Appartamento T3 58 mq con balcone a Coudray-Montceaux a 199500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di camere : 3
- Numero di stanze da letto : 2
- Superficie abitabile totale : 58 mq
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 2 posti
- Energia DPE : C
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di lusso situato nel cuore del comune di Coudray-Montceaux. Attraverso i suoi 58 mq di superficie, questo T3 è un vero angolo di pace che combina modernità e comfort, perfetto per una coppia o una piccola famiglia.
Già entrando, sarete affascinati dall'atmosfera accogliente che qui regna. Esposto a sud, il luminoso spazio abitativo è un luogo ideale per godere di momenti conviviali. Ecco alcune caratteristiche che rendono questo appartamento così speciale:
- Ampia terrazza con accesso diretto dal soggiorno
- Due camere ben illuminate, che aumentano la vostra privacy
- Bagno moderno con WC separati
- Residence sicuro con citofono e codice d'accesso
- Vicino ai servizi: negozi, scuole e RER D
Entrando, scoprirete un soggiorno accogliente che si apre su una cucina moderna, creando uno spazio abitativo armonioso e funzionale. La luce naturale inonda la stanza grazie alle grandi finestre, potenziando questo senso di apertura. Il balcone adiacente, orientato a sud, vi permetterà di gustare le vostre mattine soleggiate e di godere di momenti di relax all'aperto.
Le due camere, sapientemente disposte ai lati opposti dell'appartamento, offrono spazi privati ideali per rifugiarsi dopo una lunga giornata. Il bagno è stato progettato con cura, garantendo funzionalità e mantenendo un'atmosfera rilassante. Inoltre, dotazioni moderne come il riscaldamento elettrico individuale e la connessione in fibra ottica vi garantiranno tutto il comfort desiderato. Con un posto auto in garage e una cantina privata, questo appartamento soddisfa tutte le vostre esigenze.
Che siate alla ricerca di un primo acquisto o di un investimento sicuro, questo appartamento raro unisce l'attrattiva del centro città a un contesto di vita rilassante. Non perdete questa opportunità unica di diventare proprietari in un luogo dove si vive bene.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il comune di Coudray Montceau, situato nel dipartimento dell'Essonne, è una meta ambita per il suo ambiente di vita gradevole. Annidato vicino alla strada nazionale N7, offre un accesso facile alle grandi città circostanti, mantenendo al contempo un'atmosfera tranquilla e verdeggiante.
Questo luogo non manca di punti di interesse con i suoi negozi variati, le sue scuole di qualità e i suoi mezzi di trasporto pubblico efficienti. La rete di autobus e le infrastrutture ferroviarie facilitano gli spostamenti verso destinazioni strategiche come Parigi o Évry, rendendolo un posto attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi adatti a passeggiate e attività all'aperto. I parchi e i giardini ben curati contribuiscono a creare un'atmosfera conviviale e serena, promuovendo così il benessere dei residenti.
In termini di mercato immobiliare, questo posto presenta una dinamica interessante con un'oscillazione dei prezzi che attrae gli acquirenti. Qui si trova una varietà di beni, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari con giardini, offrendo così un'ampia scelta a seconda delle preferenze di ciascuno.
Per coloro che desiderano acquistare a LE COUDRAY MONTCEAUX, è possibile beneficiare di beni a prezzi competitivi rispetto alle metropoli vicine. Questo comune si rivela essere un'opzione saggia per un investimento immobiliare a lungo termine.
Gli investitori apprezzeranno l'alta domanda di affitti, rafforzata dall'attrattività del settore e dalla presenza di numerosi servizi. Il divario tra offerta e domanda su questo mercato in piena espansione è un vantaggio non trascurabile.
Nonostante la sua vicinanza alle grandi agglomerazioni, questo luogo conserva un fascino rurale e un contesto eccezionale, ideale per coloro che cercano uno stile di vita meno urbano senza allontanarsi dalle comodità. La tranquillità che offre il comune è un autentico invito all'acquisto.
Generando un ambiente sereno e opportunità di svago variate, questa meta diventa una scelta strategica per giovani professionisti e famiglie in cerca di equilibrio tra vita lavorativa e personale.
In sintesi, investire a LE COUDRAY MONTCEAUX significa scegliere un luogo di residenza dove il dinamismo economico e l'ambiente di vita si incontrano. I futuri residenti troveranno qui una vita di qualità associata a un'ampia scelta di infrastrutture.
Non aspettate oltre per scoprire le opportunità che offre questa località, vera enclave di tranquillità e opportunità immobiliari nell'Essonne.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del Coudray-Montceaux, questo appartamento T3 luminoso e senza contratti visivi offre un ambiente di vita moderno, nelle immediate vicinanze delle comodità e del RER D. La residenza di prestigio, costruita nel 2005, garantisce un comfort ottimale con il suo balcone esposto a sud e il suo ascensore che porta direttamente all'ultimo piano. Perfetto per una coppia o una piccola famiglia, offre anche un potenziale locativo attraente grazie alla sua posizione ideale e ai suoi impianti recenti.
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