دوبلكس 71م² بإطلالات في باريس 1 - قصر الملكي، 2 غرف نوم، 2,250,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 4
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 71 م²
- مصعد : نعم
- قبو : 2
- الإطلالة : برج إيفل، سكر كير
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الدوبلكس الرائع في الدائرة الأولى من باريس، الذي يقع على بعد خطوات من حدائق Palais Royal الشهيرة. هذه الشقة، بمساحة 71 م² كاريز و 96 م² على الأرض، تقدم إطلالات رائعة على برج إيفل و ساكر كير، بالإضافة إلى إضاءة استثنائية بفضل تعريضها الثلاثي.
تتميز هذه الملكية الفريدة بالعديد من المزايا:
- موقع متميز في قلب باريس: قريب جدًا من Palais Royal
- تجديد عالي الجودة مع مواد فاخرة: تشطيبات نظيفة وعصرية
- توزيع مثالي: مساحات معيشة مريحة وعملية
- تكييف مركزي مثبت لراحة قصوى: مناسب لليوم الصيفي الحار
- مصعد يصل إلى الطابق الأخير، مما يضيف إلى سهولة الوصول: عملي لجميع الأعمار
عند دخولك، ستجد نفسك مفتونًا على الفور بـ مدخل واسع يفتح على غرفة معيشة مشرقة، مزينة بـ مطبخ مفتوح. الأجواء ودية، والمساحة مثالية لاستضافة ضيوفك أو الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. في الطابق الأول، ستجد أيضًا غرفة نوم مع حمام خاص ودressing، مصممة بعناية لتعظيم المساحة والراحة.
يحتوي الطابق الثاني على غرفة نوم هادئة بالإضافة إلى حمام حديث، مما يكمل هذه الملكية الاستثنائية. بفضل التجديد الجيد، كل زاوية من هذه الشقة تجمع بين السحر التاريخي و الراحة العصرية. وتجدر الإشارة إلى أن هناك اثنين من القبو أيضًا مشمولان، مما يوفر مساحة تخزين قيمة. هذه الشقة النادرة هي فرصة حقيقية لأولئك الذين يرغبون في العيش في قلب حيوية باريس بينما يستفيدون من ملاذ الهدوء.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، تستفيد هذه المنطقة من موقع جغرافي استثنائي. بشوارعها التاريخية ومناظرها الحضرية الخلابة، تجسد جوهر فن العيش بالطريقة الفرنسية.
تغمر هذه المنطقة بنقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الراقية إلى المدارس الشهيرة. وسائل النقل العامة متطورة للغاية، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء هذه المدينة الديناميكية.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق العامة والمنتزهات. ولا تفتقر الأنشطة الترفيهية أيضًا: المتاحف، المسارح والمطاعم الراقية تضيف ثراءً لحياة سكانها اليومية.
فيما يتعلق بالعقارات في باريس 1، فإن السوق يظهر جاذبية خاصة. العقارات المعروضة، من الاستوديوهات الحديثة إلى الشقق الهوسمانيين، تلبي التوقعات المتنوعة للمشترين المحتملين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 1، فإن الطلب الكبير على الإيجارات يضمن عائدًا مثيرًا للاهتمام. المستثمرون جذبتهم آفاق التقييم على المدى الطويل التي تقدمها هذه المنطقة المحبوبة.
تشتهر هذه المدينة أيضًا بأجوائها الكوزموبوليتية، مما يجذب سكانًا من جميع المشارب. تساهم هذه البيئة الاستثنائية في خلق بيئة حضرية نابضة بالحياة وفي تطور مستمر.
تهدف المشاريع التنموية الحضرية الجارية إلى تعزيز جاذبية هذا المكان. ويتضمن ذلك المبادرات لتحسين البنية التحتية والخدمات العامة المتاحة للسكان.
يميز القطاع العقاري المحلي ديناميكية مستمرة. تساهم المباني الجديدة وتجديد المباني القديمة في تطور المشهد الحضري، مع الحفاظ على السحر التاريخي للمدينة.
يمكن للسكان المستقبليين الاستفادة من إرث ثقافي غني، فضلاً عن حياة يومية مريحة وعملية. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والحداثة في بيئة حياتهم.
في هذه الوجهة، يمثل الاستثمار في باريس 1 فرصة لا ينبغي تفويتها. سواء كان ذلك لشراء أول منزل أو لتنويع الأصول، تقدم هذه المنطقة إمكانيات لا تُنكر للمستثمرين الأذكياء.
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس النادر، الموجود في الطابق الأخير من مبنى تاريخي أنيق، يوفر وجهة نظر خلابة لبرج إيفل وساكر كير، بينما يتمتع بالضوء بفضل تعريضه الثلاثي. تم تجديده بمواد من جودة عالية جداً، وهو يعد بتجربة عيش فريدة، على بعد خطوات من حدائق قصر اللوفر، رمز أسلوب الحياة الباريسي. مع مساحته التي تبلغ 71 م² في قلب الدائرة الأولى، يمثل هذا الشقة استثماراً قوياً لإقامة ثانوية أو عقار للتأجير الفاخر في منطقة مرغوبة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
