كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

مجموعة عقارية 116 م² مع شقتين في سانت بريس سو فوريه بسعر 359000 €

مبنى
3
مادة خام
حجرات
116
م²
SAINT BRICE SOUS FORET 95350
المرجع:
1255357972
359000
3095
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : مجموعة عقارية تتكون من شقتين
  • المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 116 م²
  • عدد الغرف : 6
  • عدد غرف النوم : 3
  • عدد الحمامات : 2
  • عدد دورات المياه : 2
  • الطابق : 3
  • عدد الطوابق الإجمالي : 4
  • السعر الحالي : 359000 €
  • سعة موقف السيارات : 4 مركبات

جولة إرشادية

اكتشفوا هذا المجمع العقاري الفريد، الواقع في حي هادئ ومطلوب في سان بريس سور فوريه، على بعد 16 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة القطار. هذا العقار، الذي تبلغ مساحته 116,80 م² كارِيز، هو نتيجة تحويل عيادة طبية سابقة، ويقدم فرصة نادرة لامتلاك شقتين مستقلتين، مثاليين للسكن الرئيسي أو الاستثمار في الإيجار أو المكاتب.


دعوا أنفسكم تُغرمون بهذه المزايا الاستثنائية:

  • الشقة الأولى من النوع F3: 62,25 م² كارِيز مع شرفة ممتعة تبلغ مساحتها 7,14 م² للاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق.
  • الشقة الثانية من النوع F2: 54,55 م² كارِيز مع شرفتها الخاصة التي تبلغ مساحتها 3,65 م².
  • سهولة الوصول: كل شقة تحتوي على مدخل خاص ومرافق صحية.
  • سهولة ركن السيارات: أربع أماكن للوقوف في الطابق السفلي، مثاليان لأسرتين أو مكاتب.
  • رسوم الملكية المدارة: 327 يورو ربع سنوي، تشمل المياه.

عند دخولكم، ستُفتنوا بالتوزيع الذكي لهذه الشقق، كل واحدة مصممة لتعظيم الراحة والوظائف. تقدم الشقة F3، بمساحاتها الواسعة، مساحة معيشة مضيئة ومرحبة، مثالية للتجمع مع العائلة أو استقبال الأصدقاء. من خلال نوافذها الزجاجية، تتدفق النور إلى كل غرفة، مما يخلق جوًا دافئًا ومريحًا.


الشقة F2، بدورها، تناسب تمامًا الإيجار أو كمساحة عمل مستقلة. يسمح توزيعها الفعال الاستفادة من كل متر مربع، مع ضمان الخصوصية الممتعة. تدعو الشرفات في كلتا الشقتين للاسترخاء، حيث يمكنكم الاستمتاع بفنجان قهوتكم في الهواء الطلق. كما يوفر هذا العقار النادر إمكانية ممارسة مهنة حرة، مما يجمع بين الحياة المهنية والشخصية دون تعقيدات.


تضمن قرب المرافق المحلية حياة يومية يسيرة. ستجدون، على بعد خطوات قليلة، متاجر ومدارس ومساحات خضراء للاستمتاع بالطبيعة. في الختام، يمثل هذا المجمع العقاري فرصة حقيقية في السوق: استثمار مزدوج الفائدة لن يفوت أن يثير اهتمامكم.

من الداخل والخارج
المصعد
شفا
موقف سيارات
ديجيكود
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

SAINT BRICE SOUS FORET 95350

تقع هذه البلدية في فالدواز، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، قرب باريس والمحاور الرئيسية. بين الغابة والحضارة، تجذب هذه المنطقة بجوها الطبيعي بينما توفر الوصول السهل إلى العاصمة.


يستفيد السكان من نقاط الاهتمام المختلفة، مثل المتاجر القريبة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، وشبكة النقل الفعالة. تسهل خطوط القطار والحافلات التنقلات اليومية إلى مدينة الأنوار، مما يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص.


تُعطى جودة الحياة الأولوية، مع العديد من المساحات الخضراء التي تشجع على الاسترخاء والأنشطة الأسرية. تضفي الحدائق والمنتزهات في هذه المدينة بيئة مريحة لسكانها، مما يجعلها مثالية للنزهات أو الأنشطة في الهواء الطلق.


السوق العقاري المحلي ديناميكي، ويقدم تنوعًا من الممتلكات المناسبة لجميع الميزانيات. سواء كنت ترغب في شراء شقة حديثة أو منزل تقليدي في سان بريس سو فور، فإن الخيارات كثيرة للمشترين المحتملين.


تجذب هذه المنطقة أيضًا المزيد من المستثمرين. الطلب على الإيجارات في تزايد مستمر، مما يوفر فرصة مغرية لتحقيق الربحية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سان بريس سو فور والاستفادة من هذا السوق المتنامي.


يستفيد السكان من بنى تحتية ذات جودة تضم مراكز صحية، ومرافق رياضية، وخدمات قريبة تعزز جاذبية هذا المكان المحبوب. تُشكل تنوع السكان والأنشطة إطارًا للحياة حيًّا وآمنًا.


تقدّر الأسر بشكل خاص الأمان ووداعة هذه المنطقة. تُعرف المدارس في هذه البلدية بتميزها، مما يوفر للآباء ضمان مستقبل قوي لأطفالهم.


يساهم توفر خيارات النقل في تسهيل التنقل داخل هذه المدينة، مما يسمح بالوصول السريع إلى المناطق التجارية المحيطة. يجعل ذلك من المدينة خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يعملون في باريس أو في المدن المجاورة.


باختصار، سواء كنت ترغب في الاستثمار في سان بريس سو فور أو ببساطة تأسيس إقامتك هناك، فإن هذه الوجهة تثبت أنها اختيار حكيم. جاذبيتها، وجودة الحياة فيها، وتنوع الأملاك العقارية تجعلها مكانًا مثاليًا للعيش بسلام.


مع توليفتها الفريدة من المرافق والمساحات الطبيعية، تعتبر هذه المدينة حقًا فرصة رائعة للعيش أو الاستثمار. لا تفوت الفرصة لاكتشاف كل ما تقدمه.

رأي الوكيل

اكتشف هذا العقار النادر في سانت بريس-سوس-فور، المكون من شقتين مستقلتين تقدمان إمكانية إيجارية جذابة أو احتلال لمهنة حرة، مثالي لمستثمر أو مالك. يقع على بعد 16 دقيقة سيرًا على الأقدام من المحطة في حي هادئ ومرغوب، كل شقة في حالة ممتازة وتحتوي على شرفات خاصة بالإضافة إلى أماكن لصف السيارات في الطابق السفلي. استمتع بـ مساحة إجمالية تبلغ 116,80 م² مع تصميم مثالي لتعظيم العائد الإيجاري أو جودة الحياة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
AGENCE VOVARD IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على AGENCE VOVARD IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقق 116 م² مع شرفات في سانت بريس سو فوريت 95350
مبنى
3
مادة خام
حجرات
116
M2
359000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.