شقة 4 غرف 70 م² مشرقة في نوجنت سور مارن قرب المتاجر والمدارس بسعر 328887 €
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة السكنية الإجمالية : 70 م²
- مساحة الصالون/غرفة المعيشة : 16.23 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش حيث يبدو أن كل شيء في مكانه؟ ادخل إلى هذا الشقة الجميلة بمساحة 70,54 م²، في زاوية من نوجان-سور-مارن المحبوبة لحيويتها وسحرها. هنا، انسى التنازلات: على بعد خطوات من المتاجر، والمدارس الشهيرة ووسائل النقل، فإن هذه الشقة تفي بجميع متطلبات الراحة الحديثة. منذ الخطوات الأولى، تدعوك الأجواء المحيطة للتخيل حياتك اليومية دون أي نغمة خاطئة.
تمت هندسة تنظيم المساحات لتسهيل أيامك. المدخل يؤدي إلى ممر يفتح إلى غرفة معيشة يمكن أن تتوسع إلى مساحة مزدوجة - حوالي 16,23 م²، مليئة بالضوء. تخيل وجبات غداء طويلة أيام الأحد، الاجتماعات العائلية غير المخططة، أو أمسيات أكثر هدوءًا أمام كتاب، دائمًا مع هذا الانطباع النادر عن المساحة تحت المنطقة الباريسية.
- قلب الشقة: غرفة معيشة مزدوجة نوافذ متقابلة، مثالية للتنفس واستقبال الضيوف بشكل لائق
- مطبخ كبير مؤثث، مصمم لأولئك الذين يحبون الطهي أو ببساطة يوفرون الوقت، دون التخلي عن الجمالية
- ثلاث غرف نوم ذات نسب مناسبة: 9,60 م²، 8,92 م² و9,60 م² - يجد كل واحد هنا ملاذه
- حمام تم تجديده، يجمع بين الأناقة وسهولة الصيانة
- إطار حديث مزدوج من نوافذ زجاجية مزدوجة: أقل ضوضاء، المزيد من الهدوء في الحياة اليومية
- مصعد لسهولة الوصول، في جميع الأعمار
- حديقة خاصة بعيدة عن الأنظار، مثالية للاسترخاء أو لتناول فنجان قهوة بين موعدين
- قبو في الطابق السفلي، حقًا هو امتداد لتخزين وتنظيم أغراضك من موسم لآخر
هل تحب أن يكون كل ركن مثاليًا؟ هنا، العديد من التخزين والخزائن المدمجة تسهل تنظيمًا حسب الطلب. لا يتم ترك أي شيء للصدفة. تجلب تجديد الحمام ملاحظة عصرية: يمكنك أن تشعر بالاهتمام بالجودة، دون المبالغة.
أما من حيث الموقع، فإن المكان يضيف لمسة خاصة يصعب العثور عليها في أماكن أخرى. الحي، حيوي ولكنه ليس مضطربًا، يضع كل شيء في متناول اليد. سواء كنت من محبي المترو في الصباح، أو أن أطفالك يفضلون الدراجة للذهاب إلى المدرسة، أو أنك تحب التجول في السوق في عطلة نهاية الأسبوع، كل شيء متاح على بعد خطوات.
تلفت هذه الملكية الانتباه لعدة أسباب:
- الخدمات في متناول اليد: محلات البقالة اليومية إلى المخبز الزاوي
- سهولة التنقل بفضل وسائل النقل العامة
- إطار هادئ، مثالي لتجديد الطاقة مع العائلة
- احتمالات التوزيع لتخصيص كل مساحة وفقًا لرغباتك أو احتياجاتك
- اختيار مناسب سواء لـ الإقامة العائلية أو كاستثمار آمن
في هذا الحي المطلوب من نوجان-سور-مارن، لا تتكرر الفرص للعثور على شقة مكتملة كهذه كل يوم. هل أنت مستعد لتجاوز خطوة جديدة؟ اغتنم هذه الفرصة: هنا، يجتمع الراحة والعملية مع السكينة. هذه الملكية تنتظر ببساطة لكتابة قصة جديدة إلى جانبك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة واسعة مكونة من 4 غرف تبلغ مساحتها 70 م²، تم إعادة تصميمها بالكامل لتلبية المتطلبات الحالية، تنتظركم. هنا، تم إعطاء اهتمام خاص لكل متر مربع. تستفيد الشقة بشكل كامل من اتجاهيها: ضوء طبيعي منذ الصباح من جهة غرفة المعيشة، وإضاءة مهدئة في المساء من جهة الغرف. إنها ميزة حقيقية لمن يقدرون المساحات المشمسة.
تقع في نوجان سور مارن، تتمتع بعنوان مطلوب، على بعد خطوات قليلة من المحلات التجارية ذات الجودة، والمؤسسات التعليمية المعروفة ووسائل النقل السريعة. على سبيل المثال، يمكنك النزول لشراء الخبز الطازج أسفل منزلك قبل أن تودع أطفالك بسلام، وكل ذلك دون الحاجة للنظر إلى ساعتك. هذه السهولة اليومية تغير من تجربتك السكنية.
تعتبر هذه الممتلكات أيضًا أداة مثيرة للاهتمام للمستثمر الحكيم: عائد إيجاري متوازن، فترة فراغ محدودة، والوصول المباشر إلى الشرايين الرئيسية. هل تبحث عن قيمة ملاذ توفر الأمان، وإمكانات قابلة للتقدير، وسهولة في الإدارة؟ هذا العنوان لديه حجج قوية لإقناعك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
