شقة 4 غرف 73 م² مع شرفة في ألفورفيل بسعر 234163 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- الطابق : 2
- المساحة : 73 م²
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- دليل الطاقة : د (181 كيلوواط ساعي/م²/سنة)
- المصاريف السنوية : 1550 €
جولة إرشادية
مرحبا. اكتشف هذا الشقة 4 غرف بمساحة 73 م²، الواقعة في قلب ألفورتفيل. مكان مخصص لأولئك الذين يريدون كل شيء، دون تقديم أي تنازلات. تدخل إلى مبنى آمن، مع مصعد - وهي ميزة مهمة، خاصة عندما تكون الأكياس ثقيلة أو بعد يوم طويل لا ينتهي.
هنا، غرفة المعيشة الرئيسية تتمتع بإضاءة طبيعية رائعة، مثالية لإعادة التفكير في العالم في المساء أو تنسيق غداء غير متوقع يوم الأحد. تعتبر هذه الغرفة مسرحًا للحظات القوية: عيد ميلاد، أو حفلة استقبال، أو ببساطة الروتين المريح لأمسيات العائلة.
بالنسبة للمطبخ، لم تعد هناك ضرورة للاجتهاد: المساحة المغلقة، المشرقة، موجهة لأولئك الذين يعتبرون الطهي، أو التجميع، أو ببساطة الدردشة، جزءًا من حياتهم اليومية. يتيح الشرفة المجاورة استنشاق الهواء، أو تناول فنجان قهوة، أو الاستمتاع بفسحة طبيعية. إنها حقًا رفاهية، حتى لو كانت لخمس دقائق.
لننتقل إلى مساحة النوم. ثلاث غرف نوم متميزة، كل واحدة مصممة لتوفر الهدوء والخصوصية. التوازن المثالي لمزج العمل عن بعد، وزائر مفاجئ، أو عائلة كبيرة، كل واحد يجد مجاله.
بالإضافة إلى الأساسيات، الشقة تلبي جميع المتطلبات اللازمة لراحتك:
- مجموعة سكنية آمنة ومصانة جيدًا
- مصعد لكل طابق دون عناء
- موقف سيارات تحت الأرض مع وصول مباشر
- على بعد خطوات من المدارس والمتاجر ووسائل النقل العامة
- رسوم سنوية معقولة، لا مفاجآت سيئة
العنوان؟ نقطة قوة. تستفيد من بيئة بحجم إنساني، مع الحفاظ على الاتصال بالمهم. الهدوء دون العزلة، حياة الحي بدون المتاعب.
باختصار : هذه الشقة 4 غرف في ألفورتفيل تنتظر فقط فصلا جديدا. هل ترغب في الاستثمار لتحقيق الربح دون مخاطر، أو تقديم إطار موثوق لعائلتك؟ لا أعرف فرصًا واضحة مثل هذه في هذا السوق. اغتنم الفرصة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا شقة مكونة من 4 غرف بمساحة 73 م²، مصممة بشكل مريح، في الطابق الثاني من إقامة مغلقة. الاتجاه الذكي يزيد من الضوء، وستسمح لك الشرفة، التي هي من نصيبك، بالتقاط كل شعاع شمس خلال فصل الربيع الجميل. تخيل نفسك تتناول فنجان قهوة في الصباح أو تمضي الأمسية مع الأصدقاء.
العنوان يحقق كل النقاط. المدارس على بُعد خطوات، ووسائل النقل لن تجعلك تركض أبدًا، وجميع مرافق الحياة اليومية في متناول اليد. نادر في المنطقة، سيخلصك موقف السيارات في الطابق السفلي من البحث المستمر عن المكان المثالي، وهو تفصيل يغير كل شيء عندما تعرف ألفورتفيل وطلبه العالي. يجمع هذا العقار بين الراحة الشخصية والمزايا الاستثمارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
