كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 3 غرف 62 م² في كليش على الطابق الأخير للعائلات بسعر 399000 €

شقة
2
مادة خام
حجرات
62
م²
CLICHY 92110
المرجع:
1257971310
399000
6435
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 3
  • عدد bedrooms : 2
  • المساحة الصالحة للسكن : 62 م²
  • الطابق : 5
  • إجمالي عدد الطوابق : 6
  • رمز الدخول : نعم
  • الاتجاه : جنوب
  • تقرير أداء الطاقة : E (327 kWh/m²/an)
  • تقرير المناخ : B (10 kgCO2/m²/an)

جولة إرشادية

اكتشف شقة رائعة من 3 غرف تقع في مكان مثالي في كليشي، حيث توفر أجواء دافئة وترحيبية فور دخولك. تقع في الطابق الخامس من مبنى من الطوب يعود تاريخه إلى عام 1930، تجمع هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 62 م² بين سحر القديم وراحة الحديثة. تخلق الأرضيات الخشبية الأصلية الجميلة وارتفاع السقف السخي أجواء فريدة من نوعها ستسحرك بالتأكيد.


دعني أقدم لك هذه الميزات التي تحدث الفارق:

  • غرفتان واسعتان، مثالية لنوم هادئ.
  • حمام كبير مع دش وحوض استحمام لراحة يومية.
  • غرفة معيشة مضيئة بفضل توجيهها نحو الجنوب، مثالية للاسترخاء أو الاستضافة.
  • مطبخ مفتوح على غرفة الطعام، مثالي لمشاركة اللحظات المريحة.
  • معدات حديثة مع تدفئة فردية جديدة ورمز دخول لأمان إضافي.

تتيح لك هذه الملكية الاستفادة من الضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يوفر إطلالة خالية على حي كليشي النابض بالحياة. بالقرب من المتاجر ووسائل النقل العام (L14/L13/RER C)، ستصبح تنقلاتك أسهل. يقع حديقة روجر سالينغرو على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام، حيث ترحب بك لنزهات في الهواء الطلق، بينما تستفيد مدرسة فيكتور هوغو التي تبعد 300 متر أيضاً لأولئك الذين يبحثون عن بيئة عائلية.


تجمع هذه الشقة بين السحر والراحة والعملية، وكل ذلك في حي ديناميكي ومرغوب. إنها جوهرة صغيرة حقيقية في قلب المدينة، لا تفوت زيارتها لاكتشاف جميع مفاجآتها وإمكاناتها. مع مثل هذا الموقع وميزاتها، تعد هذه الشقة النادرة بنمط حياة ذو جودة عالية.

من الداخل والخارج
ديجيكود
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

CLICHY 92110

تقع في قسم أو-دو-سين، كليش (92110) هي مدينة ديناميكية تتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب المباشر من باريس. بفضل البنية التحتية المتطورة للنقل، مثل المترو والترام، من السهل الوصول إلى العاصمة في بضع دقائق.


تتميز كليش بتنوع نقاط الاهتمام، حيث تضم العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. تمتلك المدينة أيضًا مرافق عامة حديثة، مثل المكتبات والمراكز الرياضية، المثالية للعائلات التي ترغب في الاستقرار. تتيح وسائل النقل العامة التنقل بسهولة داخل البلدية وإلى المدن المجاورة.


تعزز جودة الحياة في كليش من خلال مساحاتها الخضراء العديدة، مثل حديقة الانطباعيين، التي تناسب الأنشطة في الهواء الطلق. يقدر السكان الخدمات المتنوعة المقدمة، بما في ذلك البنية التحتية الطبية والثقافية، مع الاستفادة من عرض ترفيهي غني ومتعدد.


سوق العقارات في كليش في حالة ازدهار، مع اتجاه نحو ارتفاع أسعار العقارات. توفر المدينة مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. لدى المشترين الأوائل والمستثمرين الفرصة لالشراء في كليش بأسعار لا تزال معقولة مقارنة بتلك الموجودة في باريس.


تتمتع كليش بالعديد من المزايا للمستثمرين وسكان المستقبل، بما في ذلك موقعها الاستراتيجي وجودة حياتها العالية. كليش هي منطقة مزدهرة، تجذب المزيد والمزيد من المحترفين والعائلات الذين يسعون للاستفادة من بيئة مريحة بينما هم قريبون من العاصمة.


بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في كليش، من الضروري أخذ المشاريع العمرانية الجارية بعين الاعتبار والتي تعزز جاذبية البلدية. تعزز هذه المشاريع الطلب على العقارات وقيمة الممتلكات على المدى الطويل.


تلبية تنوع عرض العقارات في كليش جميع الاحتياجات: استوديوهات، شقق عائلية، منازل ذات حدائق، كل مشروع يجد مكانه في هذا السوق المزدهر. يمكن للمستثمرين توقع عائد محسّن في السنوات القادمة، بفضل التحسين المستمر للمدينة.


مع كل هذه المزايا، تؤكد كليش على أنها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في كليش، سواء كانت إقامتهم الرئيسية أو استثمار إيجاري. لا تفوتوا الفرص التي تقدمها هذه المدينة الديناميكية!

رأي الوكيل

اكتشف هذه الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 62 م²، الواقعة في الطابق الخامس من مبنى من الطوب، والتي توفر منظرًا مفتوحًا وتعرضًا جنوبيًا يغمر مساحاتك بالضوء على مدار اليوم. تقع بالقرب من وسائل النقل (المترو L14/RER C) والمتاجر، وهي تمثل إطار حياة مثالي للعائلات والمهنيين الباحثين عن الراحة والعملية. استمتع أيضًا بإمكانيتها الإيجارية في حي ديناميكي، مما يجعلها مثالية لاستثمار دائم.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IAD
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IAD
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 62 م² 3 غرف مضيئة الطابق 5 كليشي
شقة
2
مادة خام
حجرات
62
M2
399000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.