بيع شقة 72 م² T3 بحاجة إلى تجديد في باريس 8 مع شرفتين 790,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 72 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
امنح نفسك حرية إعادة اختراع يومياتك، هنا، في قمة الدائرة الثامنة. هذا المكان الفريد الممتد على 72 م² في انتظارك، متجذر في مبنى فخم من عام 1880. يقع في الطابق السادس، وينظر إلى باريس من الأعلى ويلتقط، من خلال تعرضه للجنوب، ضوءًا دافئًا من الصباح حتى الغسق.
حالما تتجاوز العتبة، تكتشف صالونًا واسعًا بمساحة 29 م². الغرفة تتنفس، مغمورة بالضوء، مع خلفية أسطح مدينة الأنوار. استضافة الأصدقاء أو العائلة يصبح متعة فطرية هنا. تخيل عشاءً غير مخطط له ليلة الجمعة، أو تذوق سكون يوم الأحد، محاطًا بهذه المساحة المفتوحة على panorama الحضري.
التوزيع الحالي يوفر جناحًا رئيسيًا وحمامًا، مما يضمن الراحة الفورية. لديك الحرية في تخيل — وشكل — غرفة ثانية أو مطبخ يتناسب مع متطلباتك. هذا الشقة موجهة لأولئك الذين يريدون ترك بصمتهم، وتخصيصها والكشف عن إمكانات هذه الممتلكات النادرة في هذا المستوى من العاصمة.
لنتذكر أن هذه الممتلكات تبرز:
- عنوان مطلوب في الدائرة الثامنة، على بعد خطوات من ساحة مونسو
- شرفتان للاستمتاع بالقراءة، والتنفس أو تذوق القهوة في الخارج
- هدوء تام، حتى في قلب واحدة من أكثر الشوارع حيوية في باريس
- فرص عديدة للتعديل، افتح المجال لرغباتك
- مصعد خفي، مثالي للوصول إلى الطابق العلوي دون جهد
الحي، أيضًا، لديه ما يقدمه. ساحة مونسو تمنحك نسمة من الهواء النقي وسط الازدواج الحضري. تجول تحت الأشجار، قم بزيارة السوق المحلي. وسائل النقل والمتاجر قريبة في متناول اليد. هنا، قلب باريس ينبض عند بابك.
لختم الحديث، هذا العنوان موجه لعشاق السحر الذين يرغبون في الجمع بين موقع prestigieux وحرية الإبداع. قليل من الممتلكات تقدم مثل هذا التعرض، مثل هذه الآفاق، وبيئة حياة تجمع بين الحميمية والانفتاح على الأساسيات. حان دورك لإحياء هذا الجزء من العاصمة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قمة مبنى هاوسمان، هذه الملكية الواقعة في الطابق السادس والأخير توفر لك عرضًا شمسيا من الصباح حتى المساء. التعرض للجنوب الكامل، الذي نادرا ما يخيب، يبث وضوحا مستمرا يعزز كل زاوية من المكان. البالكونان، الخفيان ولكن بالمواقع الاستراتيجية، يدعوان إلى تأمل باريس بدون أي مواجهة. تخيل الاستمتاع بفنجان قهوة عند الفجر أو كأس مع الأصدقاء عند غروب الشمس، والمدينة تحت قدميك.
بمساحة سخية تبلغ 72 م² لإعادة التفكير، كل جدار ينتظر رغباتك. كل شيء قابل للتشكيل، لا شيء ثابت: يمكنك تصميم الإطار الذي يتناسب مع نمط حياتك، كما فعل العديد من المحترفين الذين يحولون المساحات الخام إلى مساكن تتميز بالشخصية. يسمح التوزيع بمكان إقامة فخم كقواعد للأقدام أو كعش عائلي حقيقي.
الموقع، في واحد من أكثر المناطق قيمة في الحي الثامن، يفسر وحده الشد الإيجاري المستمر. يرى المستثمرون المثقفون فيها بطاقة قابلة للعب: الطلب، المدعوم بديناميكية الحي، يضمن تقييمًا مستدامًا. هذا النوع من الفرص، الذي يجمع بين العنوان والقدرة، لا يبقى طويلا في السوق. دع نفسك تنجذب. مدينة الأضواء تفتح لك أبوابها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
