Complesso immobiliare 116 mq con 2 appartamenti a Saint-Brice-sous-Forêt a 359.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Complesso immobiliare composto da due appartamenti
- Superficie abitabile totale : 116 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Prezzo attuale : 359000 €
- Capacità di parcheggio : 4 veicoli
Visita guidata
Scopri questo insieme immobiliare unico, situato in un quartiere tranquillo e ricercato di Saint-Brice-sous-Forêt, a solo 16 minuti a piedi dalla stazione. Questo immobile, di una superficie di 116,80 mq Carrez, proviene dalla trasformazione di un antico studio medico, offrendo un'opportunità rara di acquisire due appartamenti indipendenti, perfetti per abitazione principale, investimento locativo o uffici.
Lasciati conquistare da questi eccezionali vantaggi:
- Primo appartamento di tipo F3: 62,25 mq Carrez e un piacevole balcone di 7,14 mq per godere di momenti all'aperto.
- Secondo appartamento di tipo F2: 54,55 mq Carrez con il suo balcone privato di 3,65 mq.
- Accessibilità ottimale: ogni appartamento possiede il proprio accesso e impianti sanitari.
- Parcheggio facilitato: quattro posti auto in sotterraneo, ideale per due nuclei familiari o uffici.
- Spese condominiali contenute: 327 EUR a trimestre, inclusa l'acqua.
Attraversando la porta, rimarrai affascinato dalla disposizione intelligente di questi appartamenti, ciascuno progettato per massimizzare il comfort e la funzionalità. Il F3, con i suoi volumi generosi, offre uno spazio vivente luminoso e accogliente, ideale per riunirsi in famiglia o ricevere amici. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce in ogni stanza, creando un'atmosfera calda e rilassante.
Il F2, invece, si presta perfettamente a una locazione o a uno spazio di lavoro indipendente. La sua distribuzione efficiente consente di sfruttare ogni metro quadrato, garantendo al contempo una piacevole privacy. I balconi di entrambi gli appartamenti invitano al relax bohemien, dove potrai gustare il tuo caffè all'aperto. Questo raro immobile offre anche la possibilità di esercitare una professione liberale, combinando vita professionale e personale senza intoppi.
La prossimità ai servizi locali assicura una vita quotidiana agevole. Troverai, a pochi passi, negozi, scuole e spazi verdi per godere della natura. In conclusione, questo insieme immobiliare rappresenta una vera opportunità sul mercato: un'acquisizione doppiamente vantaggiosa che non mancherà di suscitare il tuo interesse.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Nascosta nel Val-d'Oise, questa comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino a Parigi e ai grandi assi stradali. Tra foresta e urbanità, questo luogo conquista per il suo contesto naturale, offrendo al contempo un facile accesso alla capitale.
I residenti possono godere di diversi punti di interesse, come negozi di vicinato, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti efficiente. Le linee di treni e autobus facilitano i viaggi quotidiani verso la città illuminata, rendendo questo luogo particolarmente attraente.
La qualità della vita è in primo piano, con numerosi spazi verdi adatti al relax e al tempo libero in famiglia. I parchi e i giardini di questa città creano un ambiente rilassante per i suoi abitanti, ideale per passeggiate o attività all'aperto.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo una varietà di beni adatti a tutti i budget. Che si voglia acquistare a SAINT BRICE SOTTO FORESTA un appartamento moderno o una casa tradizionale, le opzioni sono molteplici per i potenziali acquirenti.
Questo luogo attira anche un numero crescente di investitori. La domanda di affitti è in forte crescita, offrendo una bella opportunità di redditività per coloro che desiderano investire a SAINT BRICE SOTTO FORESTA e sfruttare questo mercato in espansione.
I residenti beneficiano di infrastrutture di qualità comprendenti centri sanitari, impianti sportivi e servizi di prossimità che rafforzano l'attrattiva di questo luogo ambito. La mescolanza di popolazioni e attività crea un contesto di vita sia vivace che sereno.
Le famiglie apprezzano particolarmente la sicurezza e la convivialità di questa località. Le scuole di questo comune sono rinomate per la loro eccellenza, offrendo così ai genitori la certezza di un futuro solido per i loro figli.
Muoversi in questa città è facilitato dalle opzioni di trasporto, che consentono di raggiungere rapidamente i poli d'affari circostanti. Questo rende la città una scelta preferita per coloro che lavorano a Parigi o nelle città limitrofe.
In sintesi, che si voglia investire a SAINT BRICE SOTTO FORESTA o semplicemente stabilirvi la propria residenza, questa destinazione si conferma come una scelta saggia. La sua attrattività, il suo contesto di vita e la diversità degli immobili la rendono un luogo ideale per progredire serenamente.
Con la sua combinazione unica di comodità e spazi naturali, questa città è veramente una bella opportunità per vivere o investire. Non perdere l'occasione di scoprire tutto ciò che ha da offrire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo complesso immobiliare raro a Saint-Brice-sous-Forêt, composto da due appartamenti indipendenti che offrono un potenziale locativo attraente o un'occupazione per professione liberale, ideale per un investitore o un proprietario. Situato a soli 16 minuti a piedi dalla stazione in un quartiere tranquillo e ricercato, ogni appartamento è in ottime condizioni e dispone di balconi privati e posti auto in garage. Approfittate di una superficie totale di 116,80 mq con un perfetto layout per massimizzare il rendimento locativo o la qualità della vita.
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