ڤيلا عصرية T5 بمساحة 150 م² مع مسبح في مارسيليا 8 بسعر 1.295.000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : فيلا معاصرة
- السعر : 1.295.000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 150 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد الغرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- مسبح : نعم
- حديقة : نعم
- سنة البناء : غير محددة
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش يخرج عن المألوف، حيث تنسجم كل لحظة مع الصفاء والأناقة؟ تقع هذه الفيلا المعاصرة في الدائرة الثامنة من مارسيليا، على بعد خطوتين من ساحل برادو. هنا، لا شيء يُترك للصدفة: منذ العتبة، حديقة وفيرة تُعبر عن الأجواء – بين المسبح والبرجولات، يدعو الديكور إلى الاجتماع، سواء لمشروبات مرتجلة أو لوجبات طويلة تحت الظل، بعيدًا عن صخب المدينة.
تبلغ مساحة المنزل 150 م² موزعة بشكل متناسق على ثلاثة مستويات، وقد تم تصميمه لتبسيط الحياة – بكل بساطة. تخيل: في الطابق الأرضي، يجتمع الصالون، وغرفة الطعام، والغرفة معًا برشاقة. تعيد المدفأة الحماس لأمسيات الشتاء. المطبخ المفتوح، المملوء بالضوء، مناسب تمامًا لتناول فنجان قهوة سريع قبل يوم مزدحم أو لعشاء أكثر ثراءً مع الأصدقاء.
- ثلاث مستويات تستغل كل متر مربع: هنا، يتم تنظيم الحياة دون جهد
- مسبح وبرجولة: دعوة دائمة للاسترخاء والاستمتاع، بمفردك أو محاطًا بالأحباب
- غرف مريحة، مصممة بحلول تخزين سخية
- موقع نادر، حرفيًا على بعد خطوات من البحر الأبيض المتوسط
- طابق تحت الأرض مصمم لعشاق النبيذ: قبو مخصص للنبيذ
في الطابق العلوي، توفر ثلاث غرف مساحة خاصة لكل فرد. لم يتم تقليص الأحجام وتتيح خزائن التخزين الكبيرة تنظيم المكان، لعدم ترك أي شيء للصدفة. تسهل الحمامات ومنطقة الاستحمام تنظيم الروتين اليومي – انتهت طوابير الانتظار في الصباح. تم تجهيز العلية بشكل مبتكر لتناسب احتياجاتك الحالية: مكتب هادئ، غرفة لعب، ركن للقراءة أو صالة رياضية، الخيار لك.
تقدم الفيلا أيضًا مكانًا لوقوف السيارات مزودًا بمحطة شحن، لتتجول بذهن هادئ إذا كانت سيارتك كهربائية.
تظل فاتورة الطاقة تحت السيطرة: اعتبر ميزانية سنوية تتراوح بين 1,690 € و2,380 €. مما يتيح لك التخطيط لمصاريفك دون مفاجآت.
في الخارج، يوفر المكان هدوءًا نادرًا بفضل ممر خاص مؤمن. كل هذا دون التخلي عن الحيوية الحضرية، حيث يوجد التسوق والترفيه على بُعد خطوات.
هذه الملكية لا مثيل لها حاليًا في سوق مارسيليا. إنها تفتح الباب إلى أسلوب حياة يجمع بين التميز، والرقي، والبساطة – وهو جوهر النجاح العقاري.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل فيلا حديثة تحتوي على خمس غرف، تبلغ مساحتها 150 م²، مخفية على بعد خطوات من شواطئ برادو. بعد بوابة ممر سري، يسود هنا الهدوء والخصوصية. الحديقة، المُنسقة بعناية، تدعو إلى ليالي الصيف الطويلة أو إلى بعض الغطسات المفاجئة في المسبح. المساحات المعيشية، المُنسقة بذكاء، تجمع بين الضوء الطبيعي والأحجام السخية. هذه المنزل تُحقق جميع المتطلبات، سواء للعيش فيه أو لإثراء محفظتك العقارية. للعائلة الساعية للتثبيت أو للمستثمر المخضرم، يظل الموقع قاعدة صلبة: الندرة، الرغبة، إمكانات النمو. ها هو عقار يركز على الأساسيات، دون أي ترف.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
