شقة 3 غرف 54 م² مع شرفة وقبو في فيتري-سور-سين بسعر 220000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 53.42 م²
- عدد الغرف : 3
- غرف النوم : 2
- حمام : 1
- شرفة : 2 م²
- قبو : 6 م²
- تدفئة : كهربائية فردية
- إقامة مؤمنة : نعم
- الاتجاه : جنوب-جنوب شرق
جولة إرشادية
أنتم تدخلون هنا في شقة من 3 غرف، نادرة في سوق فيتري-سور-سين. بمجرد أن تتخطوا العتبة، تنفتح الرؤية على حديقة مزهرة. الجو هناك يفيض بالهدوء. تقع في الطابق الثاني من مبنى سكني متين ومعتنى به، هذه الملكية التي تمتد على 53,42 م² تجمع بين الفائدة والراحة. التنقل سهل، حيث أن وسائل النقل والتجارة قريبة جدًا. إنها ميزة حقيقية للحياة اليومية.
قلب المسكن هو هذه الصالة الفسيحة التي تغمرها الشمس، مع أناقة نادرة من باب مباشر يفتح على شرفة تتجه نحو الجنوب-الجنوب الشرقي. إليكم وجبات الإفطار في الهواء الطلق أو الأمسيات التي نعيد فيها تشكيل العالم، مع كأس في اليد. يسمح التصميم النظيف بالتملك للأماكن، وتخيّل الأجواء الخاصة بها. هنا، كل تفصيل يشجع على وضع الحقائب والشعور أخيرًا بـ "في المنزل".
تحت تصرفكم :
- غرفتان هادئتان مواتيتان لراحة عالية، حقًا كوكب خاص للتجديد
- مطبخ منفصل، مجهز بالكامل لإحياء جميع رغباتكم الطهو، من فنجان قهوة بسيط إلى عشاء فاخر
- حمام عملي وبسيط، حيث تجد كل شيء مكانه
- مرحاض معزول، لمسألة الراحة، وهو معيار غالبًا ما يتم تجاهله
- قبو بمساحة 6 م²، مثالي لتخزين الدراجات، الصناديق أو الزجاجات؛ نادرًا ما تفقدون المكان هنا
تتمتع الشقة بتدفئة كهربائية فردية، حديثة، قابلة للبرمجة: وداعًا للمفاجآت السيئة، كل شخص يضبط راحته. السلامة ليست مطروحة للصدفة: حارس في الموقع، كود دخول، إنترفون. وأماكن المشتركة، التي تشهد تجديدًا كاملًا، ستكتسب قريبًا مظهرًا أكبر وقيمة أعلى. هذه تحسينات ملموسة، ليست مجرد ترقيع.
في الخارج، العنوان يثير الإعجاب بأصالته. الحي، بصفة سكنية، يذكر بحياة هادئة تتناغم مع المساحات الخضراء الواسعة المحيطة. تفصيل يزن في الميزان. الوصول إلى باريس يبقى سهلًا، بفضل RER C وقريبًا Grand Paris Express الذي سيغير الوضع. احتسبوا ما يقرب من 25 دقيقة للوصول إلى قلب العاصمة. وأخيرًا، يأتي موقف سيارات جماعي ليبسط مشاكل ركنكم. نسمة من الحرية.
تستمد هذه الملكية تفردها من عدة جوانب رئيسية :
- ضوء وفير، يتم جمعه عبر نوافذ واسعة، مما يُسلط الضوء على الصالة في كل الأوقات
- شرفة، نادرة في هذا المستوى من الخدمة، للاستمتاع بكل شعاع شمس
- قبو عملي؛ وداعًا للتنازلات في التخزين
- مبنى خاضع للحراسة، من أجل راحة البال في الحياة اليومية
- وراحة وجود جميع المرافق في متناول أقدامكم، لتناول الإفطار سريعة أو لتخزين الطعام بدون قيود
في النهاية، توفر لكم هذه الشقة ذات الثلاث غرف في فيتري-سور-سين فرصة قوية للاستثمار في الراحة والسهولة، سواء للسكن، أو استضافة أقاربكم، أو التحضير للمستقبل. إنه دعوة للزيارة لاغتنام هذه الفرصة — دون إضاعة الوقت.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الملاذ الحقيقي للهدوء بمساحة 53.42 م² يعزز دخول الضوء في كل ركن بفضل توجيهه نحو الجنوب-الجنوب الشرقي المطل على الحديقة. من الصباح، يتنفس المكان الوضوح، مما يضفي نغمة على أيامك. هنا، لا توجد مناطق مظللة: حتى في الشتاء، تبقى الأجواء مشرقة وحيوية.
يقع هذا العنوان في مجتمع سكني مغلق ومراقب، مما يوفر بيئة آمنة دون قيود. يتابع الحارس الأمر بهدوء، مما يضمن لك راحة البال في حياتك اليومية. ستنسى بسرعة متاعب المدينة، فوسائل النقل تقلل المسافة إلى المركز: الخط المستقبل لباريس الكبرى لا يبعد سوى خطوات. لمستثمر مخضرم، يعتبر هذا الاستثمار مناسبًا تمامًا: عائدات، أمان، وزيادة القيمة.
يتم التركيز أيضًا على الجانب الملموس. تخيل نفسك، فنجان قهوة في اليد، تستمتع بالشرفة التي لا مواجهة فيها أو تخزن الدراجات والذكريات في القبو. هذه المساحات الإضافية، النادرة والمطلوبة، تمنحك مرونة مرحب بها. في كل لحظة، تستمتع تمامًا بمشتراكك - ليس مجرد متر مربع، بل حافظة مصممة لتدوم وتتطور.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
