Appartamento 3 locali 62 mq a Clichy all'ultimo piano per famiglia 399.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 62 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Codice di ingresso : Sì
- Esposizione : Sud
- DPE Energia : E (327 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : B (10 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite un incantevole appartamento di 3 locali idealmente situato a Clichy, che offre un'atmosfera calda e accogliente sin dal vostro ingresso. Collocato al 5° piano di un edificio in mattoni risalente al 1930, questo immobile di 62 mq coniuga il fascino dell'antico con un comfort moderno. I bellissimi pavimenti originali e un’altezza del soffitto generosa creano un'atmosfera unica che non mancherà di conquistarvi.
Lasciate che vi presenti queste caratteristiche che fanno la differenza:
- Due camere spaziose, ideali per un sonno tranquillo.
- Un ampio bagno con doccia e vasca per il comfort quotidiano.
- Un soggiorno luminoso grazie alla sua esposizione a sud, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti.
- Una cucina aperta sulla sala da pranzo, ideale per condividere momenti conviviali.
- Dotazioni moderne con riscaldamento autonomo nuovo e codice di accesso per la sicurezza.
Questo immobile offre luminosità naturale per tutta la giornata, permettendo di godere di una vista aperta sul vivace quartiere di Clichy. Vicino a negozi e ai mezzi di trasporto pubblico (L14/L13/RER C), i vostri spostamenti saranno semplificati. Il parco Roger Salengro, a soli 5 minuti a piedi, vi accoglierà per passeggiate all'aria aperta, mentre la scuola Victor Hugo, a 300 metri, è un ulteriore beneficio per chi cerca un contesto familiare.
Questo appartamento unisce fascino, comfort e praticità, il tutto in un quartiere dinamico e ricercato. È un vero gioiello nel cuore della città, non perdete l'occasione di visitarlo per scoprire tutte le sue sorprese e il suo potenziale. Con una posizione così centrale e le sue caratteristiche, questo appartamento raro promette uno stile di vita di alta qualità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dei Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) è una città dinamica che gode di una posizione geografica vantaggiosa nelle immediate vicinanze di Parigi. Grazie a infrastrutture di trasporto sviluppate, come la metropolitana e il tram, è facile raggiungere la capitale in pochi minuti.
CLICHY si caratterizza per la sua offerta variegata di punti di interesse, comprendente numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone anche di strutture pubbliche moderne, come biblioteche e centri sportivi, ideali per le famiglie che desiderano stabilirsi. I trasporti pubblici consentono di muoversi facilmente all'interno del comune e verso le città circostanti.
La qualità della vita a CLICHY è accentuata dai suoi numerosi spazi verdi, come il parco degli Impressionisti, favorevoli ad attività all'aperto. I residenti apprezzano i servizi vari offerti, che includono infrastrutture mediche e culturali, godendo allo stesso tempo di un'ampia offerta di intrattenimento ricca e diversificata.
Il mercato immobiliare a CLICHY è in piena espansione, con una tendenza al rialzo dei prezzi degli immobili. La città offre un'ampia gamma di proprietà, che spaziano dagli appartamenti moderni alle tipiche case a schiera. I primi acquirenti così come gli investitori hanno l'opportunità di acquistare a CLICHY a prezzi ancora accessibili rispetto a quelli di Parigi.
I vantaggi di CLICHY per gli investitori e i futuri abitanti sono numerosi, in particolare la sua posizione strategica e l'alta qualità della vita. CLICHY è un'area in forte espansione, che attira sempre più professionisti e famiglie desiderose di godere di un ambiente piacevole pur rimanendo vicini alla capitale.
Per coloro che considerano di investire a CLICHY, è essenziale prendere in considerazione i progetti di sviluppo urbano in corso che aumentano l'attrattiva del comune. Questi progetti rafforzano la domanda immobiliare e il valore delle proprietà a lungo termine.
La diversità dell'offerta immobiliare a CLICHY soddisfa tutte le esigenze: monolocali, appartamenti per famiglie, case con giardino, ogni progetto trova il suo spazio in questo mercato in forte crescita. Gli investitori possono aspettarsi un rendimento migliorato negli anni a venire, grazie al continuo sviluppo della città.
Con tutti questi vantaggi, CLICHY si afferma come una destinazione privilegiata per coloro che desiderano acquistare a CLICHY, sia che si tratti della loro residenza principale o di un investimento locativo. Non perdere le opportunità che questa città dinamica ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 62 mq, situato al 5° piano di un edificio in mattoni, che offre una vista libera e un'esposizione sud che inonderà i vostri spazi di luce per tutto il giorno. A pochi passi dai mezzi di trasporto (metropolitana L14/RER C) e dai negozi, rappresenta un contesto di vita ideale per famiglie e professionisti in cerca di praticità e comfort. Approfittate anche del suo potenziale locativo in un quartiere dinamico, ideale per un investimento duraturo.
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