Maison 4 pièces 95 m² avec jardin à Champagne sur Seine 210000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison jumelée
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 95 m²
- Surface terrain : 340 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Chauffage : Gaz
- Prix : 210000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 95m² située à Champagne sur Seine, un véritable havre de paix pour les familles en quête d'espace et de convivialité. En franchissant la porte d'entrée, vous êtes immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse, où chaque pièce raconte une histoire unique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
- Espace de vie lumineux : un salon accueillant ouvert sur la salle à manger, parfait pour les moments en famille.
- Trois chambres spacieuses : idéales pour accueillir vos enfants ou un bureau selon vos besoins.
- Terrain de 340m² : un jardin privé pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues.
- Garage pratique : pour votre véhicule et davantage de stockage.
- Chauffage au gaz : garantissant confort thermique tout au long de l'année.
À l'intérieur, cette maison jumelée se déploie sur deux niveaux bien pensés. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un couloir qui vous mène à un espace de vie lumineux où le salon et la salle à manger s'harmonisent pour créer une ambiance conviviale. La petite cuisine, bien agencée, permet de concocter vos plats préférés tout en gardant un œil sur les enfants qui jouent dans le jardin.
À l'étage, vous découvrirez un palier accueillant qui dessert trois chambres, chacune baignée de lumière naturelle. La salle de bains offre un espace pratique pour les rituels quotidiens. Ce bien s'accompagne également d'un grenier qui peut être optimisé selon vos envies, offrant encore plus de potentiel d'aménagement. Le jardin, véritable espace de détente extérieur, invite à la relaxation et aux jeux en famille.
Nichée dans un quartier calme de Champagne sur Seine, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Avec ses caractéristiques attrayantes, elle est parfaitement adaptée à la vie familiale tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas votre chance d'acquérir ce bien unique qui pourrait devenir votre futur foyer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de la vallée de la Seine, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de la grande métropole francilienne. Son environnement paisible et verdoyant attire de nombreux nouveaux résidents à la recherche d'un cadre de vie agréable. Grâce à sa connectivité par les routes et les transports en commun, se déplacer vers Paris ou les villes environnantes est un jeu d'enfant.
Dans cette localité, les points d'intérêt ne manquent pas. Les nombreux commerces de proximité satisfont tous les besoins quotidiens, tandis que le système éducatif offre des établissements réputés pour tous les niveaux. Les lignes de transport en commun facilitent l'accès aux grandes villes, rendant cette destination idéale pour les navetteurs.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de cette ville. Avec ses vastes espaces verts, ses parcs et son atmosphère sereine, elle est parfaite pour les familles et les amateurs de loisirs en plein air. Les équipements sportifs et culturels, notamment des centres de loisirs, renforcent l'attrait de cet endroit prisé.
Le marché immobilier local, quant à lui, est en pleine expansion. La commune offre une variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons spacieuses. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à CHAMPAGNE SUR SEINE, avec une appréciation constante des prix.
Investir à CHAMPAGNE SUR SEINE représente une opportunité intéressante pour les acheteurs. Le potentiel de valorisation des biens, associé à une communauté en plein essor, fait de ce lieu un choix judicieux pour un investissement locatif. La demande locative y est forte, offrant ainsi un cadre sécurisant pour les futurs propriétaires.
Les nombreux atouts de cette cité séduisent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Sa proximité avec Paris, tout en conservant un charme provincial, est un facteur d'attractivité indéniable. Les caractéristiques uniques de cette ville contribuent à renforcer son image de destination résidentielle de premier choix.
Ici, le cadre de vie est synonyme de confort et de tranquillité. Les divers services de santé et de loisirs disponibles apportent une vraie plus-value à la vie quotidienne. La commune s'efforce de répondre aux attentes de ses habitants, créant ainsi un environnement harmonieux et accueillant.
Un autre élément à considérer est le tissu associatif dynamique qui anime le quotidien de cette localité. De nombreux événements et activités permettent aux résidents de s'impliquer et de tisser des liens sociaux, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance.
Pour ceux qui souhaitent acheter à CHAMPAGNE SUR SEINE, la ville présente des possibilités diverses, reflétant une ambiance familiale et conviviale. La diversité des biens disponibles contribue à répondre aux besoins variés des acheteurs potentiels, qu'ils soient jeunes couples ou familles établies.
Enfin, cet endroit reste accessible, tant en termes de budget que de commodités. Les projets de développement urbain planifiés promettent une valeur ajoutée supplémentaire, consolidant ainsi la réputation de cette commune comme un lieu prisé pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison jumelée de 95 m² idéalement située à Champagne sur Seine, offrant un cadre de vie paisible avec un jardin de 340 m² et un garage pratique. Dotée de trois chambres confortables et d'espaces de vie lumineux, elle se prête parfaitement à une rénovation ciblée pour valoriser son potentiel locatif. Avec son prix attractif de 210 000 €, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance.
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