فيلا T5 مساحتها 116 م² مع حديقة قابلة للتجهيز للسباحة في فونبوزار 289000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : فيلا
- الموقع : فونبوزار
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 4
- المساحة القابلة للسكن : 95 م²
- مساحة الأرض : 491 م²
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- ميزانين : نعم
- عدد مواقف السيارات : 2
جولة إرشادية
اكتشف هذه فيلا T5 الرائعة الواقعة في فونبوزار، وهي بلدية هادئة مجاورة لتولوز. بمجرد وصولك، ستتمتع بجمال البيئة السكنية التي تدعو للسكينة بينما تبقى قريبًا من جميع المرافق الأساسية لحياتك اليومية.
تقدم هذه الفيلا:
- مساحة معيشة مضيئة وممتدة، تطل على حديقة مشجرة بدون منازع
- أربع غرف نوم فسيحة، مثالية لاستقبال عائلتك
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل، مثالي لوجباتك العائلية
- كراج واسع مع منصة بمساحة 7م² للتخزين
- حديقة مسورة، قابلة للسباحة، توفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق
عند الدخول، ستجذبك على الفور الضوء الطبيعي الذي يغمر مساحة المعيشة. الحجم السخي يخلق جوًا دافئًا، مثالي للحظات المشاركة. هذه الأماكن الاجتماعية مصممة لاستقبال ضيوفك، سواء حول مشروب أو خلال حفلات سهر. تم التفكير في كل مساحة لتعظيم الوظائف مع الحفاظ على شعور الراحة.
الغرف، الفسيحة والمريحة، مثالية للاستمتاع بنوم هادئ. واحدة منها تحتوي على ميزانين مُعد كـ مكتب، وهي مساحة مثالية للعمل عن بُعد أو للدراسة. في الخارج، تقدم الحديقة ملاذًا للسلام، حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس أو تزيين أيامك بشواء مع الأصدقاء. قرب المدارس والمتاجر ووسائل النقل سيمكنك من الاستمتاع بحياتك الجديدة في فونبوزار، بينما تبقى على بعد 15 كم فقط من وسط تولوز.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إدارة أوت-غارون، وتتميز بقربها من تولوز، مما يوفر بيئة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء. تتمتع هذه المنطقة ببيئة خضراء وسلمية، مما يجعلها مناسبة للنزهات في الهواء الطلق.
فيما يتعلق بالنقاط المهمة، يوفر هذا المكان المحبوب تنوعًا من المتاجر والمطاعم والخدمات اليومية التي تسهل حياة السكان. والمدارس القريبة معروفة بجودتها، مما يساهم في جاذبية هذه الوجهة للعائلات.
لا شك أن جودة الحياة هي واحدة من المزايا الكبرى لهذه المدينة. توفر المساحات الخضراء والحدائق العديد من الفرص للسكان للاستمتاع بإطار طبيعي، بينما تعزز المرافق الرياضية والثقافية من خيارات الترفيه المتاحة.
تشهد السوق العقارية المحلية حاليًا ديناميكية مثيرة. تتنوع أنواع العقارات من المنازل التقليدية إلى الشقق الحديثة، تلبي احتياجات قاعدة عملاء متنوعة تتطلع للشراء في فُونبووزارد.
يمثل الاستثمار في فُونبووزارد فرصة حقيقية. الطلب على الإيجارات قوي، نظرًا لقربها من المدينة الوردية، مما يجذب الطلاب والمهنيين الشباب. وبالتالي، فإن العوائد المحتملة جذابة للغاية للملاك أو المستثمرين المستقبليين.
تستفيد هذه البلدية أيضًا من شبكة مواصلات متطورة، مما يسهل التنقلات إلى تولوز والمناطق المحيطة. وهذا يجعل منها خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في مكان هادئ ولكنهم يريدون البقاء على اتصال بالعاصمة.
تجذب البيئة الاستثنائية لهذه المدينة، م coupled بأجواء ودية، عددًا متزايدًا من السكان الجدد. تعزز الأحداث المحلية والأسواق في الحي شعور المجتمع والقرب.
يجمع هذا المكان بين وسائل الراحة الحديثة وسحر نمط حياة هادئ، مما يجعل هذه البلدية مكانًا مفضلاً لأولئك الذين يرغبون في الازدهار. سيكون المستقبلون الجدد مدهوشين بالتناغم بين الطبيعة والحضرية.
أخيرًا، تعزز متانة السوق العقارية في فُونبووزارد، سواء للشراء أو الإيجار، جاذبيتها. هذه المنطقة بلا شك واحدة من الوجهات المفضلة لأولئك الذين يفكرون في إقامة مستقبلهم هنا.
رأي الوكيل
تتميز هذه الفيلا ذات الطابق الواحد في فونبوزار بوجود أربع غرف نوم واسعة ومساحة معيشة مشمسة، مثالية لعائلة. تقع في حي هادئ وسكني، وهي قريبة من المرافق وتستفيد من الوصول السهل إلى تولوز والطرق الرئيسية. مع حديقة مسيجة وقابلة لإنشاء مسبح، تمثل هذه العقارية فرصة ممتازة ل استثمار إيجاري أو لإنشاء منزلك الخاص.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
