Appartamento 4 locali 73 mq con balcone ad Alfortville a 234.163 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 2
- Superficie : 73 mq
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energetico : D (181 kWh/mq/anno)
- Spese annuali : 1550 €
Visita guidata
Benvenuti. Scoprite questo quattro locali di 73 mq, situato nel cuore di Alfortville. Un pied-à-terre pensato per chi desidera tutto, senza compromessi. Entrate in un edificio sicuro, con ascensore – un dettaglio importante, soprattutto quando le borse della spesa si fanno pesanti o dopo una giornata che non finisce mai.
Qui, la zona giorno principale si apre con una luminosità del tutto naturale, ideale per riflettere sulla vita la sera o orchestrare un pranzo improvvisato la domenica. Questo soggiorno è il palcoscenico dei momenti salienti: un compleanno, un aperitivo, o semplicemente la routine rilassante delle serate in famiglia.
Per quanto riguarda la cucina, non c'è più bisogno di improvvisare: lo spazio chiuso, luminoso, si rivolge a chi per cui cucinare, assemblare o semplicemente chiacchierare fa parte della quotidianità. Il balcone adiacente offre una boccata d'aria, un momento di pausa caffè o una parentesi bucolica. Un vero lusso, anche solo per cinque minuti.
Passiamo agli spazi notte. Tre camere distinte, ognuna pensata per offrire tranquillità e spazio personale. L'equilibrio perfetto per coniugare lavoro da casa, ospiti inattesi o famiglie numerose, ognuno trova il proprio angolo.
Oltre a ciò che è essenziale, l'appartamento soddisfa tutte le esigenze indispensabili per il vostro comfort:
- Complesso residenziale sicuro e curato
- Ascensore per ogni piano senza fatica
- Parcheggio sotterraneo con accesso diretto
- A due passi da scuole, negozi e mezzi di trasporto urbani
- Spese annuali controllate, senza brutte sorprese
L'indirizzo? Un punto di forza. Beneficiate di un ambiente a misura d'uomo, rimanendo collegati all'essenziale. La tranquillità senza isolamento, la vita di quartiere senza problemi.
In sintesi: questo quattro locali ad Alfortville aspetta solo il suo prossimo capitolo. Desiderate investire per guadagnare senza rischi, o offrire alla vostra famiglia un ambiente affidabile? Conosco poche opportunità così chiare su questo mercato. Afferrate l'attimo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui c'è un appartamento di 4 locali di 73 mq, generosamente arredato, al 2° piano di una residenza chiusa. L'orientamento ingegnoso massimizza la luce e il balcone, di cui l'uso è riservato a voi, vi permetterà di cogliere ogni raggio di sole nella bella stagione. Immaginate di prendere un caffè al mattino o di prolungare la serata tra amici.
L'indirizzo spunta tutte le caselle. Le scuole sono a pochi passi, i trasporti non vi faranno mai correre, e tutti i servizi quotidiani sono a portata di mano. Raro nel settore, il parcheggio sotterraneo vi risparmierà la caccia senza fine al posto ideale, un dettaglio che cambia tutto quando si conosce Alfortville e la sua forte domanda. Questo immobile coniuga così comfort personale e valore patrimoniale.
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