأهل أو الأصدقاء.
أما بالنسبة للأداء، فتظل استهلاكات الطاقة تحت السيطرة: 294 كيلو واط ساعي/م²/سنة. يمكنك الاستمتاع براحة البال فور الانتقال. باختصار: الموقع، الإمكانيات، البيئة، والجدية. إليك شقة مصممة لتدوم، سواء كنت ترغب في العيش فيها، أو الاستفادة من الإعفاءات الضريبية، أو التحضير للمستقبل. نوع الفرصة الذي لا يمكن لأي مستثمر أو مالك متطلب أن يفوته.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من صخب باريس، يُطل هذا شقة من غرفتين، الممتدة على 37 م²، على حدائق هادئة يتسلل الضوء إليها دون قيود. تخيل كل صباح هدوء إطار أخضر، بينما أنت متجذر في قلب بيروكس سور مارن النشيط. انسى سباق المواصلات: يكفي 13 دقيقة للوصول إلى RER E. هذا النوع من المواقع ليس شائعاً. ها هي تكوين مثالي، سواء كنت تبحث عن أول موطن لك أو استثمار قوي للمستقبل.
تفتح المطبخ المفتوح، الذي تم إعادة تصميمه حديثاً، المجال لجميع رغباتك في التحسين. تضمن التجديدات الأخيرة وحالة الشقة الممتازة إمكانية إيجارية ملحوظة. في حي يجذب المزيد من المبادرات والمستثمرين كل عام، يصبح من الواضح أن القيمة لهذا العقار ستزداد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
