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Casa 4 locali 95 mq con giardino a Champagne sur Seine 210.000 €

Casa
3
pezzo
camere
95
Mq
CHAMPAGNE SUR SEINE 77430
Rif.:
1274032701
210000
2211
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Casa a schiera
  • Numero di stanze : 4
  • Numero di camere : 3
  • Superficie abitabile totale : 95 mq
  • Superficie terreno : 340 mq
  • Garage : Sì
  • Giardino : Sì
  • Cantina : Sì
  • Riscaldamento : Gas
  • Prezzo : 210000 €

Visita guidata

Benvenuti in questa affascinante casa di 95mq situata a Champagne sur Seine, un vero rifugio per le famiglie in cerca di spazio e convivialità. Varcando la porta d'ingresso, sarete immediatamente avvolti da un'atmosfera calorosa, dove ogni stanza racconta una storia unica.


Appena entrati, sarete conquistati da:

  • Spazio abitativo luminoso : un soggiorno accogliente aperto sulla sala da pranzo, perfetto per i momenti in famiglia.
  • Tre camere spaziose : ideali per ospitare i vostri bambini o un ufficio a seconda delle vostre esigenze.
  • Terreno di 340mq : un giardino privato per godere delle giornate di sole e organizzare barbecue.
  • Garage pratico : per il vostro veicolo e ulteriore spazio di stoccaggio.
  • Riscaldamento a gas : garantendo comfort termico durante tutto l'anno.

All'interno, questa casa a schiera si sviluppa su due livelli ben progettati. Il piano rialzato comprende un corridoio che vi porta a uno spazio abitativo luminoso dove soggiorno e sala da pranzo si armonizzano per creare un'atmosfera conviviale. La piccola cucina, ben organizzata, consente di preparare i vostri piatti preferiti tenendo d'occhio i bambini che giocano in giardino.


Al piano superiore, troverete un disimpegno accogliente che serve tre camere, ognuna battezzata di luce naturale. Il bagno offre uno spazio pratico per le routine quotidiane. Questa proprietà è accompagnata anche da una soffitta che può essere ottimizzata secondo i vostri desideri, offrendo ancora più potenziale per la ristrutturazione. Il giardino, vero spazio di relax all'aperto, invita alla distensione e al divertimento familiare.


Situata in un quartiere tranquillo di Champagne sur Seine, questa casa rappresenta un'opportunità rara nel mercato. Con le sue caratteristiche attraenti, è perfettamente adatta alla vita familiare pur essendo vicina ai servizi. Non perdete l'opportunità di acquistare questa proprietà unica che potrebbe diventare la vostra futura casa.

interno ed esterno
Garage
Grotta
Giardino
Terreno
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.

Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.

Ubicazione della proprietà

CHAMPAGNE SUR SEINE 77430

Situata nelle vicinanze della valle della Senna, questo comune beneficia di una posizione strategica, a sole poche chilometri dalla grande metropoli francese. Il suo ambiente tranquillo e verdeggiante attrae numerosi nuovi residenti in cerca di un contesto di vita piacevole. Grazie alla sua connettività tramite strade e mezzi pubblici, muoversi verso Parigi o le città vicine è un gioco da ragazzi.

In questa località, i punti d'interesse non mancano. I numerosi negozi di prossimità soddisfano tutte le esigenze quotidiane, mentre il sistema educativo offre istituzioni rinomate per tutti i livelli. Le linee di trasporto pubblico facilitano l'accesso alle grandi città, rendendo questa destinazione ideale per i pendolari.

La qualità della vita è uno dei principali vantaggi di questa città. Con i suoi ampi spazi verdi, i parchi e la sua atmosfera serena, è perfetta per le famiglie e gli amanti delle attività all'aperto. Le attrezzature sportive e culturali, tra cui centri ricreativi, rinforzano l'attrattiva di questo luogo ambito.

Il mercato immobiliare locale, dal canto suo, è in piena espansione. Il comune offre una varietà di alloggi, che vanno da appartamenti moderni a case spaziose. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per l'immobiliare a CHAMPAGNE SUR SEINE, con un costante apprezzamento dei prezzi.

Investire a CHAMPAGNE SUR SEINE rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti. Il potenziale di valorizzazione degli immobili, unito a una comunità in crescita, fa di questo luogo una scelta saggia per un investimento locativo. La domanda di affitti è alta, offrendo così un contesto sicuro per i futuri proprietari.

I numerosi punti di forza di questa città attirano sia i primi acquirenti che gli investitori esperti. La sua vicinanza a Parigi, mantenendo un fascino provinciale, è un fattore di attrattività indiscutibile. Le caratteristiche uniche di questa città contribuiscono a rafforzare la sua immagine di destinazione residenziale di prima scelta.

Qui, il contesto di vita è sinonimo di comfort e tranquillità. I vari servizi sanitari e ricreativi disponibili apportano un vero valore aggiunto alla vita quotidiana. Il comune si impegna a soddisfare le aspettative dei suoi abitanti, creando così un ambiente armonioso e accogliente.

Un altro elemento da considerare è il tessuto associativo dinamico che anima la vita quotidiana di questa località. Numerosi eventi e attività permettono ai residenti di coinvolgersi e tessere legami sociali, rafforzando così il senso di appartenenza.

Per coloro che desiderano acquistare a CHAMPAGNE SUR SEINE, la città presenta opportunità diverse, riflettendo un'atmosfera familiare e conviviale. La diversità degli immobili disponibili contribuisce a rispondere alle varie esigenze degli acquirenti potenziali, siano essi giovani coppie o famiglie consolidate.

Infine, questo luogo rimane accessibile, sia in termini di budget che di comodità. I progetti di sviluppo urbano pianificati promettono un valore aggiunto ulteriore, consolidando così la reputazione di questo comune come un luogo ambito per vivere e investire.

L'opinione dell'agente

Scoprite questa casa a schiera di 95 mq idealmente situata a Champagne sur Seine, che offre un contesto di vita tranquillo con un giardino di 340 mq e un comodo garage. Dotata di tre camere confortevoli e di spazi abitativi luminosi, è perfetta per una ristrutturazione mirata per valorizzare il suo potenziale da affittare. Con il suo prezzo allettante di 210.000 €, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento in un settore in rapida crescita.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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3
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