إيجار شقة T2 مفروشة بمساحة 41م² في الطابق الخامس في باريس 19 بالقرب من المترو بسعر 1350€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة صالحة للسكن : 41 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : الخامس
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المصعد : نعم
- التدفئة : جماعية
- التعرض : جنوب
- الأثاث : مؤثث بالكامل
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة بمساحة 41 م² للإيجار، وتقع بشكل مثالي في الحي التاسع عشر في باريس، على بعد دقيقتين مشياً على الأقدام من محطة مترو لوميير (الخط 5). بالقرب، يقدّم حديقة بوت شومون وحديقة فيليت بيئة معيشية مريحة ومورقة.
دع نفسك تنجذب إلى الخصائص الاستثنائية لهذه الشقة:
- غرفة مشرقة مجهزة بسرير 140x190 وخزانة ملابس
- غرفة معيشة كبيرة مضيئة جداً، مواجهة جنوباً، مزودة بأريكة قابلة للتحويل ومساحة لتناول الطعام
- حمام وظيفي مع غسالة ملابس مدمجة
- مرحاض منفصل لمزيد من الراحة
- مطبخ حديث مجهز بالعديد من وحدات التخزين، ثلاجة كبيرة، ميكروويف وموقد غاز
تقع في الطابق الخامس مع مصعد، تستفيد هذه الشقة من تعريض جنوبي يغمر الغرف بالضوء طوال اليوم، مما يخلق جواً دافئاً ومرحباً. النوافذ مزدوجة الزجاج، التي تم تغييرها مؤخراً في عام 2023، تضمن عزل فعال وبيئة معيشية هادئة، بعيدة عن الازدحام الحضري.
يوفر التدفئة الجماعية، المشمولة في المصاريف، راحة مثالية بينما يسمح لك بالتحكم في ميزانيتك. هذه الملكية النادرة، العملية والوظيفية في آن واحد، تتناسب تماماً مع نمط حياة حديث، بينما توفر وصولاً سريعاً للمرافق المحلية والمساحات الخضراء. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه الملكية الاستثنائية!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
في حي ديناميكي من الحي 19 في باريس، يتميز هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 41 م² بـ إضاءة استثنائية بفضل تعرضها للجنوب وعدم وجود أي عناء جار. تقع في الطابق الخامس مع مصعد، وقريبة من العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة بوت تشومون، مما يوفر بيئة معيشية مريحة بينما تبعد فقط 2 دقيقة عن محطة مترو لوميير. مع إمكانية إيجارية جذابة في منطقة مرغوبة، تعتبر هذه الشقة فرصة لا تُفوت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
