منزل 4 غرف 95 م² مع تراس في سان ليز مثالي للعائلات 297500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 95 م²
- مساحة الأرض : 716 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- سنة التجديد : 2023
- مرآب : 40 م²
- تراس : 41 م²
- التدفئة : مضخة حرارة
- الاتجاه : جنوب كامل
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر من طابق واحد الواقع في سان ليس، والذي يقدم إطار حياة هادئ وذو نباتات خضراء. عند وصولكم، ستجدون أنفسكم مفتونين بغياب الحركة والهدوء الذي يسود هنا، في نهاية الزقاق.
تبلغ مساحة المنزل 95 م²، وقد تم تجديده بالكامل في 2023، ويقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 716 م²...
- غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 51 م²: مشرقة وودية
- شرفة خارجية تبلغ مساحتها 41 م²: مثالية لأوقات الاسترخاء الخاصة بك
- ثلاث غرف نوم فسيحة: بين 9 و 10 م²، كلها مزودة بخزانة
- حمام معاصر: دش إيطالي مُحدث
- كراج ملحق بمساحة 40 م²: متعدد الاستخدامات وعملي
عند الدخول، ستكتشفون غرفة معيشة تغمرها الضوء، حيث تتداخل المطبخ، وغرفة الطعام، وغرفة المعيشة، وهو قلب المنزل النابض، ويدعو إلى الألفة. هذا المكان مثالي لاستقبال العائلة والأصدقاء. تم التفكير في كل تفاصيله لخلق جو دافئ وعملي، من خلال تجديدات حديثة تتضمن معدات حديثة.
ركن النوم هو أيضًا واحة من الراحة، مع ثلاث غرف نوم مرتبة بشكل جيد. سيأسرك الحمام، الذي تم تحديثه، بدش إيطالي، بينما تشكل غرفة الغسيل التي تبلغ مساحتها 4.16 م² إضافة قيمة للحياة اليومية. في الخارج، يعتبر الأرض المستوية والمزروعة مساحة مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس بفضل توجهها نحو الجنوب بالكامل، دون أي عوائق، مما يمنحكم رؤية خالية من المعوقات على الريف المحيط.
هذه الخاصية النادرة في سان ليس تجمع بين الراحة الحديثة وإطار حياة مثالي، مما يجعلها مثالية لـ عائلة أو زوجين شابين. مساحة معيشة تم التفكير بها لتقديم الجودة والهدوء لكم.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتموضع هذه البلدة في محافظة أوت-غارون، وتستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من منطقة تولوز الحضرية. محاطة بالمناظر الطبيعية، تقدم لسكانها إطارًا للحياة مريحًا بين الخضرة والهدوء.
تشمل نقاط الاهتمام في هذا المكان المحبوب مجموعة متنوعة من المتاجر، ومؤسسات تعليمية معترف بها، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة. يتيح لك شبكة الطرق والسكك الحديدية الوصول بسرعة إلى المدن الكبرى المحيطة، وهو ميزة رئيسية للمتنقلين.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المنطقة بفضل المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية. الحدائق والمنتزهات مثالية للعائلات، بينما تساهم الخدمات القريبة في حياة هادئة.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع تنوع في العقارات يتراوح بين المنازل الفردية والشقق الحديثة. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا، خاصة على المساكن العائلية والمساكن مع الحدائق، مما يجعل هذه الوجهة مكانًا مثاليًا للشراء.
الاستثمار في سان لي يمثل فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين المتعلمين. العوائد الإيجارية مشجعة بفضل الطلب المستمر، مما يضمن زيادة كبيرة في قيمة الممتلكات العقارية.
هذا المكان الساحر يجذب العائلات الباحثة عن الهدوء مع البقاء متصلًا بالمرافق الحضرية. وجود مدارس ذات جودة وأنشطة ثقافية يعزز من جاذبيته.
النمو السكاني بالإضافة إلى ازدهار البنية التحتية هما مؤشرات إيجابية للمستقبل. هذه المدينة في حالة تحول مستمر، والعديد من مشاريع التنمية على جدول الأعمال.
باختصار، هذا المكان يجمع بين راحة الحياة الهادئة ونشاط مدينة في حالة تطور. سواء للعيش أو للاستثمار، فإن المزايا التي تقدمها هذه البلدية لا يمكن إنكارها وتزيد من الفرص.
اختيار الشراء في سان لي، يعني التأكد من العيش في بيئة عالية الجودة، حيث يمكن النمو بشكل يومي.
وبالتالي، تمثل هذه البلدية خيارًا حكيمًا لأي مشروع عقاري طموح، جذابة tanto للمشترين لأول مرة كما للمستثمرين ذوي الخبرة.
رأي الوكيل
هذه المنزل بمساحة 95 م² في سان ليس، الذي تم تجديده بالكامل في 2023، يوفر بيئة حياة هادئة ومضيئة بفضل تعرضه لجهة الجنوب بالكامل وغياب الرؤية المباشرة. المساحة الواسعة للمعيشة التي تبلغ 51 م²، مزينة بشرفة كبيرة بمساحة 41 م²، تشكل مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو الاستقبال، كل ذلك على أرض تبلغ مساحتها 716 م² مزروعة بشكل مثالي. مع التجهيزات الحديثة وكراج واسع بمساحة 40 م²، يمثل هذا المنزل استثمارًا هادئًا وواعدًا للعائلات أو الأزواج الشباب.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
