منزل مستقل 104 م² مع حديقة في شاتوناي مالابري بسعر 640000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر : 640000 €
- المساحة المعيشية : 104 م²
- مساحة الأرض : 164 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 2
- الاتجاه : جنوب
- الحالة : تم تجديدها في 2025
جولة إرشادية
إليك مكان يحقق عند المدخل أكثر بكثير من الخانات التقليدية. استقر في هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 104 م² في شاتيناي-مالابري، الذي يقع على بعد 350 م فقط من محطة RER B روبنسون. الأجواء تضرب على الفور: إشراق، طابع، تنفس حقيقي في الأحجام. تغمره أشعة الشمس من الجنوب، يقدم هذا المنزل هدوءًا مثيرًا للإعجاب، مع الاحتفاظ بالأساسيات بالقرب — المتاجر والمرافق على بعد خطوات، دون وعود كاذبة.
في الطابق الأرضي، يبدأ المشهد بدخول انسيابي. غرفة معيشة واسعة، مصممة لاستقبال الضيوف، تدور حول مطبخ مفتوح. للحظات التي يتناغم فيها الاستمتاع مع العفوية. بعد ذلك، تُفتح شرفة، مُطلة على حديقة محفوظة بشكل حقيقي. إنه المكان المثالي لنهاية أيام الصيف، مع كتاب في اليد أو بعض الأصدقاء مجتمعين حول الطاولة.
اصعد درجة. يكشف الطابق الأول عن غرفتين مصممتين للراحة، وحمام حديث، ومرحاض منفصل، مما يضمن الخصوصية والوظائف. في المستوى الأخير، تأخذ غرفة ثالثة مكانها في العلية ووعدها بأكثر من مجرد غرفة إضافية: مكان ملاذ حقيقي، حيث يعبر الطابع تحت هيكل أصلي. كل واحدة من هذه الغرف تدعو للراحة أو للإبداع، حسب احتياجاتك في اللحظة.
القبو كامل، في نموذج نادر. الخيار لك لاختراع مساحة للاسترخاء، ورشة عمل، أو حتى غرفة ألعاب للصغار والكبار - الاستخدامات لا تنتهي. ملاحظة مهمة: تم تجديد السقف بالكامل في 2025، مما يمنح الطمأنينة والديمومة للمسكن.
باختصار، يتميز هذا المنزل بفضل:
- موقع مرغوب به على بعد خطوات من RER B، 350 م
- توجه جنوبي: ضوء ونعومة طوال السنة
- شرفة مفتوحة على الحديقة: ملاذ خارجي
- غرفة في العلية: جمال معماري وأصالة
- قبو كامل: مرونة في التصميم مطلقة
بكل صراحة، تعتبر الأصول مثل هذه ملحوظة بشخصيتها بقدر ما هي ملحوظة براحتها. التوازن بين الهدوء والمرافق نادر. اغتنم الفرصة، لأن هذا منتج لا يعلى عليه في القطاع.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن عنوان يحقق جميع متطلباتك؟ هذه المنزل المستقل بمساحة 104 م²، المشمسة بفضل اتجاهها جنوباً بالكامل، لا تترك أحداً غير مبالٍ. من لحظة فتح الأبواب، تتفتح الأضواء، خاصة في الشرفة - غرفة معيشة حقيقية تفتح على حديقة منتظمة. تخيل ليالي الصيف الخاصة بك، تستمتع بالهدوء، بينما أنت على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام من محطة RER B روبيسون. إنها حقاً رفاهية مصحوبة بالتحفظ.
تضاعف القبو الكامل من الإمكانيات: غرفة ألعاب، ورشة فنان أو مساحة تخزين فعالة - هنا، لا شيء ثابت. لقد تم تجديد السقف بالكامل في عام 2025، وهي ميزة رائعة لتحقيق راحة البال، دون الحاجة إلى التخطيط لأعمال ثقيلة في السنوات القادمة. هذا العنوان يجسد التوازن النادر بين الهدوء، والعملية، والقدرة التطورية لثروتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
