Appartement T3 58 m² avec balcon au Coudray-Montceaux à 199500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 58 m²
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 2 places
- Énergie DPE : C
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de standing situé au cœur de la commune du Coudray-Montceaux. À travers ses 58 m² de surface, ce T3 est un véritable havre de paix qui combine modernité et confort, parfait pour un couple ou une petite famille.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui règne ici. Exposé plein sud, l'espace de vie lumineux est un lieu idéal pour profiter d'instants conviviaux. Voici quelques caractéristiques qui rendent cet appartement si spécial:
- Terrasse spacieuse offrant un accès direct depuis le salon
- Deux chambres bien éclairées, ajoutant à votre intimité
- Salle d'eau moderne avec WC séparés
- Résidence sécurisée avec interphone et digicode
- Proximité des commodités: commerces, écoles et RER D
En entrant, vous découvrirez un salon accueillant qui s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. La lumière naturelle inonde la pièce grâce aux grandes fenêtres, renforçant ce sentiment d’ouverture. Le balcon attenant, orienté au sud, vous permettra de savourer vos matins ensoleillés et de profiter de moments de détente en plein air.
Les deux chambres, judicieusement disposées de part et d'autre de l'appartement, offrent des espaces privés idéaux pour s'évader après une longue journée. La salle d'eau a été conçue avec soin, garantissant fonctionnalité tout en préservant une ambiance apaisante. En outre, des équipements modernes tels que le chauffage électrique individuel et la connexion à la fibre optique vous apporteront tout le confort désiré. Avec une place de parking en sous-sol et une cave privative, cet appartement répond à tous vos besoins.
Que vous soyez en quête d'une première acquisition ou d'un investissement sûr, cet appartement rare allie l'attractivité du centre-ville et un cadre de vie apaisant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un lieu où il fait bon vivre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune du Coudray Montceau, située dans le département de l'Essonne, est une destination prisée pour son cadre de vie agréable. Nichée à proximité de la route nationale N7, elle offre un accès facile aux grandes villes environnantes tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante.
Ce lieu ne manque pas de points d'intérêt avec ses commerces variés, ses écoles de qualité et ses transports en commun efficaces. Le réseau de bus et les infrastructures ferroviaires facilitent les déplacements vers des destinations stratégiques comme Paris ou Évry, ce qui en fait un endroit attrayant pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices aux balades et aux activités de plein air. Des parcs et jardins bien entretenus contribuent à créer une atmosphère conviviale et sereine, favorisant ainsi le bien-être des habitants.
En matière de marché immobilier, cet endroit affiche une dynamique intéressante avec une oscillation des prix qui attire les acheteurs. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardins, offrant ainsi un large choix selon les préférences de chacun.
Pour ceux désireux d'acheter à LE COUDRAY MONTCEAUX, il est possible de bénéficier de biens à des prix compétitifs par rapport aux métropoles voisines. Cette commune se révèle être une option judicieuse pour un investissement immobilier à long terme.
Les investisseurs apprécieront la forte demande locative, renforcée par l'attractivité du secteur et la présence de nombreux équipements. L'écart entre offre et demande sur ce marché en pleine expansion est un atout non négligeable.
Malgré sa proximité avec les grandes agglomérations, cet endroit conserve un charme rural et un cadre exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moins urbain sans s'éloigner des commodités. La tranquillité qu'offre la commune est un véritable appel à l'achat.
Engendrant un environnement serein et des opportunités de loisirs variés, cette destination devient un choix stratégique pour les jeunes actifs et les familles en quête d'équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
En somme, investir à LE COUDRAY MONTCEAUX signifie choisir un lieu de résidence où le dynamisme économique et le cadre de vie se rejoignent. Les futurs habitants sauront y trouver une vie de qualité alliée à un vaste choix d'infrastructures.
N'attendez plus pour découvrir les possibilités qu'offre cette localité, véritable enclave de tranquillité et d'opportunités immobilières dans l'Essonne.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du Coudray-Montceaux, cet appartement T3 lumineux et sans vis-à-vis offre un cadre de vie moderne, à proximité immédiate des commodités et du RER D. La résidence de standing, construite en 2005, assure un confort optimal avec son balcon exposé plein sud et son ascenseur menant directement au dernier étage. Parfait pour un couple ou une petite famille, il garantit également un potentiel locatif attrayant grâce à sa situation idéale et à ses équipements récents.
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