شقة T2 مشرقة بمساحة 37م² مع تعرض مزدوج في باريس 20 مع موقفين بسعر 325000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 37 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: 2
- مصعد: نعم
- موقف السيارات: 2 مكان
- تقييم الطاقة: D
- زجاج مزدوج: نعم
- تراس جماعي: نعم
جولة إرشادية
على بُعد خطوات من محطة مترو ألكسندر دوما، وقريب من مارايشير وناسيون، اكتشف هذا الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 37م²، تقع في مبنى مُعتنى به جيداً مع حارسة.
دع نفسك تنجذب إلى مزايا هذه الملكية الفريدة:
- غرفة معيشة مريحة مع إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء المحيطة
- تعرض مزدوج شرق/جنوب مما يوفر إضاءة استثنائية
- موقفان للسيارات في الطابق السفلي، ميزة نادرة في باريس
- حمام مستقل ومرحاض منفصل لراحة أكبر
- تراس مشترك، مثالي للاستمتاع بأيام مشمسة
تقع في الطابق الثاني مع مصعد، تستقبلك هذه الشقة في مدخل واسع يؤدي إلى غرفة معيشة هادئة ومضيئة. تخيل قضاء لحظات ممتعة هنا، محاطًا بالمساحات الخضراء، بينما تستمتع براحة الزجاج المزدوج والستائر. هذه الغرفة ذات الغرفتين هي واحة هادئة في قلب المدينة.
تتيح لك المطبخ المستقل التجريب بكل هدوء، بينما توفر الغرفة مساحة حميمة للراحة. الإمكانيات في هذه الشقة كبيرة، مع بعض أعمال التجديد الضرورية لجعلها تتألق كما لم يحدث من قبل. أضف إلى ذلك العديد من وحدات التخزين ومكان للدراجات لزيادة الراحة.
في هذا البيئة الممتعة، ستجد جميع المتاجر والخدمات بالقرب، مما يجعلها مثالية للحياة اليومية. استمتع بالتراس المشترك، وهو مكان ودي لمشاركة اللحظات مع الجيران. تجمع هذه الملكية بين الراحة الحديثة والسحر الباريسي، مما يجعل من هذه الشقة فرصة لا ينبغي تفويتها.
الاستثمار في هذه الشقة يعني اختيار حياة هادئة في باريس، مع الاستمتاع ببيئة استثنائية ووسائل راحة عملية. لا تفوت هذه الفرصة النادرة، فقد تصبح منزلك المستقبلي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في المنطقة العشرين من العاصمة الفرنسية، باريس 20 تبرز بأجوائها الحيوية والساحرة، مقدمة بيئة معيشية فريدة للباريسيين.
يمكن الوصول إلى هذا الحي بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة الكثيفة، التي تشمل عدة خطوط مترو وحافلات، مما يسهل التنقل نحو مركز باريس وما وراءه.
تتميز المنطقة العشرون، الغنية بالتنوع الثقافي، ببيئة حضرية تمتزج فيها التاريخ والحداثة، وغالبًا ما تعتبر مكانًا مفضلًا لالشراء في باريس 20.
تشتهر باريس 20 أيضًا بالعديد من المتاجر القريبة والأسواق النشطة، والمدارس الشهيرة، مما يضمن جودة تعليم جيدة للعائلات.
تشمل النقاط المهمة مقبرة بير لاشيز الشهيرة، حيث يرقد العديد من المشاهير، والعديد من المقاهي والمطاعم حيث يمكن للمرء الاسترخاء.
تدعم جودة الحياة في باريس 20 بوجود عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلفيل وحديقة كامبان في باريس، مقدمة أماكن للاسترخاء في البيئة الحضرية.
يوفر الحي أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مع مراكز ثقافية وقاعات للحفلات الرياضية والبنية التحتية الرياضية، مما يخلق نظامًا بيئيًا حقيقياً يناسب جميع الأعمار.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 20 ديناميكية مثيرة مع مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الوسيطة إلى المباني الجديدة.
تكون الأسعار عمومًا أكثر سهولة من بعض المناطق الأخرى، مما يجذب العديد من المشترين الباحثين عن مسكنهم المستقبلي أو استثمار إيجاري.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 20، يمثل هذا الحي خيارًا استراتيجيًا نظرًا لشعبيته المتزايدة، خاصة بين الشباب العاملين والعائلات.
مع أجوائها العالمية وإمكانية الوصول إليها، تعد باريس 20 مكانًا مثاليًا للاستقرار، وزيادة ثروتك العقارية، والاستمتاع بحياة مريحة بعيدًا عن صخب المراكز السياحية.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة بمساحة 37 م²، الواقعة على بُعد خطوات من محطة المترو ألكسندر دوما، تستفيد من تعرض مزدوج الشرق/الجنوب الذي يملأ غرفة المعيشة بالضوء، مقدماً إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء. مع موقفين للسيارات في الطابق السفلي والوصول إلى تراس جماعي، تمثل هذه العقار فرصة ممتازة للاستثمار الإيجاري في حي مطلوب. ستساعد أعمال التحديث على زيادة قيمة المنشأة وزيادة ربحيتها على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
