Villa indipendente 104 mq con giardino a Châtenay-Malabry a 640.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 640000 €
- Superficie abitabile : 104 mq
- Superficie terreno : 164 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Esposizione : Sud
- Stato : Ristrutturata nel 2025
Visita guidata
Ecco un luogo che segna subito più di una semplice casella all'ingresso. Sistemati in questa casa di 104 mq a Châtenay-Malabry, situata a soli 350 m dalla RER B Robinson. L'atmosfera colpisce subito: brillantezza, fascino, vera respirazione negli spazi. Inondato di luce sud, questa casa offre una calma impressionante, mantenendo l'essenziale a portata di mano — negozi e servizi a disposizione, senza false promesse.
Al piano terra, la scena si apre su un ingresso fluido. Un ampio soggiorno, pensato per ospitare, si articola attorno a una cucina aperta. Per quei momenti in cui la convivialità si sposa con la spontaneità. Una veranda si invita poi, estendendo lo spazio su un giardino realmente preservato. È il posto ideale per le serate estive, con un libro in mano o qualche amico riunito attorno al tavolo.
Salite di un piano. Il piano superiore svela due camere progettate per il comfort, un bagno contemporaneo e servizi igienici separati, garanzia di intimità e funzionalità. All'ultimo piano, una terza camera prende posto nelle mansarde e promette molto più di una semplice stanza aggiuntiva: un vero e proprio rifugio, dove il carattere si esprime sotto una struttura autentica. Ognuna di queste stanze invita al riposo o alla creatività, a seconda delle vostre esigenze del momento.
Il seminterrato è integrale, in un modello raro. Sta a voi inventare uno spazio benessere, un laboratorio o ancora una sala giochi per grandi e piccini — le possibilità non mancano. Precisione utile: il tetto, completamente restaurato nel 2025, conferisce serenità e durata all'intero.
In sintesi, questa casa si distingue grazie a:
- Una posizione ambita a due passi dalla RER B, 350 m
- Un'esposizione a sud: luce e dolcezza tutto l’anno
- Veranda aperta sul giardino: rifugio esterno
- Camera sotto le mansarde: bellezza architettonica e originalità
- Seminterrato completo: massima flessibilità di allestimento
In tutta onestà, una proprietà come questa si fa notare per la sua personalità quanto per il suo comfort. L'equilibrio tra tranquillità e comodità è raro. Afferrate l'opportunità, poiché si tratta di un prodotto senza pari nel settore.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un indirizzo che soddisfi tutte le tue esigenze? Questa casa indipendente di 104 mq, illuminata dal sole grazie alla sua esposizione a sud, non lascia nessuno indifferente. Non appena si aprono le porte, la luce si espande, in particolare nella veranda — un vero soggiorno che si apre su un giardino curato. Immagina le tue serate estive, a goderti la tranquillità, pur essendo a due minuti a piedi dalla stazione RER B Robinson. Un vero lusso unito alla discrezione.
Il piano interrato moltiplica le possibilità: sala giochi, laboratorio d'artista o spazio di stoccaggio efficiente — qui, niente è statico. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2025, un bel vantaggio per affrontare il futuro con tranquillità, senza dover prevedere pesanti lavori nei prossimi anni. Questo indirizzo incarna l'equilibrio raro tra quiete, praticità e potenziale evolutivo per il tuo patrimonio.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
