منزل 333 م² مع حديقة ومسبح في إكس أون بروفانس بسعر 2,190,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : ٣٣٣ م²
- مساحة الأرض : ٥٠٠٠ م²
- عدد الغرف : ٩
- عدد غرف النوم : ٥
- عدد الحمامات : ٢
- حديقة : نعم
- حمام سباحة : ١٠x٤ م
- تراس : نعم
- الحالة العامة : متجددة بمواد تقليدية
جولة إرشادية
تخيل نفسك تدفع باب منزل ريفي أصيل يعود للقرن التاسع عشر، يقع بالقرب من إكس-أون-بروفانس. هنا، كل حجر، كل عارضة، تحتفظ بذاكرة البنائين من الزمن البعيد. لم يترك الملاك شيئاً للصدفة للحفاظ على الروح الأصلية، حتى أدق الزخارف أو اختيار المواد. عند الدخول، من الصعب عدم الانبهار بهذا الصالون الواسع الذي تبلغ مساحته 75م² حيث تنساب الضوء بسهولة، مما يدعو إلى لحظات مشتركة حميمة وحيوية.
دع نفسك تنجذب إلى زاوية تناول الطعام الكريمة، التي تطيل المحادثة بشكل طبيعي نحو مطبخ XXL مجهز بشكل جيد، دون أن يفسد روح المزرعة البروفنسية. افهم ما تعنيه الراحة: غرفة غسيل عملية ومساحة مكتب تم تصميمها لكل لحظة من الحياة اليومية. ستكسب في الهدوء؛ كل شيء تم التفكير فيه لتسهيل التنظيم.
تنتظرك المفاجآت في الطابق العلوي مع 6 غرف نوم مشرقة، من بينها 2 أجنحة خاصة بعيدة عن الأنظار. كل واحدة منها توفر جوًا هادئًا، مع إطلالة على الحديقة أو تلال الجنوب. هناك حمامان حديثان، أربعة مراحيض: هنا، لا يتم التنازل عن العملية، خاصةً أثناء التجمعات العائلية الجميلة.
في الخارج، تسود السحر. حديقة حميمة تبلغ مساحتها 5000م²، مع نباتات متوسطية وزوايا مظللة حيث يمكنك الاسترخاء. تدرج بركة سباحة بمقاسات 10x4 متر بإغراء كبيرة منذ الأيام الأولى من درجات الحرارة المرتفعة؛ نجتمع هنا بعد نزهة، أو زيارة للسوق، أو ببساطة لتعليق الوقت. تظهر شرفة واسعة، جاهزة لاستقبال طاولات طويلة، سواء لتناول غداء فاخر أو لتناول مشروب عند الغسق.
- مساحة صالحة للسكن: 333م² – فن الحياة بسخاء، دون تنازلات على المساحة
- إطار هادئ، مشجر، يبعد فقط 15 دقيقة عن محطة قطار TGV: العودة إلى باريس أو جنيف دون التخلي عن الهدوء
- مسبح، حديقة كبيرة: لحظات الاسترخاء الخاصة بك لا تقدر بثمن
- الخدمات والمحلات التجارية في متناول اليد، هدوء مضمون بمجرد عبور البوابة
- خصائص غير عادية، لهجة بروفنسية محفوظة: نتحدث هنا عن ممتلكات نادرة
أكثر من مجرد منزل، هذا المكان يسرد امتياز وجود بين الثقافة والطبيعة. هنا، نستمتع بأفضل ما في منطقة قديمة، مع الحفاظ على الوصول السريع إلى البنى التحتية الحديثة. كل مساحة تدعوك للت slowing down، للاستمتاع، للعودة إلى الجوهر. من النادر أن نحقق بين الأناقة الخالدة وراحة العيش؛ هذا الماس يقدمه لك على طبق. اغتنم هذه الفرصة الفريدة: وجود هادئ، أصيل، في قلب بروفانس.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل نفسك في منزل ذو طابع مميز، تم ترميمه بعناية، حيث كل حجر يروي قصة. تم بناؤه في القرن التاسع عشر، ويقع على مقربة من محطة قطار الـ TGV — راحة الحياة الريفية دون التخلي عن التنقل: 15 دقيقة تكفي لالتقاط القطار، ومطار مرسيليا يبعد 22 دقيقة فقط. هذا النوع من الوصول هو ترف بسيط ولكنه أساسي، خاصة لمن يسافر بانتظام. الامتياز الحقيقي؟ بيئة محفوظة، هادئة، بعيدة عن الأنظار ولكن دون الشعور بالعزلة أبداً.
المساحة الداخلية التي تبلغ 333 م² تدهش بكرمها. تحتوي على ست غرف نوم، منها جناحين يوفران الخصوصية والأناقة، مما يسمح باستقبال العائلة والضيوف دون أي تنازل عن الراحة. يمكن للمرء أن يتخيل بسهولة اللحظات المشتركة في غرفة المعيشة الواسعة التي تغمرها الشمس، أو تلك الأجواء الهادئة عند حلول الليل، والنوافذ مفتوحة على الريف المحيط. بالنسبة لمكان إقامة ثانٍ فاخر أو قاعدة متعددة الأجيال، المعادلة واضحة.
في الخارج، يوفر العقار الذي يمتد على 5000 م² تنفساً نادراً. الأشجار المعمرة ترسم ظلاً حنوناً حول المسبح، وتدعوك التراس للغداء في فصل الصيف وكذلك لتناول الوجبات تحت النجوم. يجمع هذا العقار بذلك بين إمكانيات الإيجار الكبيرة والطابع الأصيل — وهو توازن يُسعى إليه بشكل متزايد من قبل المستثمرين والعائلات الباحثة عن ملاذ دائم في بروفانس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
