شقة من غرفة نوم واحدة 50م² مع استوديو ملحق في باريس 3 للاستثمار بسعر 590000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 590000 €
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 50 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- قبو : متوفر
جولة إرشادية
افتح باب هذا الشقة بمساحة 50م² المتواجدة في قلب الدائرة الثالثة واكتشف قطعة نادرة، مصممة لأولئك الذين يجمعون بين المتطلبات وفن العيش. هنا، من المستحيل البقاء غير مبال: العتبات القديمة ترسم عمقاً حقيقياً، الجدران الحجرية تروي قصة. يتوزع الفضاء حول استوديو واسع، مكمل بـستوديو ملحق الذي يوفر العديد من سيناريوهات التوزيع. في باريس، نعلم كم هو ثمين اختيار: مكتب مريح، صالة رياضية في المنزل، مساحة إضافية للعائلة.
من خلال الخبرة، تلبي الشقة القابلة للتعديل حاجة حقيقية - خاصة عندما تصبح الحدود بين الحياة الخاصة والمهنية غير واضحة.
تستفيد غرفة المعيشة من وضوح شامل. تنزلق الضوء برفق على الأحجام، producing جو مريح. عشاق الطبخ سيقدرون التوزيع الذكي: أثاث مصمم حسب الطلب ومعدات كاملة جاهزة للاستخدام. لا يوجد أي خطأ أيضاً من جهة الحمام. يعكس الكل البحث عن الوظائف، دون أن يفقد أي لمسة جمالية. لم يُترك أي شيء للصدفة.
- إمكانية تحويلها إلى غرفة نوم وصالة من خلال دمج الاستوديو والستوديو
- التفاصيل المعمارية محفوظة: عتبات ظاهرة وأخشاب قديمة
- قبو صحي في الطابق السفلي للتخزين دون قيود
- أعمال تجديد حديثة، حالة مثالية
- منتج مثالي لـ الاستثمار التأجيري: عائد متوقع بنسبة 4.50%
الستوديو، مع غرفته المستقلة ومطبخ مفتوح، يضيف بُعداً إضافياً للمكان. هل صديق يعبر؟ عمل عن بعد في اللحظة الأخيرة؟ هنا، يختلق الجميع استخدامه. يرى البعض فيه غرفة ضيوف، بينما يرى آخرون ملاذاً للإلهام لخلق أو التفكير في هدوء. تم تصميم التوزيع ليواكب هذه الحيات المتعددة دون أن يفقد الراحة.
العنوان أيضاً يجذب الانتباه. من المستحيل تجاهل جاذبية "ماراي". رين، رامبوتو، تيمبل: كل شيء هنا. تتداخل المتاجر التقليدية مع المطاعم السرية والمتاحف. إنها باريس التي نحبها، بين الإيقاع الصاخب وحياة الجوار. هذه الممتلكات، التي تم تجديدها بحذر، تحقق جميع المعايير للانتقال الفوري أو للاستثمار الحكيم. لا تتأخر: هذا النوع من الفرص لا يتكرر مرتين. ادفع الباب، ودع نفسك تقتنع.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
استوديو مميز بمساحة 50 م²، مصحوب بغرفة استوديو ملحقة، مصمم للعقول الراقية. هنا، كل شيء منطقي: تكوين قابل للتعديل بسهولة، مثالي لاستغلال المساحة حسب رغباتك أو لزيادة العائد الإيجاري. هل تتخيل مساحتين للعيش متميزتين؟ هذا في متناول يدك. المبنى السكني قد تجدد شباباً—واجهة، مناطق مشتركة، كل ما يلزم—مع الحفاظ على الروح القديمة، عوارض ضخمة، وهياكل غير عادية.
لا توجد مشاريع متوقعة، إنه جاهز للسكن. بالنسبة للمستثمر، العائد الإجمالي بنسبة 4.50% يبرز بشكل قوي في هذا القطاع. نحن هنا في قلب الحي الثالث في باريس، عنوان يتحدث عن نفسه. موقع لا يخيب أبداً، وشقة مصممة لإرضاء مباشرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
