منزل 5 غرف 76 م² مع حديقة في بونتو-كومبو لأسر مقابل 299,900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد Bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilets : 2
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 76 م²
- مساحة الأرض : 300 م²
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- الاتجاه : غرب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجذاب المكون من 5 غرف، الواقعة في قلب حي بونتو التاريخي. بمجرد عبور العتبة، ستأسركم الإضاءة الطبيعية التي تغمر غرفة المعيشة، وهي مساحة مريحة حيث يمكن تصور أوقات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء. وتبلغ مساحتها 76,91 م²، مما يمنحكم الفرصة للتفكير في توسيع هذه الملكية بفضل إمكانياتها.
دعونا نستعرض معًا المزايا الرئيسية لهذا المنزل:
- موقع مثالي على بعد خطوات من المدارس، دور الحضانة والمحلات التجارية
- حديقة مواجهة للغرب، مثالية لـ استمتاع بأمسيات مشمسة
- كراج عملي، يضمن مساحة تخزين إضافية
- ثلاث غرف نوم، مثالية لـ عائلة أو لتحويلها إلى مكتب
- ملكية مشتركة بدون مصاريف دورية، ميزة نادرة في المنطقة
في الطابق الأرضي، تفتح غرفة المعيشة على غرفة الطعام مما يخلق مساحة دافئة مناسبة للتواصل. المطبخ مجهز، وظيفي وعصري، سيكون المكان المثالي لتحضير وجباتكم في أجواء ودية. مرحاض عملي وكراج يكملان هذا المستوى، مما يوفر راحة يومية.
في الطابق العلوي، ستكتشف ثلاث غرف مريحة، كل منها توفر الهدوء والإضاءة الطبيعية. الحمام عصري، مع تشطيبات دقيقة، يضمن مساحة مخصصة لأوقات الاسترخاء. أما الحديقة، فتدعوك لقضاء لحظات ممتعة في الهواء الطلق، تحتضن ذكريات الأسرة والسعادة المشتركة. باختصار، يجمع هذا المنزل بين العملية والسحر في بيئة مناسبة لنجاح الأسرة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدة بالقرب من باريس، حيث تقع في قسم سان-ومارن، مما يوفر إطار حياة مثالي مع الوصول السريع إلى الطرق والسكك الحديدية الرئيسية.
تتمتع وسائل النقل العامة بتطور جيد، مما يسهل الوصول إلى العاصمة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعمال الباريسيين.
تستفيد هذه المنطقة من بيئة خضراء مع العديد من الحدائق والمساحات الطبيعية، مما يعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مع الحفاظ على القرب من المرافق الحضرية.
تتجلى ثراء هذه الوجهة أيضًا من خلال العديد من المتاجر، والخدمات القريبة، والمؤسسات التعليمية، التي تلبي احتياجات السكان.
يمكن للعائلات أن تجد فيها مدارس ذات جودة، تبدأ من رياض الأطفال إلى المؤسسات الثانوية، مما يزيد من جاذبية المدينة للاستقرار.
تسهل وسائل النقل، مثل RER وخطوط الحافلات، التنقل إلى مناطق النشاط والمراكز التجارية المحيطة.
تُعزز جودة الحياة هنا بوجود المساحات الخضراء، والمرافق الرياضية، والمرافق الثقافية، مما يسمح للجميع بالاستمتاع بأنشطة متنوعة.
توفر الحدائق المحلية ملاذًا حقيقيًا لعشاق الطبيعة، بينما تدعو المنشآت الرياضية إلى ممارسة هوايات متعددة.
لذا، فإن ظروف الحياة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والحركة الحضرية.
فيما يتعلق بالاستثمار، يشهد السوق العقاري المحلي توسعًا كبيرًا، مع تزايد الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة.
تظل الأسعار تنافسية بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يمثل فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في بونتول كومبو.
تتنوع العقارات بين المنازل الفردية، والشقق، والمساكن الحديثة، المناسبة لجميع أنواع المشترين.
يدعم ديناميكية السوق العقاري مشاريع التطوير التي تهدف إلى تحسين المساحات العامة وتعزيز البنية التحتية، مما يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية مثيرة للاهتمام.
تقدم هذه المدينة العديد من المزايا، سواء لأولئك الذين يتطلعون للشراء في بونتول كومبو أو للمستثمرين الذين يسعون لتطوير ثرواتهم العقارية.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفسيح ذو 5 غرف، الواقع في الحي التاريخي في بونتو-كومبالت، يوفر إطار حياة مثالي للعائلات مع حديقة موجهة نحو الغرب، مما يجعله مكاناً مثالياً للاسترخاء. على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام من المدارس والمحلات التجارية ووسائل النقل، يعتبر موقعه ميزة حقيقية لتسهيل الحياة اليومية. مع عدم وجود أي رسوم شهرية متعلقة بالجمعية، فإن هذه الاستثمار يقدم إمكانيات تأجيرية جذابة بشكل خاص في منطقة تشهد نمواً سريعاً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
