شقة T2 مفروشة بمساحة 24 م² في باريس 12 هادئة تطل على فناء بـ 909€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 24 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم الطاقة : الدرجة F
- نقاط تقييم الطاقة : 457 kWh/m²/an
- الأثاث : مفروش
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الساحرة بمساحة 24 م²، الواقعة بشكل مثالي في الحي الثاني عشر في باريس، بين محطتي المترو محطة ليون ورويلي-ديدرو. في الطابق الثاني من مبنى قديم جميل، ستجذبك هذه المساحة للعيش بجوها الدافئ والهادئ.
بمجرد أن تعبر الباب، دع نفسك تنجرف مع الضوء الطبيعي والهدوء الذي يوفره هذا الشقة المطلة على الفناء:
- غرفة معيشة فسيحة مع مطبخ مفتوح مدمج: عملي وودود
- غرفة نوم مريحة، تساعد على الاسترخاء: هدوء وسكينة
- حمام عصري مع مرحاض منفصل: وظيفي ومريح
- مواجهة نحو الفناء، مما يضمن ضوء طبيعي طوال اليوم
- موقع استراتيجي في حي نابض بالحياة في باريس
تجول في غرفة المعيشة، حيث تتدفق الضوء الطبيعي من خلال النوافذ، مما يخلق جوًا دافئًا لأوقات استراحتك. يدعوك المطبخ المفتوح إلى تحضير أطباقك المفضلة بينما تستمتع بوقت ممتع مع ضيوفك. تعظم تصميم الغرف المساحة مع الحفاظ على خصوصية مريحة، مما يجعله مثاليًا للمحترفين الذين يبحثون عن مساحة معيشة هادئة.
تعد غرفة النوم، وهي حقًا ملاذ، بليالي هادئة بعد يوم حافل في العاصمة. ستأسر أيضًا بال حمام، الذي يقدم لمسة من الحداثة بينما يلبي الاحتياجات اليومية. باختيارك هذه الشقة، تختار نمط حياة عالي الجودة بالقرب من وسائل الراحة ووسائل النقل والمساحات الخضراء، مما يضمن أسلوب حياة متوازن في باريس 12 النابضة بالحياة.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
يتواجد هذا الشقة البالغة مساحتها 24 م² بشكل مثالي بين محطة ليون ورويلي-ديديرو، مما يوفر هدوءً تامًا بفضل موقعه في الفناء، بينما يستفيد من إضاءة مثالية. تجعل التهيئة الذكية لغرفتين منه مساحة مريحة للعيش، وهو مثالي لـاستثمار الإيجار في منطقة عالية الطلب. بسعره التنافسي، تمثل هذه الملكية فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن بيت في باريس أو عن عائد محتمل جذاب.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
