استوديو للإيجار 23م² مع شرفة في لو بييرو على مارن بسعر 749€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المبنية : 23 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- شرفة : نعم
- شهادة الطاقة : ج
- نقاط شهادة الطاقة : 194 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
لنمد البساط الأحمر لهذا الاستوديو الذي مساحته 23,60 م²، والواقع في مركز مدينة بيري سور مارن النابضة بالحياة. هل تبحث عن مكان إقامة فعال، قريب للغاية من محطة RER A وفي قلب جميع المرافق؟ إليك عنوان يصنف ضمن الخيارات الأساسية للشراء الأول أو الاستثمار الإيجاري الذي سيكون ذا جدوى. ادخل، واستشعر على الفور تلك الروح الإضافية، تلك القدرة على جعل كل مساحة مكاناً خاصاً بك.
هنا، يتم الترحيب بك من خلال غرفة معيشة مضيئة، مصممة بذكاء حول مطبخ مفتوح. إطار مثالي لاستقبال بعض الأصدقاء بعد العمل، أو ببساطة للاسترخاء مع كتاب جيد في اليد. الحجم المتواضع للمنزل لا يتنازل عن الراحة: كل متر مربع يجد له استخدامه، دون أن يقع في الرتابة.
على أرض الواقع، هناك بعض المميزات التي تجعل هذا السكن خياراً ذكياً:
- يمكنك التوجه إلى باريس في خمس عشرة دقيقة بفضل محطة RER A الموجودة على بُعد خطوات. من الصعب أن يكون الأمر أكثر عملية.
- تفتح الشرفة فصلاً خارجياً، مثالي لتناول القهوة في الصباح أو قضاء ليلة تحت النجوم.
- حمام معاصر، مصمم بشكل جيد، ومنطقة مرحاض تزداد وظيفية دون المساس بالأناقة.
- سيتاح لك الشقة ابتداءً من 1 سبتمبر 2025. إن أخذ الوقت للتخطيط هو أيضاً سر الاستثمار الهادئ.
- شروط تأجير سهلة، مع وديعة ثابتة تقدر بـ 681 ؛€، لتسهيل الأمر.
هل تبحث عن الهدوء؟ يحتفظ هذا الاستوديو بالهدوء. بيئة منزلية مريحة، مناسبة للعمل عن بُعد، والتفكير أو الراحة. هنا، كل شيء يدور حول فكرة تسهيل يومك، سواء كنت رائد أعمال صارم أو شاب نشط في صعود.
تستقر البيئة في حي حيث تتلاقى المتاجر القريبة ووسائل النقل الفعالة ورفاهية الحياة. تخيل للحظة متعة تناول مشروب في نهاية اليوم على شرفتك، أو سهولة الانطلاق نحو باريس منذ الصباح، دون توتر أو ضياع للوقت.
لأكون صريحاً: هذا الشقة في بيري سور مارن تقدم تجسيداً ملموساً لأسلوب حياة حضري، عملي ومهدئ. إذا كنت تنتظر عقاراً يبرز، فإن هذا ينبغي أن يأسر انتباهك بالكامل. انتقل إلى الفعل: هذا المكان جاهز لكتابة فصل جديد في قصتك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المعاد تصميمه بالكامل، بمساحة 23 م²، يقع في الطابق الأول ويضم مكانًا خارجيًا حقيقيًا. تدعو هذه الشرفة، التي تغمرها أشعة الشمس، للاستمتاع بكل دقيقة من الضوء الطبيعي، سواء كانت قهوة في الصباح الباكر أو مكالمة عمل خلال فترة الغداء. هذه العنوان، الذي يقع في لو بيرو-سور-مارن، على بعد خطوات من RER A، يتيح الوصول إلى المتاجر الأساسية والمقاهي النابضة في الحي. سيعتبر المستثمر الذي يبحث عن عوائد آمنة هذا الخيار توجهًا نحو المستقبل. مقابل 749 يورو شهريًا، تستجيب هذه الفرصة دون تردد لتوقعات المهنيين الشباب أو الطلاب الذين يرغبون في ربط باريس بسرعة مع الحفاظ على وجودهم في بيئة هادئة. إليك عقار يحقق جميع عناصر استراتيجية استثمار مدروسة: الاستدامة، والجاذبية التأجيرية، والراحة اليومية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
