منزل عائلي بمساحة 165 م² مع حديقة وتراس في روي-مالميزون بـ 1134000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل عائلي
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- المساحة الإجمالية للسكن : 165 م²
- مساحة الأرض : 285 م²
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تطمح إلى منزل يجمع بين المساحات الواسعة والإطار المحفوظ؟ أدعوك لاكتشاف هذه المنزل العائلي المكون من 5 غرف، الذي يبعد خطوات عن سورين، في المنطقة المعروفة بمونت فاليريان في روي مالميزون. من لحظة الدخول، يستقبلك الفضاء: غرفة معيشة تبلغ مساحتها 55 م² تغمرها الإضاءة بفضل نوافذها الكبيرة وأبوابها الزجاجية الواسعة التي تطل على حديقة خاصة.
تخيل صباحاتك التي تبدأ في هذه الغرفة المعيشية، التي تغمرها النور الذي يرافق كل لحظة. المطبخ المفتوح، المُعد بالكامل، يعزز هذه الأجواء الدافئة. هنا، يُمكنك الطهي أمام أحبائك بسهولة وبدون تعقيد، فكل شيء سهل وواضح. غرفة مكتب متعرضة بعناية للضوء الطبيعي في انتظارك من أجل أيام العمل عن بعد أو لحظات الإبداع. موقع استراتيجي يجمع بين التركيز والهدوء.
يقدم الطابق الأرضي أيضًا غرفة نوم أولى، مثالية لاستقبال ضيوفك أو لتوفير مساحة مستقلة. أيضًا متاحة: حمام، غرفة استحمام، ومرحاض منفصل. لا تنازلات على الراحة أو الوظائف.
في الطابق العلوي، ستدهشك غرفة النوم الرئيسية: وصول مباشر إلى شرفة كبيرة يمكن تشكيلها حسب رغباتك. غرفتي نوم أخريين تضيفان إلى انطباع المساحة، واحدة منهما مُعدّة لفرحة الصغار. في الأعلى، يحتوي العلية على غرفة إضافية ذات طابع مميز. أما القبو، فيحتوي على مساحات عملية مع غرفة تسخين وغسالة لتبسيط الحياة اليومية.
حديقتك الخاصة التي تبلغ مساحتها 150 م²، بدون تجاور، تُظهر منزل جانب الشمس، من الفجر حتى الغسق. تخيل أمسية صيفية، الأطفال يركضون حفاة في العشب أو الأصدقاء يجتمعون حول عشاء في الشرفة.
تتميز هذه الملكية بفرادتها وصيانتها المثالية، حيث تقدم توازنًا نادرًا: هدوء شارع هادئ مع قرب فوري من المتاجر والمدارس والخدمات. بعض النقاط الرئيسية تستحق انتباهك:
- مضيئة من كافة الجوانب بفضل النوافذ الواسعة
- غرفة معيشة كبيرة تبلغ 55 م² في قلب المنزل
- حديقة محفوظة تبلغ 150 م²، بعيدة عن الأنظار
- غرف نوم سخية، واحدة منها تحتوي على شرفة خاصة
- بيئة مميزة، قريبة من المرافق ووسائل النقل
إيجاد هذا المستوى من الراحة والخصوصية والمساحة في هذه المنطقة من روي مالميزون يعد استثنائيًا. إذا كنت تبحث عن عقار ذو طابع، وأجواء أنيقة وميزات نادرة لعائلتك، فإن هذا المنزل يستحق كل اهتمامك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
خلف واجهتها المتواضعة، تكشف هذه الإقامة العائلية التي تبلغ مساحتها 165م²، الواقعة في رويي-مالميزون، عن ملاذ حقيقي. تمتد المساحة الرئيسية للمعيشة على 55م²: من الصعب عدم تخيل أمسيات حيوية أو لحظات مريحة، حسب الأيام. تعد التراس الواسعة القابلة للتخصيص بتمديدات في الهواء الطلق، مثالية لاستقبال الضيوف أو ببساطة للاستمتاع بلحظة هدوء. يضمن لكم الحديقة، التي تبلغ مساحتها 150م² من الخضرة المحمية من الأنظار، خصوصية قيمة تكاد لا توجد — أو شبه مستحيلة — بالقرب من المركز ومتاجره.
حي هادئ، منزل جاهز للعيش، بالفعل في حالة ممتازة. لكن بما يتجاوز الراحة، ما يجذب انتباهي هنا هو قوة الاستثمار. لا يزال السوق المحلي متوترا: الطلب على الإيجارات لا يتباطأ، مما يضمن لهذا العقار اهتماما دائمًا لمن يريد الجمع بين الاستخدام الشخصي وإمكانية التقدير. هذه عنوان حيث لا تقتصر الملكية على كونها مشروع حياة، بل تمثل أيضا استراتيجية ملموسة للثروة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
