بيع منزل عائلي T6 بمساحة 180 م² مع جراج في إكس أون بروفانس 785000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر الحالي : 785000 يورو
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 180 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- تقييم أداء الطاقة : E (319 kWh/m²/an)
- تقييم المناخ : C (14 kgCO2/m²/an)
- الحالة العامة : بحاجة إلى تجديد
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش يتناسب مع طموحاتك؟ قد تكون هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 180 م²، والتي تقع بشكل خفي في قلب إيس-en-Provence، هو عنوان عائلتك التالي. عند عبور الباب، تضربك إحساس بالمساحة. كل متر مربع له أهميته. في الطابق الأرضي، الأساس موجود: جراج واسع يتسع لكل من سيارات الـSUV والدراجات، وغرفة غسيل تسهّل الحياة اليومية، وورشة للأيادي الماهرة أو للأذهان الإبداعية، دون أن ننسى قبو قادر على احتضان أفضل زجاجاتك أو العمل كمخزن للأشياء الثمينة.
في الطابق العلوي، تشرق الضوء في كل مكان. غرفة المعيشة مفتوحة على مصراعيها، منظمة حول مطبخ صمم لتجمع الأصدقاء أو العائلة. على سبيل المثال: تخيل الاجتماعات الطويلة في أيام الأحد أو العشاء العفوي. تنتظرك غرفة نوم رئيسية واسعة، مجهزة بحمام خاص وخزائن، لتوفير الخصوصية دون التنازل عن الراحة. الأجواء هناك تتسم بالهدوء، مما يجعلها مناسبة ليالي هادئة أو حفلات استقبال غير متوقعة.
مع الطابق الإضافي، تكتشف غرفة معيشة مدمجة مع مطبخ مفتوح، ممتدة بغرفة نوم بحجم جميل. جهد أخير، ويحتفظ القمة بمفاجأة: مكتب بإطلالة، ملاذ للعمل عن بُعد في جو من الصفاء أو لتحرير الإلهام. وهنا تضاف غرفة نوم إضافية وحمام — قيمة مؤكدة لاستقبال الأصدقاء دون التضحية بسلام المنزل.
هذه العقار يضع المعايير عالية ويفتح مجالات محتملة. لمنحك لمحة، إليك بعض النقاط التي تجعلها مختلفة:
- مساحات قابلة للتكيف: غرف وفيرة، يمكن تشكيلها حسب رغباتك أو احتياجاتك في الوقت الحالي
- تنظيم مدروس: مناطق تخزين متعددة، خزائن موزعة بعناية وزوايا ذكية
- وصول كامل: كل المتاجر والمدارس ووسائل النقل على بعد بضع دقائق، سهولة بدون تنازلات
- جو هادئ في المركز: محمي من الضوضاء، إنها الفقاعة المثالية في قلب النسيج الحضري
- هامش للتخصيص: من السهل عليك إضافة لمسة عصرية أو الحفاظ على روح المكان
هذه المنزل ليست مجرد أربعة جدران وسقف. إنها الفرصة لتثبيت حياتك اليومية في لطافة إيس، المدينة حيث يسري الفن والطاقة في كل ركن. تخيلها: صباح في السوق، بعد الظهر في صالتك الواسعة والمضيئة، مساءً ممتعًا حول طاولة كبيرة. لديك ببساطة، إطار للحياة يجمع بين الجدة والراحة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل العائلي بمساحة 180 م² في قلب مدينة آيكس-en-Provence، حيث تقدم أحجاماً نادرة. لم يُترك شيء للصدفة: كل متر مربع يوفر شعوراً بالمساحة، دون التضحية بالاعتدال. تخيل مرآباً واسعاً حيث يمكنك ركن سيارتين دون عناء أو استضافة ضيوفك في مأمن. أكثر من مجرد ملاذ لممتلكاتك، إنه رفاهية يومية.
يفتح التنظيم على طوابق متعددة الباب للعديد من السيناريوهات. مكتب خاص للعمل في سلام، جناح للوالدين في مكان هادئ، أو لماذا لا غرفة رياضة تحت السقف: الخيارات وفيرة. من المستوى الأخير، تتكشف إطلالة واضحة. يمكنك بسهولة رؤية المدينة من ارتفاع؛ مما يوفر شعوراً بالراحة الخاصة، تقريباً بشكل سري.
تفي العنوان بجميع متطلبات العملاء المتطلبين: خدمات قريبة، مدارس، مطاعم، محلات تجارية... كل شيء يمكن الوصول إليه سيرا على الأقدام. مثال مؤكد: الاستثمار هنا يعني المراهنة على الأمان وعلى الطلب المستمر على الإيجارات في آيكس. المدينة، التي تُذكر بانتظام من بين الأكثر طلبًا، تعرف كيف تجذب المهنيين، والعائلات والمستثمرين. ها هي منزل تجمع بين القيمة التراثية والإمكانات الإيجارية تحت سقف واحد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
