Affitto monolocale 23 mq con balcone a Le Perreux sur Marne a 749€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 23 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Balcone : Sì
- DPE Energia : C
- Punteggio DPE Energia : 194 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stendiamo il tappeto rosso per questo monolocale di 23,60 mq, situato nel centro vivace di Perreux-sur-Marne. Stai cercando un pied-à-terre efficiente, a pochi passi dal RER A e nel cuore di tutti i servizi? Ecco un indirizzo che soddisfa i requisiti essenziali per un primo acquisto o un investimento locativo che saprà farsi strada. Entra, senti immediatamente questo surplus d'anima, questa capacità di rendere ogni spazio un luogo tutto tuo.
Qui, l'accoglienza avviene attraverso un soggiorno luminoso, astutamente organizzato attorno a una cucina aperta. Un contesto perfetto per ricevere alcuni amici dopo l'ufficio, o semplicemente per rilassarsi, un buon libro in mano. Le dimensioni modeste dell'immobile non compromettono affatto il comfort: ogni metro quadrato trova la sua utilità, senza mai cadere nella monotonia.
Concretamente, alcuni vantaggi fanno la differenza e trasformano questo alloggio in una scelta consapevole:
- Raggiungi Parigi in quindici minuti grazie al RER A a due passi. Difficile essere più pratici.
- Il balcone offre una parentesi esterna, ideale per un caffè mattutino o una serata sotto le stelle.
- Un bagno contemporaneo, ben progettato, e un angolo wc che guadagna in funzionalità senza sacrificare l'eleganza.
- L'appartamento sarà disponibile per te a partire dal 1° settembre 2025. Prendere tempo per pianificare è anche il segreto di un investimento sereno.
- Modalità di affitto senza intoppi, con un deposito cauzionale fissato a 681 €, per andare dritti al punto.
Stai cercando tranquillità? Questo monolocale mantiene il focus sul silenzio. Un ambiente domestico rasserenante, propizio al telelavoro, alla riflessione o al riposo. Qui, tutto ruota attorno all'idea di facilitare la tua giornata, che tu sia un imprenditore esigente o un giovane professionista in ascesa.
Il contesto si radica in un quartiere dove negozi di prossimità, trasporti efficaci e qualità della vita si incontrano. Immagina per un momento il piacere di un aperitivo a fine giornata sul tuo balcone, o la facilità di partire all'assalto di Parigi fin dal mattino, senza stress né perdita di tempo.
Per dirla tutta: questo appartamento a Perreux-sur-Marne rappresenta una concretizzazione tangibile di uno stile di vita urbano, pragmatico e riposante. Se stai aspettando che un immobile si distingua, questo dovrebbe catturare tutta la tua attenzione. Passa all'azione: questo luogo è pronto a scrivere il tuo prossimo capitolo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale completamente ripensato, di una superficie di 23 mq, occupa il primo piano e dispone di un vero e proprio terrazzo esterno. Questo balcone, baciato dal sole, invita a gustare ogni singolo minuto di luce naturale, che sia un caffè all'alba o una chiamata professionale durante la pausa pranzo. Questo indirizzo, situato a Le Perreux-sur-Marne, a pochi passi dalla RER A, offre accesso sia ai negozi essenziali che ai caffè animati del quartiere. Un profilo d'investitore in cerca di un rendita sicura vi vedrà una scelta per il futuro. Per 749 € mensili, questa opportunità risponde senza dubbio alle aspettative dei giovani professionisti o degli studenti che desiderano collegarsi rapidamente a Parigi mantenendo un piede in un ambiente tranquillo. Ecco un immobile che segna tutte le caselle di una strategia patrimoniale ben ponderata: sostenibilità, attrattiva locativa e praticità quotidiana.
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